上海市中心又有大规模动迁，两大小区总算轮到动迁

楼下说得对。现在动迁别说发财了，很有可能倒贴装修款。不像以前有补贴，装修款去掉还能小赚一点点。所以说不是煤卫合用不是危房地段又相对好的话，还是不拆迁的好。

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我真是不明白为什么评论区这么多人看衰拆迁的，除非住户有什么家乡情节，不然只要拆迁都是稳赚不赔的。 首先公房拆迁有面积系数加成，最低都是1.2了，最高是2.0还是1.8来着忘了，就拿1.2来说40平老破小给你按48平征收，这多出来的8个平方就近百万了，算上各种补偿款东安一套40平的老破小保底600万，这600万在同地段买不到同面积的老破小？据我所知隔壁小区也就8-9万均价罢了，买个40平还能多出来200多万。 其次想挑安置房的可以直接拿钱+房组合，楼上一群阿木林什么市区和郊区1：1都出来了，拆迁拿的安置房的均价是肯定低于该小区市场挂牌价的，而且安置房摇号的时候差点钱还能协商一下。房源基本都是市区+郊区结合的，不想住郊区就去摇市区的，如果安置房没有市区的那说明你拆迁的房子本身就是郊区的。 最后，拆迁可以拿托底的，东安这种遗房有很多10来个平方的鸽笼，直接申请托底可以换算成30还是40平来着忘了。 无论什么时候，拆迁只有赚多少，不存在亏。我拆了两回了，最近的一次是2021年。我不知道为什么那么多人看衰拆迁，反正只要能轮到我，我能开心死。 原拆原建这种叫旧改，我没经历过，不评价。

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我同事刚花四百万在这买了房。。然后就收到动迁通知。。真的绝了

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这地方和上面住人民广场里头的几位爷相比，确实不够市中心，我承认。 你们住喷泉还是住博物馆里啊？真挺羡慕的，平时喂鸽子真方便吧～

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现在动迁感觉没啥好的，我家去年下半年动迁的，看看现在房价，以后多出来的面积还要按照实际价格去补[藏狐]

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从市区搬到郊区，开发商还赚的盆满钵满，比我丢钱还难受，搬个屁

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我家青浦一套也在动迁，新房面积比1:1点3，再给一些补款，我觉得不咋地，但是肯定是赚的。没啥好抱怨的

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平民百姓逐渐被优化，中心城区只接纳人才和有钱人

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说实话现在动迁，分的房子都太偏了，说不好听点，基本上属于插队落户，到郊区建设新农村去[笑哭]

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现在动迁有卵用，最好的是原拆原建。我朋友前几年虹口海伦路那边的老破小终于拆了，结果最后分配到宝山和我做邻居了，别说现在了。[辣眼睛][辣眼睛][辣眼睛]

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绿地不可能要规整的土地，成片规整土地一定是为了起楼方便[doge]

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现在动迁能叫好事吗

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现在拆迁发财概率不大了,改善居住就算不错了。

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虹口永远最后[笑哭]

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东安路888号前来围观

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我父母家上海浦东1953年的房子都还没动迁[笑哭]

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现在动迁对比以前的话真是惨

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[tv_doge]按以前的说法，出了西藏南路就不算市中心了。不过徐汇吧，确实不算市中心啊，以前徐家汇大教堂旁边甚至都是农田，后面慢慢才建设然后一点点繁华起来的。

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说个不算题外话的题外话。上海要继续发展，必须是海纳百川、兼收并蓄的，楼里几位人民广场里的爷连徐汇区和东安路都看不起，被人说一句排外真的也不冤枉、更别说什么包容了。

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上只角搬到偏僻新新小区，离市区最近的宝山拆迁房早几年就没了，房价还涨了。我朋友杨浦拆迁，分到嘉定很偏僻的新建小区，按照政策一个房产证一套房，别想多拿了，唯一就是房长证主如果离婚的可以额外多拿一套房

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