京沪永远涨？

我总感觉在不出台房产税的情况下预测房价走势根本没意义，房子没有持有成本，很多人就龟着不卖，永远看不到真实房价

♥ 190 ↩ 40

现在那群人的措辞改了：虽然大城市的总体房价跌了，但是核心地段的房子还是在涨啊！你看xxx出的新盘，半天就没了

♥ 130 ↩ 18

我记得这个up之前就说过一线反而跌幅会更大。

♥ 129 ↩ 22

23年跟家里说卖房，每天都发很多视频给老爸看。看了一年，也吵了一年，一年后，北京的房子才卖出去。如果听我的，能少亏80万[笑哭]

♥ 71 ↩ 25

以前我们上海2022年疫情一过有人就利用信息差家里十套八套房子别墅六折七折全部抵押给银行，快速变现，那时候房子在银行眼里还是投资品，银行以为捡漏照单全收，人家拿了钱立马去澳洲和加拿大了，国内产业都不要了，现在银行满大街找人 电话都是空号，回想起来那些人真是高明，薅羊毛薅到了，肯定提前知道了什么,现在回头看这些甩锅侠真是划算，唯一就是被拉黑名单不能回国了，但是人家肯定也不会回来了【坏笑】

♥ 51 ↩ 14

那是只有一线还有连续交易，其他大部分城市价格心电图早已走平，处于僵死状态，根本谈不上什么有意义的价格，更谈不上什么涨跌幅。

♥ 28 ↩ 1

[doge]一线感觉要跌80%，外环那些5万的跌到1万差不多

♥ 28 ↩ 10

我自住的小房子一套的价值相当于 陈平老师在美国的那套别墅再加上余力老师在美国的别墅，还能剩下一点拿去交个十来年的房产税 这真的合理吗？

♥ 28 ↩ 3

我亲戚还因为儿子要结婚坚持买房

♥ 22 ↩ 10

二手的东西要看有没有接盘侠，一手的东西要看有没有独特性

♥ 21

按照百分之3的租金回报率，，上海市区（中环内）的真实房价均价是5万一平。。。。

♥ 20 ↩ 5

上海北京的泡沫其实更大，跌起来也更狠

♥ 16

利率倒是降啊，还按照3算

♥ 16 ↩ 6

只要人口有流入，房子就有人买，也就有底价或心理价；反之，人口净流出的，那就没救了

♥ 15 ↩ 30

一线老婆小跌惨了

♥ 15 ↩ 2

上海独一档，北深广靠边站

♥ 11

为啥豪宅不会跌？比如我是一个富豪，我开了一家公司，公司缺钱，要融资，银行收16个点，还有一堆条款。我花200 w低首付买一套1500w的房，抵押贷款，70%放款。1000+ w，我的利息是3个点，实际利息需要乘以2就是6个点。利差10个点[doge]

♥ 9 ↩ 4

这图四个一线城市我看迟早要跌倒香港下面去

♥ 9 ↩ 1

房子还得跌10年，不着急，别买房，别消费，别结婚生孩子，保持好生命体征就行

♥ 8 ↩ 1

房价触底的时候就是房产税全面实施的时候，因为按房价计税现在收负担还是有点重的，可见房价还有下跌空间，不急的人等房产税出台再考虑买房吧

♥ 8