独一无二的大路南神 2024-09-16 十五年前我说，高层未来中国的贫民窟。十年前，我说，高层是未来中国的贫民窟。 今天，我不说了，因为我已经看见贫民窟了。就在去年，我去找同学玩，他住22楼，小区电路老化，电梯停了一个星期。我还算年轻，一口气爬十几层，再换一口气到他家。走到16楼遇到一个拄着拐杖的大爷，坐在楼梯上喘气。祝愿他老人家平安吧。 ♥ 1237 ↩ 126
越过谎言拥抱自己 2024-09-16 中国大多数人早就为房地产泡沫买过单了，高溢价的房子吸干了普通人的现金流和未来收益，而金融部门通过债务预期发行相关的产品或贷款来消费，建设等等……，现在除了一二线重点地段的房子，其它房子早就失去投资属性，有形的手拖着才造成有价无市的现状而已，而我觉得有形的手是不可能长期横盘的。怕是软着陆都难，未来资产将大幅缩水，因为不叫qe的放水早就开始，它们通过生活品和一般资源早就在收割普通人，除非资金有更强力稳定的东西，比如黄金和外汇，否则化债期大家该交改抗的睡和债一分都不会少 ♥ 369 ↩ 31
富moon丽 2024-09-17 适合居住的顶多就6层楼。再高了爬不上去。伤膝盖。楼层越高，等电梯时间越久。电梯使用频繁，容易坏。修一次半个月。 尤其住50楼的，每天爬楼梯就像登山 ♥ 238 ↩ 9
我已经拥有三百万 2024-09-17 延迟领养老金，征收房屋养老金这两项大杀器一出，可以预见结婚率和出生率会更加断崖式的下跌，在可见的未来——或许是五年，又或许是十年——小城市、乡镇没人住的空房会越来越多，形成当地独特的地标建筑[呲牙][呲牙][呲牙] ♥ 202 ↩ 6
萌面敲人 2024-09-18 谁不知道高层的缺点，大家都不是傻子。但是现实就是大多数人买高层都已经很困难了，哪来的钱买别墅，结婚要房，孩子上学要房，更何况别墅大多都在郊区，医疗，教育，商业配套都远不如市区内的高层住宅。难不成就因为50年后房子的贬值，现在就住到配套不全的郊区里？况且你们也小看了别墅的维护成本了吧，别墅和高层一样不可能一劳永逸 ♥ 149 ↩ 22
来自81年的大哥 2024-09-17 19年年底我决定弃婚卖房，恰巧买房的是一对新婚夫妻，（16年当年买入价92平73万），卖出价146万，那对新婚夫妇做梦也没想到20年房价大跌，我认为当年我做出的决定也是正确的！ ♥ 121 ↩ 31
山多栎 2024-09-17 一堆人说高层未来就是平民窟？这个问题也困扰我很久，直到前几天把人口数据好好研究了一下，发现我们的高层住宅根本就不可能变成贫民窟[OK] 现在每年新生儿人口已经跌到900万了，就算以后多一点算1000万，人均寿命75岁，国内就只有7.5亿人，现在14亿人住的好好的，后面基本一年去世2500万老人，哪来的贫民接手这些房子[doge]？ 研究完数据是不是就觉得未来没那么惨了[doge]，这些房子来当贫民窟的机会都不会有的。 而且50年的使用寿命也完全够了，接下来40年，每年基本会去世2500万老人，送走这一波人之后刚好使用寿命也到了 不要觉得中国的决策层是草包，事儿都算的明明白白[doge]，所以，该吃吃，该喝喝！ ♥ 113 ↩ 33
SuperTiger33 2024-09-19 其实只要把房子当成汽车（消费品）折旧就好了呀，用个几十年报废，别老想着亏了赚了，买汽车都是绝对亏的，那不是一堆人去买，享受当下就好。我知道有人会拿租售比来说事，但前些年买车，尤其是买油车的，现在不都亏麻了，商品总是会升值贬值的，平常心就好。 ♥ 85 ↩ 7
Kadououou 2024-09-17 只能辩证来看 1.我知道别墅>洋房>高层，但是孩子上学距离+上班通勤距离+钱包厚度，很多人只能选择市区高层或郊区洋房，地段和洋房二选一；大家都知道什么好，只是被裹挟着前进； 2.从房屋老化来看，住宅高层后期(20年后)肯定维护成本和居住体验不如洋房和别墅； 3.我看了15年房龄的洋房地下车库确实拉，还是选择了新房高层，因为不想牺牲房屋的最佳居住前20年； ♥ 83 ↩ 8
21世纪活在当下 2024-09-19 给各位看看我们几个月前才收的新房质量。还是《验收通过》的，负二地下室当时没勘测到位，现在大面积渗水，24小时不停的用机器抽。地面开裂，墙体开裂，这可是三十多层的超高层住宅。 ♥ 69 ↩ 11
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十五年前我说，高层未来中国的贫民窟。十年前，我说，高层是未来中国的贫民窟。 今天，我不说了，因为我已经看见贫民窟了。就在去年，我去找同学玩，他住22楼，小区电路老化，电梯停了一个星期。我还算年轻，一口气爬十几层，再换一口气到他家。走到16楼遇到一个拄着拐杖的大爷，坐在楼梯上喘气。祝愿他老人家平安吧。
