许家印的沉默“威尼斯号”
Description
2022年恒大传出爆雷消息，启东恒大威尼斯的房价几乎被腰斩，不少业主急着出手，房价最大亏损率达到70%。作为恒大最大的楼盘之一，爆雷后的威尼斯入住率不到30%，一度被外界称为“鬼城”。两年后，威尼斯作为海滨度假景点再次成为话题中心，此时的“鬼城”像是“劫后余生”，多了些热闹和温情，不少退休老年人选择在这里安家养老，相比于大城市的高生活成本，这里可以用更低的价格享受到优美的环境和服务，对他们而言，恒大威尼斯只是安养晚年的温馨港湾。
2022年恒大传出爆雷消息，启东恒大威尼斯的房价几乎被腰斩，不少业主急着出手，房价最大亏损率达到70%。作为恒大最大的楼盘之一，爆雷后的威尼斯入住率不到30%，一度被外界称为“鬼城”。两年后，威尼斯作为海滨度假景点再次成为话题中心，此时的“鬼城”像是“劫后余生”，多了些热闹和温情，不少退休老年人选择在这里安家养老，相比于大城市的高生活成本，这里可以用更低的价格享受到优美的环境和服务，对他们而言，恒大威尼斯只是安养晚年的温馨港湾。
Comments
有一条弹幕说的真的非常对。 拿着上海的退休高工资，住着真是非常舒服了。 二三十万算个啥，也就是两年的退休工资而已。
♥ 302 ↩ 6
这些房子都交付了，业主的运气算不错的了[doge]房价涨跌是市场的选择，真不是业主能改变的[吃瓜][吃瓜]
♥ 194 ↩ 2
这么大的楼盘没有烂尾也不错了
♥ 138 ↩ 3
恒大威尼斯 上海很多年纪大的人买的 觉得环境好 有升值空间 保值 比老破小 住的好 价格比崇明便宜。但是 作为投资或者保值的 基本就亏大了 自己住 其实也有很多问题。空气中盐分大 会腐蚀空调外机锈蚀 晒被子衣服 不容易干 还有盐碱。咋办呢 毕竟房价便宜 作为上海周边城市 肯定比昆山 花桥便宜。说是养老 其实就是混吃等s 有钱 谁不愿意在静安区 黄浦区养老 设施全 大医院就在边上 越是偏僻越是生活不方便 想买点饼干吃都没什么选择 蔬菜便宜 但肉质量不如市区。有多少钱办多少事。都这个年纪了 摆正心态 好好活着比什么都强。
♥ 138 ↩ 8
不管怎么说，至少这里的房子是建好之后恒大才暴雷的，买房的业主好歹是能住进去了。
♥ 129 ↩ 5
20年的时候许皮带都公开希望将企业交给国家，本意就是将负债交给国家，存款自己带出国…
♥ 108 ↩ 1
这建筑密度让人窒息。
♥ 95 ↩ 10
跟我的大a股比，還是房產香[doge][星星眼]
♥ 85 ↩ 19
上海人蛮喜欢买那里的，空气好安静物价合理、养老舒服，只是年轻人要上班很麻烦
♥ 60 ↩ 3
恒大最后的辉煌，没烂尾也算社会贡献
♥ 49 ↩ 4
这也是先完工的，后期保交楼的也得看实际情况。有好有坏
♥ 24 ↩ 1
毕竟着房子还是结了顶的 算善缘了
♥ 21
幸福感还真是比较出来的，后来买房的人比你贵，你每天喜滋滋的。要是后来买的比你便宜，你可能买贵了整天闷闷不乐。[吃瓜]
♥ 19
全国各地建了多少房子了，住的过来吗，更何况以后人口只会越来越少，建一堆空房
♥ 18 ↩ 1
价值回归，没毛病
♥ 16
启东本地小哈都不买，这一块地皮是填海填出来的，潮
♥ 14
不跌价拦腰减半你看他们住不住到老？[doge]
♥ 14 ↩ 4
恒大威尼斯其实跌的还可以，前面的1期、2期、3期当年的新房发售价也就3000-6000一平，跌得惨的是后面5期，新房发售价要1万了，但房子不多，主体还是前面3期的房子。 像现在上海一些跌得多的板块也有30%-40%，和恒大威尼斯就大概按跌一半比起来，就感觉也不算多了。 按照嘲笑恒大威尼斯那些说辞来说，地处启东这种4-5线小县城，周边什么配套也没有，应该是没有任何居住和投资的价值，换而言之应该和鹤岗差不多，但现在跌了一半也还要30-40万，说明还是有一点市场的。
♥ 13
沒爛尾，有足夠的入住人口支撐商業，這樣的小區已經很不錯了。每個人對房子的需求都不同，這個區域的房價掉下來，真的適合經濟狀況一般的上海人群養老
♥ 13
住的是真舒服，亏吗也没多少钱，空气比上海好，安静，菜便宜不像上海那么多海克斯，晚上小区走路运动舒服
♥ 11