北京一老旧小区6天搭起一栋楼，怎么做到的？

五六分钟的视频， 愣是没看清新楼什么样[笑哭]

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我在北京呆了十几年，老实说，北京的老小区太多了，每个小区都这么改，中国建筑起码还能挣一万亿

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大城市旧改原拆原建还能搞一波

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- 从2021年立项至2026年8月交付：约5年（包含居民协商、规划审批、土地手续、资金方案等全部前置工作） - 从2025年3月实体拆除开工到2026年7月竣工：约16个月 - 38户居民总自筹资金：1500余万元 - 平均每户出资：40万元左右（约39.5万） 户型大小有差异，原始面积越小、扩建增量越多，出钱略多；原始面积大的，自筹金额低于40万。 1. 项目整体综合改建成本：约12000元/㎡（整栋地上住宅平均造价） 2. 居民出资单价：居民只承担增量面积，实际居民付费单价≈1.2万/㎡；对比周边商品房均价6–8万/㎡，成本极低。

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挺好的，希望不断探索。很多老人儿都被发配到郊区了。比如设想这样的模式将原来6层楼原拆原建到12层，那么剩下的地块可以开发商品楼/商业用地回本，老住户也不用背井离乡[笑哭]

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农村自建房[doge]今年的。

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早點統一,希望未來台灣很多老舊公寓也能這樣更新,不要搞一堆都更,建超高的水泥森林.

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最关键的是这种模块化建筑能否二手挂牌交易[吃瓜]

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这个真的好，可惜天通苑老破大比较新，还得再几十年才能轮到我们[doge_金箍]看造价是真的羡慕，评论区说每平米就添一万二，我那儿140平，如果是原来的面积，就是支出一百六十八万，而且他这个原拆原建还快，顺手还把新标准的什么防水隔音保温采光都升级到新标准了，真让人羡慕啊。

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钦佩设计者，希望未来也继续优化，设计更多方案，使其推广而有效减轻城郊、村镇的发展成本 无序发展的城市中心化思维，前人不考虑未来的狂热投资，问题最终都会慢慢呈现出来 所有能降低改善居住条件成本的，都是大善事[tv_点赞]

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那农村的新房子是否也可以 以这种形势去建造，模块化建房独立小院[星星眼]

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我在杨浦区上学一年，上海的老小区是真破啊，居住环境是真不如小县城

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装配式建筑核心问题还是在造价上。预制构件必须大型车辆运输，运输成本比现浇高出太多。预制构件厂跟其他工厂一样必须能够持续稳定生产才能降低运营成本。而装配式又因造价注定不会大规模发展，一个厂又由于运输成本无法跨城市承接项目，这就导致构件厂几乎不可能稳定持续生产，又反过来进一步提高了构建成本。最终注定只能用于少数特殊需求或样板项目，难以大规模发展。

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一二线城市矮层可以，高层就不用想了

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防震水平怎么样

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资金是怎么平衡的[doge]

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有专家来讲讲一套的改造成本和市价分别是多少吗[吃瓜]

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拼好家

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这也是北京👍

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以后买房子真就是买房子了