♥ 1237 ↩ 126
很可怕的是我回家跟我妈聊天她都说谁谁在那买了房，现在不说了。现在说谁的房卖不出去
♥ 983 ↩ 18
贫穷让我躲过了好几个坑[吃瓜]
♥ 933 ↩ 32
中国大多数人早就为房地产泡沫买过单了，高溢价的房子吸干了普通人的现金流和未来收益，而金融部门通过债务预期发行相关的产品或贷款来消费，建设等等……，现在除了一二线重点地段的房子，其它房子早就失去投资属性，有形的手拖着才造成有价无市的现状而已，而我觉得有形的手是不可能长期横盘的。怕是软着陆都难，未来资产将大幅缩水，因为不叫qe的放水早就开始，它们通过生活品和一般资源早就在收割普通人，除非资金有更强力稳定的东西，比如黄金和外汇，否则化债期大家该交改抗的睡和债一分都不会少
♥ 369 ↩ 31
适合居住的顶多就6层楼。再高了爬不上去。伤膝盖。楼层越高，等电梯时间越久。电梯使用频繁，容易坏。修一次半个月。 尤其住50楼的，每天爬楼梯就像登山
♥ 238 ↩ 9
延迟领养老金，征收房屋养老金这两项大杀器一出，可以预见结婚率和出生率会更加断崖式的下跌，在可见的未来——或许是五年，又或许是十年——小城市、乡镇没人住的空房会越来越多，形成当地独特的地标建筑[呲牙][呲牙][呲牙]
♥ 202 ↩ 6
装空调找了个钻孔师傅，咱们家十几年前的楼房把他钻得气喘吁吁，还埋怨说要是这几年的房子，钻个孔根本不用那么麻烦。
♥ 158 ↩ 10
谁不知道高层的缺点，大家都不是傻子。但是现实就是大多数人买高层都已经很困难了，哪来的钱买别墅，结婚要房，孩子上学要房，更何况别墅大多都在郊区，医疗，教育，商业配套都远不如市区内的高层住宅。难不成就因为50年后房子的贬值，现在就住到配套不全的郊区里？况且你们也小看了别墅的维护成本了吧，别墅和高层一样不可能一劳永逸
♥ 149 ↩ 22
未来，我也买不起北京上海的房子
♥ 143 ↩ 88
还好我有宅基地不怕[doge]
♥ 131 ↩ 33
有人拿纽约那些什么楼龄百年的楼举例子，说不是平民窟。我就说，你家的楼房是地标吗？人家维护费用多少？你家的维护费用有多少？[doge]
♥ 125 ↩ 6
19年年底我决定弃婚卖房，恰巧买房的是一对新婚夫妻，（16年当年买入价92平73万），卖出价146万，那对新婚夫妇做梦也没想到20年房价大跌，我认为当年我做出的决定也是正确的！
♥ 121 ↩ 31
未来的高层住宅激活要依赖配套商业设施的激活，如果能让高质量的项目入驻商业综合体，那么高层住宅就能尽可能保值。
♥ 118 ↩ 22
一堆人说高层未来就是平民窟？这个问题也困扰我很久，直到前几天把人口数据好好研究了一下，发现我们的高层住宅根本就不可能变成贫民窟[OK] 现在每年新生儿人口已经跌到900万了，就算以后多一点算1000万，人均寿命75岁，国内就只有7.5亿人，现在14亿人住的好好的，后面基本一年去世2500万老人，哪来的贫民接手这些房子[doge]？ 研究完数据是不是就觉得未来没那么惨了[doge]，这些房子来当贫民窟的机会都不会有的。 而且50年的使用寿命也完全够了，接下来40年，每年基本会去世2500万老人，送走这一波人之后刚好使用寿命也到了 不要觉得中国的决策层是草包，事儿都算的明明白白[doge]，所以，该吃吃，该喝喝！
♥ 113 ↩ 33
其实只要把房子当成汽车（消费品）折旧就好了呀，用个几十年报废，别老想着亏了赚了，买汽车都是绝对亏的，那不是一堆人去买，享受当下就好。我知道有人会拿租售比来说事，但前些年买车，尤其是买油车的，现在不都亏麻了，商品总是会升值贬值的，平常心就好。
♥ 85 ↩ 7
只能辩证来看 1.我知道别墅>洋房>高层，但是孩子上学距离+上班通勤距离+钱包厚度，很多人只能选择市区高层或郊区洋房，地段和洋房二选一；大家都知道什么好，只是被裹挟着前进； 2.从房屋老化来看，住宅高层后期(20年后)肯定维护成本和居住体验不如洋房和别墅； 3.我看了15年房龄的洋房地下车库确实拉，还是选择了新房高层，因为不想牺牲房屋的最佳居住前20年；
♥ 83 ↩ 8
继续涨价去库存，没有100W一平怎么体现我亿万富翁的身份呢？！请相信后人的智慧！[doge]
♥ 83 ↩ 1
绝大多数人连人都算不上，在高蹭眼里不过是一堆数字，一堆圈养着收税的动物罢了，我没本事改变，只能让自己少被割两刀了
♥ 79 ↩ 4
为国家接盘，我骄傲[doge]
♥ 78 ↩ 1
给各位看看我们几个月前才收的新房质量。还是《验收通过》的，负二地下室当时没勘测到位，现在大面积渗水，24小时不停的用机器抽。地面开裂，墙体开裂，这可是三十多层的超高层住宅。
♥ 69 ↩ 11