gaybarthirty 2025-08-25 “公众的错误认知就是我们的套利空间。” 我喜欢李永乐老师的一个数学模型：如果要赌球的话，一定要在主场开的盘口买客场球队赢。因为主场球迷有偏向有情怀，主队的赔率一定是被推高的，那么买客队就能获得更高的收益期望。 ♥ 1336 ↩ 22
猫仙人5526 2025-08-25 讲个笑话：我是魔都土著，但因为不想和爸妈住所以自己出来租房。出来租房这几年我闲来无事就会去链家翻翻我之前住的那几个地方的房价，我最早住的嘉定商住两用房，搬走的时候看了下房价大概90万到110万，前几个月又看了下发现没有超100万的，大多80~90万，甚至还有挂60万的。后来搬到了嘉定的另一个民用2室1厅，签租房合同时候房东告诉我这房子他们当初300万买的准备给儿子结婚，但是他儿子和我一样是个单身狗，于是只能放出来租，这小区连物业费一个月都要300多，而这房子我现在看了下挂牌价最高的200万出头，真要去谈估计还能砍掉1/3。后来我又搬到了杨浦某老破小，这老破小我住了两年，2年里看着那房价从280万到220万，一直到现在120W（挂牌价，估计还能谈）。 几年前我刚搬出去住的时候我爸妈还责怪我为什么不买房，与其交钱给房东不如给银行还贷款，现在他们看着自己住的那套跌成什么样了后是再也不说这话了。[笑哭] ♥ 1182 ↩ 31
酒酿蓝莓小圆子 2025-08-25 @章北海official up主，不说别的，要想反弹，首先就是泡沫必须出清完，杠杆必须去完，才行，这就是经济规律！出清的越快，就能越快恢复，我一直强调要像快速过峰那样快速出清泡沫！特别是中小城市和县城，现在也是最后的机会了，限价也取消了，不管之前的价格是多少，全部一律趁着现在一次性降到2000，现在降到2000对消费者还有吸引力，还能通过虹吸效应来吸引人买，谁降的快谁就能先出清！而且其实这也是吸引人口的一种手段。再拖几年，那真就是1000都没人买了，人也都流出完了。 现在对小县城，中小城市来说，能卖出去，那就是好事，不管怎么样，你想想，你明天一起来，你老家直接降到2000，然后宣传一波，你觉得会没有人买吗？肯定能热卖一波，这比窝在手里强的多吧。这不是牧场的牛奶，牧场的牛奶那是因为要运出去售卖，还需要投钱，更亏，然后其他人又不愿意自己跑来牧场喝牛奶，别人牧场主总不可能让你免费喝还出钱给你送过去吧，所以才迫不得已倒掉的。这些都是建好的现成的，只要能卖出去，哪怕是多亏了，也比窝在手里强一万倍。 就问问评论区的各位朋友，你们老家的价格，明天全部是一两千了，你们还会买不起吗？ ♥ 1287 ↩ 122
耐心准备上涨 2025-08-25 希望大家都能意识到，房产不是一次购买永久受益的东西。15年后管道、设施就跟新房完全不是一个时代了，越往后越不能住，要花大量资金处理老化，不断翻修。而可怕的是15年的2000月租，却只能收回36万。综上，按现在的价格买来出租纯纯是慈善[给心心] ♥ 536 ↩ 3
吃西瓜的群众大大 2025-08-25 各有好坏吧， 以前租房的时候经常想买一些大件物品的时候 一想到未来要搬家就嫌麻烦不想买了。 而且打工的时候，房租3年涨了3次，而且还是一片都涨，跟商量好的一样 ♥ 698 ↩ 44
985毕业研究生猫 2025-08-25 房子根本就不只是住这么简单，还有户口、学区、医疗、交通、身份地位、择偶权等等，没有这些，房子能更便宜。同样的，如果租购同权，租房会更贵。张总讲到我的专业领域了属于是[doge] ♥ 3611 ↩ 383
妄想人_mousoug 2025-08-25 但租房有个很不好的点是，所有家装家居都是将就用的东西，想提升生活质量很难，因为指不定什么时候就得搬家了，装修带不走，大家电搬起来又特费劲。甚至玩物也不敢买，就怕搬家的时候变成渡劫。 ♥ 461 ↩ 45
