笨笨的南极熊 2020-11-06 我和老婆名下一人一套房，我的固定她的LPR，算是对冲了。我的利率是4.9上浮10%，还能接受，主要是不想未来二十年的不确定性。就算是哪天觉得太不划算了，大不了止损卖了。要是房地产贬值到白菜价，实在不行就不还钱了让银行收走房子自己当老赖。[OK][OK] 甚至可以考虑离个婚，这样就是生活唯一的一套房了，银行也没法把唯一住房给收走 ♥ 27 ↩ 1
肥宅闲人 2020-11-06 感觉就像超市买十送一，买得多就送得多一个套路。不挣钱，商家吃什么？不能更赚钱，资本还能堆？说穿了，固定利率就是今天赌明天。今天的利率比明天的利率更便宜。而LPR。其实就是风险自负，贷款方只收固定利润罢了。如果说，未来利率涨上去了，你今天固定利率就赚了。如果相反，未来利率掉下来了，你固定利率就亏了。而LPR则是未来涨，利率也随之涨，如果未来利率掉，LPR利率也跟着掉。那你何来能赚一说？又或者，从另一个角度想吧。如果固定利率要想亏。那只能是未来利润要掉下来。比如今天5%明天4%。那你就亏了1%。如果今天5%，明年6%，那你就赚了1%。而LPR则是不管你掉还是涨，你的利率都是固定要还这么多的罢了。问题就是你对未来的利率预期，是涨还是跌。如果是涨，那固定利率就比LPR实在。如果是跌，那LPR则让你可以在未来利率跌的时侯调整为当时的利率罢了。现在推荐LPR，UP意思是你估计未来利率是会跌是吧否则，现在选择了LPR，如果未来是利率是年年涨，本为固定5%就好了，可由于听了你的话，选择的是LPR，一年升一点，你会不会被骂啊。[笑哭][笑哭] ♥ 20 ↩ 4
白银之戟 2020-11-07 我想起以前看到的视频简单举了个栗子。以前狼和兔子约定每月吃四只兔子，现在狼想和兔子签订新的协议，狼心情好多吃两只，心情不好少吃两只[OK]我笑了，你能改变资本逐利的本性吗，看看马云[滑稽] ♥ 5 ↩ 1
赤翎雀 2020-11-06 lpr是什么，买房的贷款利率定价机制是怎样的？买房选择lpr还是固定利率好呢？长期看，我们国家lpr走势为什么大概率会一路下降，发达国家的利率走势给了我们哪些启示？ ♥ 3 ↩ 1
Comments
现在买房只有LPR了，没有选择权，所以不需要“带你投”，更何况苏宁很不稳，没有那个实力玩投资
♥ 118 ↩ 1
有全款就全款买房，钱越来越不值钱是对的，但如果你不会投资，你所持有的资金增值小于给的银行利息，你就在亏钱。
♥ 102 ↩ 16
现在出这个视频。。。。不是太晚了吗。。。我还没看，但我选的固定，4.165
♥ 31 ↩ 22
我和老婆名下一人一套房，我的固定她的LPR，算是对冲了。我的利率是4.9上浮10%，还能接受，主要是不想未来二十年的不确定性。就算是哪天觉得太不划算了，大不了止损卖了。要是房地产贬值到白菜价，实在不行就不还钱了让银行收走房子自己当老赖。[OK][OK] 甚至可以考虑离个婚，这样就是生活唯一的一套房了，银行也没法把唯一住房给收走
♥ 27 ↩ 1
感觉就像超市买十送一，买得多就送得多一个套路。不挣钱，商家吃什么？不能更赚钱，资本还能堆？说穿了，固定利率就是今天赌明天。今天的利率比明天的利率更便宜。而LPR。其实就是风险自负，贷款方只收固定利润罢了。如果说，未来利率涨上去了，你今天固定利率就赚了。如果相反，未来利率掉下来了，你固定利率就亏了。而LPR则是未来涨，利率也随之涨，如果未来利率掉，LPR利率也跟着掉。那你何来能赚一说？又或者，从另一个角度想吧。如果固定利率要想亏。那只能是未来利润要掉下来。比如今天5%明天4%。那你就亏了1%。如果今天5%，明年6%，那你就赚了1%。而LPR则是不管你掉还是涨，你的利率都是固定要还这么多的罢了。问题就是你对未来的利率预期，是涨还是跌。如果是涨，那固定利率就比LPR实在。如果是跌，那LPR则让你可以在未来利率跌的时侯调整为当时的利率罢了。现在推荐LPR，UP意思是你估计未来利率是会跌是吧否则，现在选择了LPR，如果未来是利率是年年涨，本为固定5%就好了，可由于听了你的话，选择的是LPR，一年升一点，你会不会被骂啊。[笑哭][笑哭]
♥ 20 ↩ 4
苏宁想接蚂蚁的盘？
♥ 18 ↩ 3
我的助学贷款也要用LPR了[喜极而泣]
♥ 11 ↩ 4
社会主义市场经济永远发展，不要用资本主义市场经济看
♥ 10 ↩ 1
恭喜恰饭
♥ 10
加油刺刺！
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我更保守的选了固定[思考]我感觉这是国家风险均摊到每个社会个体上
♥ 7 ↩ 2
我们行长说 长期推荐固定 短期消费推荐LPR
♥ 7 ↩ 3
我记得一个老师说你选LPR，是在堵未来不会发生大通胀[歪嘴]
♥ 6
恰到饭了居然[热词系列_知识增加]理解
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哈哈接广告了兄弟
♥ 6
我想起以前看到的视频简单举了个栗子。以前狼和兔子约定每月吃四只兔子，现在狼想和兔子签订新的协议，狼心情好多吃两只，心情不好少吃两只[OK]我笑了，你能改变资本逐利的本性吗，看看马云[滑稽]
♥ 5 ↩ 1
钓鱼都要抛诱饵，LPR这么好，干嘛不直接调低固定利率
♥ 4 ↩ 2
我在听个寂寞
♥ 3
lpr是什么，买房的贷款利率定价机制是怎样的？买房选择lpr还是固定利率好呢？长期看，我们国家lpr走势为什么大概率会一路下降，发达国家的利率走势给了我们哪些启示？
♥ 3 ↩ 1
当然是全款[doge]
♥ 3 ↩ 1