上海家庭面临无家可归，莫名其妙被陌生人骗了，钱和两套房全没了

房东，中介，前儿媳，串通好的。房东儿子和儿媳假离婚，打离婚官司。判决完房东先不过户给前儿媳，等房东卖掉了前儿媳再拿判决去找法院执行过户，这样买家就钱货两空。布了一个很长的局

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这个就是卖家一家在做局了。1卖家离婚分割财产。判决书生效的时候，房产就归儿媳了，但法院和交易中心是不联网的，表面上的产权人还是倪。这时候一般人应该及时到交易中心登记，不然倪姓买家能利用表面上的产权卖房，但儿媳3年都不去登记，儿媳的风险太大了。2理论上买家如果能在儿媳前把产证办下来，房子就是买家的，从时间上看，卖家儿媳是抢着时间办的证，你要问买家有没有机会？不会有的，因为卖家肯定不会在儿媳办证前配合过户。3买家被打执行异议之诉的律师骗了，这个案子等于我把屏幕前的各位的房子卖给买家，是不可能打赢的，白白出律师费。4经侦不立案就去检察院监督立案，检察院不监督立案就自诉，各种途径试试看，民事撤销之诉打赢了钱也早就被转走了，只要把人送进去才有机会，人不进去不知道里面的苦，拘留所里待几天就想通了，说不定还能想起当初和谁串通了，想拿回钱只能走刑事。

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黄浦区人民法院是这样的[doge]。最近处理家里案子有感[笑哭]

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钱打过去了，房子被冻结过不了户，法院判返钱，房东说钱霍霍完了。常见套路了

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我妈06年买了两套门市房，前房主是兄妹四五个人，当时一共三套，我妈都想买，但意外得知这三套房子有遗产纠纷，我妈留了个心眼就去公证处公证了一下，公证处只给其中两套做公证，我妈就买了两套，后面房子办房产证的时候已经是第二年了，房价蹭蹭的上涨，前房主一家都不配合办房产证，需要好多个人签字，他们的意思就是补钱，甚至去门市房里闹，但有公证处的公证，他们拿房子也没办法，只是房产证办不下来，这个事拖了20年，去年才想尽办法，疏通了好多关系，找了很多人，花了不少钱才最后艰难的办下来。

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这种事在浦东太多了，为啥，俩字拆迁。他们说的话也有蹊跷。为啥呢？他们第一时间应该积极退房，找中介麻烦，而不是想办法打房产争议。最最奇怪的一点是视频里面所有的判决都是区法院的判决书，没有一个是中院的，一裁两审一般二审要么中院要么高院，我不知道他们的法律途径走完了是啥意思？没找对律师吗？我不是法律从业者，仅从一个旁观角度来看还有其他的。找卖家掏钱，比如去他家住去，把他列为老赖，曝光姓倪的户主，曝光他的行为，而不是去和他前儿媳搞。我隐约感觉这事没这么简单，就看视频几个重要的时间节点，会不会还有一种可能，他们是和倪一起连档想把房子从她前儿媳那边搞走？还有就是房产如果房东不要求强制执行，一般没人会执行，所以这个执行应该是儿媳去申请的。这事我觉得吧，放视频前应该多听点人的说法，而不是一家之言，比如居委，街道，法院案宗。总而言之，说起来几分钟自己最无辜，天降横祸，但可怜之人必有可恨之处，中间操作肯定有瑕疵，要不然怎么会人财两空呢。

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这案例也是惊到我了

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找个好的律师，把房产中介、对方、对方儿媳全给告了。特别是中介，拉一个横幅，这中介以后就干不了，没信誉，记得链家是垫付资金的

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缴税过户才付全款啊，那有提前就全付清的？中介也有问题吧

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这个听起来就是房产中心系统和法院判决不联通的bug，这个房东也是坏的很，判决书下来第二天就去把动迁房产证做下来，然后开始找冤大头

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[笑哭]我第一套房子也差点，之后和对方搏命 不过户同归于尽 拿10年青春和后代命运为赌注 还好赢了 最后过户过来了

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全程表述都挺模糊的 听了好几遍了，1 通过置换方式 等于1拆2嘛，我猜是把父母的房子拆成两套那样，问题来了，是姐妹和家人跟父母住一起的拆成2套 ，还是各自都有房的 把父母房子卖了又拆2套，我猜是前者。2 房子通过中介交易 中介肯定也有责任，最重要的碰到这种问题 找个靠谱点的律师 付律师费 让律师打官司，以什么名义什么目的起诉才是最重要的 说实话有名点的律师 都有关系的，这种判决速度很快的。 3 这种事情要快刀斩乱麻，最短时间及时止损 按合同价来 才是正道。在想什么呢 拉扯时间太久 人家手一摊没钱啊 钱都花了 然后你连本金都拿不到。 4 还什么按现在房价补偿损失，房价跟股票一样一天一个价，等扯皮几年房价倒跌了 也不用按合同 按市价还你钱就行了，，，[吃瓜]

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这种情况在美国一般有个费用很低的产证保险，title insurance。保险公司是机构，对产证合法性认定是专业，因此个人房产买卖中的产证合法性判断责任，由购房者，转移到了专业机构，也因此保障了消费者利益，或者说弱势人群的利益。这个案例中的纠纷在美国就变成了保险公司与房产拥有者之间的法律问题，而购房者没有任何利益损失。

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这也能发生，真无语了，感觉这事儿背后不简单，尤其是法院里面

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听下来感觉这家人是被骗了，但是法院又帮着对方这背后又是什么原因。

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这样说吧，产调查出来是谁的信息，就应该按照产调信息来，我老百姓只有通过拉产调才能知道两套房子是否查封，抵押，居住人，不然你房产局的信息就是欺骗老百姓跟老赖骗子一起欺骗消费者，所以我个人认为这个产调很有问题，要么串通中介提供了假产调要么就是明知道这房子有查封还交易。

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这个社会做老赖的成本太低了

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都会朝着有利自己的地方说，其中有没有隐情？谁会先付全款再去过户？这里面如果没有便宜陷阱怎么会骗到人？还是两套一起？普通人买一套是不是就不容易骗成功？

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怎么说呢？去年年底去黄浦区人民法院打官司，你跟法官讲法，她说听不懂，还站在道义的制高点上骂你。你跟她讲道义，她跟你讲法。全程帮着对方，说的话比对方律师还多，只会谩骂指责侮辱，还歧视你不请律师[doge]

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我买屋时是钱打进住建局属下的公账，签字后出了本子钱才过去卖家的。

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