上海有名的老小区原拆原建，建成33层电梯房，目前进展不太顺利

其实怕一点，当前房产证建筑面积40平使用面积40平；建完房产建筑面积45平使用面积38平。

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矮平民窟变高层贫民窟

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这种老房子，物业费约等于零。一旦改造后，物业费就是个支出。

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就算实用面积小了，但都是独立厨卫，房子和小区绿化都是按新的标准来，这好事很多旧小区都还轮不到

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不要对这种东西抱有任何不切实际的幻想，就是一个大坑，我要是知道我所在的老小区要原拆原还，我马上卖了提桶跑路[doge]，5-6层的房子和33层的高楼能一样吗？容积率，公摊面积，狗屁东西

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居民才1126户，其他的都是多造的，刺激

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要是给块地儿，我造个小平房住到死，谁要破鸽子笼啊？这才是人的生活。

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有些人真的搞笑，好像搞得老百姓占多大便宜似的。要不是不允许老百姓自己重新建房子，人家早拆了。这种老房子原地拆了重新建户数不变的新房子，房价立马一平米涨个一两万。就算房屋成本加重建期间租房算一平米五千，住户不也稳赚了

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说是改善居住，其实是想多捞点，否则造毛33层，高层住宅危险多多，除了能多赚钱，其余都是弊大于利

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高层真不如多层，以后电梯支出就不说了，二次供水水箱卫生也没有保障，几十年后还不能像多层一样拆

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33层，想想就吓人，光是站那就感觉腿在抖

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别傻了，电梯房才是真贫民窟。

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响当当的苏被苦..笑死

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闸北区………

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算了把 这种电梯房 公摊大的吓人 至少30%起

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容积率急剧增加，最不满的是附近居民吧，本小区的人好歹多得了点面积，有了厨卫，不用跑冒滴漏了。周围居民是在街区服务设施不变的情况下，多了很多邻居来抢资源。

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蕃瓜弄小区在天目西路北横通道建设时，沿路的几栋是动迁方案。这个小区现在的位置很尴尬，太靠近高架，被铁路线和高架包围，建成高层估计是无奈之举。

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呵呵，多造将近600套

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老破小可比这高层有价值多了，一旦拆了密度增加，现在小区都是越建越低，建33没人愿意

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那么以后33层的住宅产权到期不得建到99层啊

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