宝安公寓租房阿华 2021-10-25 看了两遍视频才发现，我说的如何有效寻找合适的中介以及怎样才能让带你看房的中介带你看好的房子那段没发，估计还是怕我得罪同行混不下去[doge][doge][doge] ♥ 1545 ↩ 48
幽霊东京 2021-10-25 刚来深圳的年轻人，千万别租这样的房子，不然你哭都来不及，表面上1.5一度电，实际你用起来直接起飞[吃瓜]这种公寓以后你还会遇到很多莫名其妙的条款，押金么，呵呵，想想吧，押二付一是因为什么。3500块，宝安区桃源居都能租个80多平的七楼楼梯房住宅，还是民水民电，上下楼就当锻炼了，买个小电动车通勤到地铁站，每天时间也不长，生活品质绝对高的多 ♥ 1353 ↩ 76
广告娘 2021-10-25 我翻了大部分的评论，有说能买的，有说不能买的，那到底能不能买呢？ 这里就会涉及到三个问题 1：什么是小产权？ 所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。也是约定俗成的一种叫法，简单来说就是没有房产证的房子统称小产权。 通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。 2：小产权为分为哪几种？ 在行业内，小产权基本可以分为4种： 农民房：个人宅基地建的房子 村委统建楼：村里的集体土地，开发商出资建的房子 集体大红本：工业用地建的房子 军产房：部队储备用地建的房子 法律上是不允许小产权买卖的，以非买卖形式进行交易无非就是擦边球，小产权处于hs地带，这就是目前深圳小产权的现状。 3：小产权不被允许但是又大量存在的原因又是什么呢？ 其实这是一个城市发展的必然产物，而深圳的天价房价更是促进了小产权的流通，715政策限购，政府限价，更是拉高了刚需客上车的门槛，这必将会使大量资金涌入到小产权这个行业，所以这几年深圳的小产权价格也是一直在上涨。（还有一个原因就是深圳13年后已经不让建小产权了，卖一套少一套） 最后说的就是能不能买卖的问题，那到底能不能买呢？ 答案肯定是不能的 但是！ 可以共同出资，合作建房，房屋转让等形式交易（懂我意思吗？） ♥ 1372 ↩ 50
4KGrubbyPPG 2021-10-25 我发现弹幕里面一大半都是生活在火星上面的，脚根本没挨着地。我身边的40岁左右结婚有孩子的，不都是买小产权房结婚居住的，你问为啥，还能为啥，100多万他们出的起，500多W正儿八经的房子买不起阿，那你买不起500多万的不买房，不结婚了？还有说什么买了这个，将来买商品房有限制，兄弟，醒醒，你未来真的买得起500多万的商品房嘛？这100多W的小产权房就是他们这辈子活下去的房子了。 ♥ 1709 ↩ 147
喜欢咖啡布丁 2021-10-25 在这附近租了9个月，刚毕业，一个月租金1600左右，在一楼中间，没有阳光，房子又小还长霉、隔音超差，工作天天加班，上司还pua，同事都是冷漠脸，最后只能狼狈回家，刚毕业就一个人来大城市打拼真的很难。 ♥ 452 ↩ 47
JuGglerAn 2021-10-25 虽然和弹幕说的一样，租着房子住着像坐牢，但峰哥这期看的大部分还是牢房中的阳光房， 其实还有很多阴间房。 像是前几期中那个面试小老弟住的固戍那里，很多握手楼群的中间部分，阳光亦属于一种可远观不可近玩的奢侈品。 ♥ 362 ↩ 13
耳朵Huang 2021-10-27 我父母来深圳三十多年了，钱没花在买房上，几万几万的送钱回老家修房。结果后面我爸病倒了，超市慢慢开不下去了。奶奶过世后，跟亲戚分房时不认房子是我们送钱回去修的。老一辈没买的房，到我们这一辈，去年掏空了我哥和我姐钱包，背上了贷款才买上 ♥ 356 ↩ 13
老哥的自我救赎 2021-10-25 老哥还是很专业的，中间提到一个核心，拆迁利益分配，肯定是业主收益，业主赔付租客租赁合同权益，按这么来说以租代买比较靠谱，租客的利益肯定是首先得到保障的。这些小产权房让深圳租房说实话比上海便宜很多，虽然有二房东，但是二房东量大，所以中间到租客的差价虽然有但相比有的地方要少。 ♥ 456 ↩ 19
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祥子的人力车变成了房子[大哭]
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看了两遍视频才发现，我说的如何有效寻找合适的中介以及怎样才能让带你看房的中介带你看好的房子那段没发，估计还是怕我得罪同行混不下去[doge][doge][doge]
