Aiakoz 2022-12-03 我暂停视频深呼吸三次看完了视频，我特别特别想说，这种事情真的不要跟这种事实上的乙方（二房东）客气，哪怕你没有经验，但不代表这种行为就是对的，将自己租来的置业隐瞒来源继续提供给丙方（在这个案例里就是你肾老师了）租赁使用，并且不与丙方说明房屋性质，在法律上是合同诈骗行为，你可以按照流程走法律程序提出民事诉讼，告他民事合同违约，全额赔偿损失费用，并且在知道实际情况之后，要向实际甲方（置业所有权方，就是房子实际是谁的产权）沟通，请求甲方提供产权信息、房屋租赁合同信息，承租方详细信息等各种信息的提供取证，并且仔细核对相关的信息，如果有律师直接交给律师，然后损失应该是多少就是多少，交给法院给你分配各自的责任比例，不要自己给自己的损失打折扣。这是作为一个在上海租二手房并且出过法律纠纷的倒霉蛋，给你的一点个人意见…… ♥ 1004 ↩ 46
keysyaoup 2022-12-04 工商信息可以查到，林芳魁在福建有这几家公司：创收(厦门)资产管理有限公司、福州欧朵贸易有限公司、汇恒好(厦门)企业管理有限公司、厦门中翼达通信设备有限公司、厦门先翰网络科技有限公司，有往来的都多注意吧 ♥ 880 ↩ 9
不要吵架つ 2022-12-04 肾老师，光看房产证也不靠谱，实际产权人以不动产登记中心的登记为准，谨慎一点可以要求房东打一个有不动产登记中心盖章的房屋登记信息出来。上面可以看到房屋的全部信息，包括是否有抵押、司法查封等等。因为可能会存在房屋已经过户，但是原房东手上还有以前的房产证的情况。总之……谨慎吧，一切以“官方登记”为准 ♥ 820 ↩ 8
bili_288203762 2022-12-03 我自己是律师，生活中我总下意识觉得大家都应该知道纠纷的解决办法，看了你的我才知道……好吧！以后有机会我就相关问题科普一下了！b站没有相关法律信息！ ♥ 449 ↩ 31
好像吃素 2022-12-04 首先说一点，阿肯的做法是合理的。因为在我国诉讼上讲谁主张谁举证，四万左右是有单据的，真的是赖不掉的。如果诉讼要求十几万，还要提供相关的证据，最后花费太多时间跟精力也真的是不划算的。最后，如果没有底线，有限公司甚至可以申请破产来避免赔偿，毕竟是公司行为而不是个人行为。 ♥ 331 ↩ 11
我要娶涂山容容 2022-12-03 笑死，我上半年大三出去租房子，和二房东签了一年合同（一开始不知道是二房东），然后住了三个月，房东要赶我走！我他喵的去联系二房东，二房东和我说他出国留学了，让我自己解决，然后我就再也联系不上二房东了，wdnmd，我走法律途径，然后到现在也还没搞定，麻了。然后又跑回学校住了[无语][无语][无语] ♥ 113 ↩ 5
让我下班啊啊啊 2022-12-04 啊ken说话还是太客气了，要我直接开喷，我家当时有一套三室两厅，人情价租给了一个当时介绍房子的人，然后这个人当了二房东，把一个正常的房子分成5间，把所有的墙全拆了，分别租出去了（我们知道就是因为物业说他们乱改房屋），我妈知道了之后直接安顿了租户，给他们找房源，让这群人知道了二房东赚了多少，然后直接和二房东直接说让他滚蛋，老子的房子被你这么搞，所以说二房东这个东西真的害人不浅[辣眼睛][辣眼睛] ♥ 86 ↩ 3
饿不死饿不死 2022-12-03 租房子房产证一定得看，毕竟这次对面二房东是个公司还稍微方便点溯源，而且看起来对面也不打算破罐子破摔，上来先虎虎你，发现没用还是正面解决的。如果碰上那种私人二房东，很可能就卷钱跑路了，押金都不一定拿的回来。 看得出来阿肯还是很善良的人，但社会上讲真的得心狠点，做得到问心无愧就行了。 ♥ 79 ↩ 1
织的小 2022-12-04 阿肾还是太年轻了，反正一直占理，你得想一套说辞来表达如果你和他们刚到底他们要赔你10万块（虽然事实不一定能赔那么多），然后略做忍让降到八万块，最后再让一次降到七万，然后再说你为他们考虑了多少多少，做了多少多少让步。反正他们那么不专业，但是又不敢背官司，要是敢只在微信上交流那他找你商量一次你就复制一遍发给他，最好是能在这栋楼的业主群里“好好聊一聊”这样到最后他不但要赔你钱至少明面上还要谢谢你[脱单doge]他们运转起来可比自媒体吃力多了，说白了咱是光脚的不怕穿鞋的，如果不是急需资金流转的话那就私聊两个月然后广播两个月，最后再告。只赔四万他们真的以后还会这么干。 ♥ 49 ↩ 4
Comments
恭喜林芳魁先生出道, 关注创收(厦门)资产管理有限公司谢谢喵[doge]
♥ 2395 ↩ 21
