二手房价格腰斩，和安徽出生人口大跌，有何关联？深圳7天成交4套二手房，东莞价格接近腰斩！

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二手房指导价格，这么一个小小的政策，看起来非常的不起眼，实际上背后的制定者，殚精竭虑想了好几年，才拿出这么个十分周全的方案。既引导二手房市场走向冷静，打破房价上涨的幻想，又引导金融机构和居民，将他们从二手房拉回到新房市场，还兼顾了城市化建设和金融体系的安全，最后给二手房房价指了一条明路：逐渐软着陆。小小的政策，背后是政策制定者绞尽脑汁想出的“五”全其美的方案，真的是妙啊！

Comments

极光haha 2021-10-16

房价太低不利于年轻人奋斗，高房价能让年轻人甘愿996，这是他们打的一手好牌。

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化工还我青春 2021-10-16

以我当了二十几年儿子的经验来看，生孩子赔本

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ENXIEA 2021-10-15

本来要买房，年初钱都丢到半导体新能源，现在可以多买个车位[脱单doge]

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初定Judin 2021-10-15

原来大家买房都是冲着卖房去的，打扰了。

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想说很多话但是没必要 2021-10-19

中国的未来就是大片无人居住的鬼楼，发达的殡葬行业，满大街的老年再入职宣传标语

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景干事 2021-10-15

指导价还有一个作用刺客没说，那就是下一步为征收房地产税核定税基

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恋琦mie 2021-10-15

软着陆想的挺好，别半空中解体了就行[藏狐]

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龍某3 2021-10-15

房价你随便涨，反正我不生

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赶快灭开下一把 2021-10-18

UP关于深圳中介控价炒房的观点是错误的。他的论点和例子明显是道听途说。就这还敢出来卖弄？深圳的房价根本不是中介能说上话的，反而出了问题都说是中介，因为真正的操盘手都躲在幕后。比如一套房子非优质学区房，业主想卖2000万，银行评估价只有1000万，这业主有多大可能卖掉？换句话说，深圳房价能上涨，都是有金融杠杆在里面，这个东西中介能插手？现在深圳好一点的小区都有业主群，一个中介打电话踩价，你们估计几分钟其他业主就能全知道？怎么控盘控价？深圳中介就一家吗？这套房子的业主就认定了这一个中介？这个客户就只找一个中介带她看房？就算这个业主和这个客户就认一个中介。其他的业主和其他的客户也都只认一个中介？

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wwwwyyyy- 2021-10-15

只要不买房3000工资也够使了，现在猪肉15一斤，还行的

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千秋宴 2021-10-15

[思考]看完有两个问题，求评论区大佬解答 1.人口既然已经在下滑，那么鼓励建造新楼盘是否有必要。即使不考虑个人层面，对国家层面来说是否是一种资源的浪费？ 2.炒房的人毕竟还是少数，大部分还是以1-2套房的家庭为主，那二手房价卡的太狠客观上就造成了家庭财产的贬值，这个问题怎么应对。

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91910989858_bili 2021-10-15

我就是受害者

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r歌r 2021-10-17

同志们注意了，不要光听UP主的去买新房。第一新房比二手房贵得多，所以到底是谁在推高房价？第二你买的新房会被冻结流动性，也就是说你需要用钱的时候这东西是卖不出去的。所以强烈建议买房的人持续关注，不要上车，尤其是新房。想象看，你两万一平买得新房，第二天指导价15000，惊不惊喜？意不意外？

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在中控阳台抽人的Kazumi 2021-10-18

其实就是很简单的一个金融常识，比如一套房100万，你首付30万，贷款70万起，利息啥的都先不算，房价跌到70万，就等于你的首付没了，继续跌到50万，你这套房子就资不抵债了，因为你欠银行70万，而你的房子只值50万，你就需要给银行补交20万，交不上，银行就要收房拍卖，结局就是你首付没了，房子没了，还倒欠银行20万[吃瓜]

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