♥ 1545 ↩ 48
刚来深圳的年轻人，千万别租这样的房子，不然你哭都来不及，表面上1.5一度电，实际你用起来直接起飞[吃瓜]这种公寓以后你还会遇到很多莫名其妙的条款，押金么，呵呵，想想吧，押二付一是因为什么。3500块，宝安区桃源居都能租个80多平的七楼楼梯房住宅，还是民水民电，上下楼就当锻炼了，买个小电动车通勤到地铁站，每天时间也不长，生活品质绝对高的多
♥ 1353 ↩ 76
我翻了大部分的评论，有说能买的，有说不能买的，那到底能不能买呢？ 这里就会涉及到三个问题 1：什么是小产权？ 所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。也是约定俗成的一种叫法，简单来说就是没有房产证的房子统称小产权。 通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。 2：小产权为分为哪几种？ 在行业内，小产权基本可以分为4种： 农民房：个人宅基地建的房子 村委统建楼：村里的集体土地，开发商出资建的房子 集体大红本：工业用地建的房子 军产房：部队储备用地建的房子 法律上是不允许小产权买卖的，以非买卖形式进行交易无非就是擦边球，小产权处于hs地带，这就是目前深圳小产权的现状。 3：小产权不被允许但是又大量存在的原因又是什么呢？ 其实这是一个城市发展的必然产物，而深圳的天价房价更是促进了小产权的流通，715政策限购，政府限价，更是拉高了刚需客上车的门槛，这必将会使大量资金涌入到小产权这个行业，所以这几年深圳的小产权价格也是一直在上涨。（还有一个原因就是深圳13年后已经不让建小产权了，卖一套少一套） 最后说的就是能不能买卖的问题，那到底能不能买呢？ 答案肯定是不能的 但是！ 可以共同出资，合作建房，房屋转让等形式交易（懂我意思吗？）
♥ 1372 ↩ 50
前方侦查完毕，没有发现广告[点赞][点赞][点赞]
♥ 751 ↩ 20
来了都是“深圳人” 有房没房“深圳人” I❤️SZ I❤️SZ I❤️SZ
♥ 952 ↩ 26
腾讯等大厂因为不能加班太多，提高了租房补贴。然后房东知道后也对应提高租金。
♥ 443 ↩ 13
我发现弹幕里面一大半都是生活在火星上面的，脚根本没挨着地。我身边的40岁左右结婚有孩子的，不都是买小产权房结婚居住的，你问为啥，还能为啥，100多万他们出的起，500多W正儿八经的房子买不起阿，那你买不起500多万的不买房，不结婚了？还有说什么买了这个，将来买商品房有限制，兄弟，醒醒，你未来真的买得起500多万的商品房嘛？这100多W的小产权房就是他们这辈子活下去的房子了。
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在这附近租了9个月，刚毕业，一个月租金1600左右，在一楼中间，没有阳光，房子又小还长霉、隔音超差，工作天天加班，上司还pua，同事都是冷漠脸，最后只能狼狈回家，刚毕业就一个人来大城市打拼真的很难。
♥ 452 ↩ 47
大家看的时候别忘了三连！
♥ 1501 ↩ 53
虽然和弹幕说的一样，租着房子住着像坐牢，但峰哥这期看的大部分还是牢房中的阳光房， 其实还有很多阴间房。 像是前几期中那个面试小老弟住的固戍那里，很多握手楼群的中间部分，阳光亦属于一种可远观不可近玩的奢侈品。
♥ 362 ↩ 13
我父母来深圳三十多年了，钱没花在买房上，几万几万的送钱回老家修房。结果后面我爸病倒了，超市慢慢开不下去了。奶奶过世后，跟亲戚分房时不认房子是我们送钱回去修的。老一辈没买的房，到我们这一辈，去年掏空了我哥和我姐钱包，背上了贷款才买上
♥ 356 ↩ 13
[doge]我家就是买的小产权，，，然后拆迁了，，不赔钱，，，但是直接补偿一套同等面积的一手红本房。
♥ 528 ↩ 48
稳健医疗：第三季度实现净利润3.43亿元，同比下降83.8%。望周知。
♥ 314 ↩ 6
秦始皇摸电门——赢麻了
♥ 475 ↩ 15
老哥还是很专业的，中间提到一个核心，拆迁利益分配，肯定是业主收益，业主赔付租客租赁合同权益，按这么来说以租代买比较靠谱，租客的利益肯定是首先得到保障的。这些小产权房让深圳租房说实话比上海便宜很多，虽然有二房东，但是二房东量大，所以中间到租客的差价虽然有但相比有的地方要少。
♥ 456 ↩ 19
兄弟们，给我顶上去。提醒这里的租户，赶紧退房吧，峰哥这视频火了之后，谁都跑不掉[大哭][大哭]
♥ 262 ↩ 4
白岩松：不会吧？
♥ 518 ↩ 15
说一个震惊的数据，深圳小产权房占比47%[辣眼睛]
♥ 199 ↩ 11