我暂停视频深呼吸三次看完了视频，我特别特别想说，这种事情真的不要跟这种事实上的乙方（二房东）客气，哪怕你没有经验，但不代表这种行为就是对的，将自己租来的置业隐瞒来源继续提供给丙方（在这个案例里就是你肾老师了）租赁使用，并且不与丙方说明房屋性质，在法律上是合同诈骗行为，你可以按照流程走法律程序提出民事诉讼，告他民事合同违约，全额赔偿损失费用，并且在知道实际情况之后，要向实际甲方（置业所有权方，就是房子实际是谁的产权）沟通，请求甲方提供产权信息、房屋租赁合同信息，承租方详细信息等各种信息的提供取证，并且仔细核对相关的信息，如果有律师直接交给律师，然后损失应该是多少就是多少，交给法院给你分配各自的责任比例，不要自己给自己的损失打折扣。这是作为一个在上海租二手房并且出过法律纠纷的倒霉蛋，给你的一点个人意见……
♥ 1004 ↩ 46
工商信息可以查到，林芳魁在福建有这几家公司：创收(厦门)资产管理有限公司、福州欧朵贸易有限公司、汇恒好(厦门)企业管理有限公司、厦门中翼达通信设备有限公司、厦门先翰网络科技有限公司，有往来的都多注意吧
♥ 880 ↩ 9
肾老师，光看房产证也不靠谱，实际产权人以不动产登记中心的登记为准，谨慎一点可以要求房东打一个有不动产登记中心盖章的房屋登记信息出来。上面可以看到房屋的全部信息，包括是否有抵押、司法查封等等。因为可能会存在房屋已经过户，但是原房东手上还有以前的房产证的情况。总之……谨慎吧，一切以“官方登记”为准
♥ 820 ↩ 8
我自己是律师，生活中我总下意识觉得大家都应该知道纠纷的解决办法，看了你的我才知道……好吧！以后有机会我就相关问题科普一下了！b站没有相关法律信息！
♥ 449 ↩ 31
首先说一点，阿肯的做法是合理的。因为在我国诉讼上讲谁主张谁举证，四万左右是有单据的，真的是赖不掉的。如果诉讼要求十几万，还要提供相关的证据，最后花费太多时间跟精力也真的是不划算的。最后，如果没有底线，有限公司甚至可以申请破产来避免赔偿，毕竟是公司行为而不是个人行为。
♥ 331 ↩ 11
人类都是折中的，你报4w他会想要压到3w，你要是报8w他就会觉得4w是合理的[呲牙]
♥ 310 ↩ 9
连夜找我房东要房产证去[笑哭][笑哭]我也第一次租房
♥ 269 ↩ 8
优秀，我们情况一样！
♥ 266 ↩ 3
笑死，我上半年大三出去租房子，和二房东签了一年合同（一开始不知道是二房东），然后住了三个月，房东要赶我走！我他喵的去联系二房东，二房东和我说他出国留学了，让我自己解决，然后我就再也联系不上二房东了，wdnmd，我走法律途径，然后到现在也还没搞定，麻了。然后又跑回学校住了[无语][无语][无语]
♥ 113 ↩ 5
啊，查了一下，这个公司投资的厦门市闽熹园房地产营销策划有限公司也有好几个房租租赁纠纷案子，老惯犯了
♥ 111
啊ken说话还是太客气了，要我直接开喷，我家当时有一套三室两厅，人情价租给了一个当时介绍房子的人，然后这个人当了二房东，把一个正常的房子分成5间，把所有的墙全拆了，分别租出去了（我们知道就是因为物业说他们乱改房屋），我妈知道了之后直接安顿了租户，给他们找房源，让这群人知道了二房东赚了多少，然后直接和二房东直接说让他滚蛋，老子的房子被你这么搞，所以说二房东这个东西真的害人不浅[辣眼睛][辣眼睛]
♥ 86 ↩ 3
租房子房产证一定得看，毕竟这次对面二房东是个公司还稍微方便点溯源，而且看起来对面也不打算破罐子破摔，上来先虎虎你，发现没用还是正面解决的。如果碰上那种私人二房东，很可能就卷钱跑路了，押金都不一定拿的回来。 看得出来阿肯还是很善良的人，但社会上讲真的得心狠点，做得到问心无愧就行了。
♥ 79 ↩ 1
谈判技巧第一条：永远不要被别人知道你的底线
♥ 69 ↩ 2
看完标题直接进，我16年在厦门毕业、租房、就业，到18年被祥店里的二房东逼回泉州，那附近的小区和中介全都是二房东开的，乌烟瘴气，只能说牛逼
♥ 69 ↩ 7
省流:厦门创收公司非常无耻[doge][doge][doge]
♥ 53 ↩ 1
普通人维权成本太高，请律师走正规流程最终可以拿回更多，但也只是拿回本应是自己的，额外的赔偿完全不足以支撑付出的各种成本，现在欠钱的是大爷，一言难尽。
♥ 50 ↩ 3
阿肾还是太年轻了，反正一直占理，你得想一套说辞来表达如果你和他们刚到底他们要赔你10万块（虽然事实不一定能赔那么多），然后略做忍让降到八万块，最后再让一次降到七万，然后再说你为他们考虑了多少多少，做了多少多少让步。反正他们那么不专业，但是又不敢背官司，要是敢只在微信上交流那他找你商量一次你就复制一遍发给他，最好是能在这栋楼的业主群里“好好聊一聊”这样到最后他不但要赔你钱至少明面上还要谢谢你[脱单doge]他们运转起来可比自媒体吃力多了，说白了咱是光脚的不怕穿鞋的，如果不是急需资金流转的话那就私聊两个月然后广播两个月，最后再告。只赔四万他们真的以后还会这么干。
♥ 49 ↩ 4
公司名写的很直白嘛，创收[妙啊]
♥ 36
罗老师说得好，法律只是人最低的道德标准
♥ 35 ↩ 1