青熊 2025-08-25 不得不重新讲一遍爽文，父母在2021年以1100万出掉自己在深圳唯一的一套房，然后花260万去惠州买了别墅给自己养老自己住，剩下的钱完全覆盖了余生，徒步30-60分钟范围内就有两家深圳的三甲医院，养老突然就没有我任何事情了 这一下突然就解放了我，我可以自由的在全中国到处溜达和生活，想做什么做什么，而21年说什么都要买我家房的私立牙科医院的夫妻，扛着第三套房的重税迅速拿下。 中介跟我说，在他们和设计师谈妥方案之后，我父母那套房所在小区均价-300万，乐 ♥ 453 ↩ 38
道馆の高手 2025-08-25 以前搬出来自己租房住，房租每个月1200，后来攒了点钱想着买个房吧，不用白挨房租了，就靠着攒的钱全款买了套鸽子笼，现在5年了，贬值的差价刚好补上5年的房租[doge] ♥ 325 ↩ 8
Comments
“公众的错误认知就是我们的套利空间。” 我喜欢李永乐老师的一个数学模型：如果要赌球的话，一定要在主场开的盘口买客场球队赢。因为主场球迷有偏向有情怀，主队的赔率一定是被推高的，那么买客队就能获得更高的收益期望。
♥ 1336 ↩ 22
人活着就是每天摄入2000大卡然后找地方睡觉，其他都是支线任务[吃瓜]
♥ 1010 ↩ 15
买房这件事，本质上是还租给你的，但要给你制造一个房子属于你的幻觉[呲牙]
♥ 1223 ↩ 16
讲个笑话：我是魔都土著，但因为不想和爸妈住所以自己出来租房。出来租房这几年我闲来无事就会去链家翻翻我之前住的那几个地方的房价，我最早住的嘉定商住两用房，搬走的时候看了下房价大概90万到110万，前几个月又看了下发现没有超100万的，大多80~90万，甚至还有挂60万的。后来搬到了嘉定的另一个民用2室1厅，签租房合同时候房东告诉我这房子他们当初300万买的准备给儿子结婚，但是他儿子和我一样是个单身狗，于是只能放出来租，这小区连物业费一个月都要300多，而这房子我现在看了下挂牌价最高的200万出头，真要去谈估计还能砍掉1/3。后来我又搬到了杨浦某老破小，这老破小我住了两年，2年里看着那房价从280万到220万，一直到现在120W（挂牌价，估计还能谈）。 几年前我刚搬出去住的时候我爸妈还责怪我为什么不买房，与其交钱给房东不如给银行还贷款，现在他们看着自己住的那套跌成什么样了后是再也不说这话了。[笑哭]
♥ 1182 ↩ 31
租房住最多坑你几百几千，再多不过几万[doge]要是买房了[doge]
♥ 907 ↩ 19
都出去玩了（确信
♥ 804 ↩ 35
@章北海official up主，不说别的，要想反弹，首先就是泡沫必须出清完，杠杆必须去完，才行，这就是经济规律！出清的越快，就能越快恢复，我一直强调要像快速过峰那样快速出清泡沫！特别是中小城市和县城，现在也是最后的机会了，限价也取消了，不管之前的价格是多少，全部一律趁着现在一次性降到2000，现在降到2000对消费者还有吸引力，还能通过虹吸效应来吸引人买，谁降的快谁就能先出清！而且其实这也是吸引人口的一种手段。再拖几年，那真就是1000都没人买了，人也都流出完了。 现在对小县城，中小城市来说，能卖出去，那就是好事，不管怎么样，你想想，你明天一起来，你老家直接降到2000，然后宣传一波，你觉得会没有人买吗？肯定能热卖一波，这比窝在手里强的多吧。这不是牧场的牛奶，牧场的牛奶那是因为要运出去售卖，还需要投钱，更亏，然后其他人又不愿意自己跑来牧场喝牛奶，别人牧场主总不可能让你免费喝还出钱给你送过去吧，所以才迫不得已倒掉的。这些都是建好的现成的，只要能卖出去，哪怕是多亏了，也比窝在手里强一万倍。 就问问评论区的各位朋友，你们老家的价格，明天全部是一两千了，你们还会买不起吗？
♥ 1287 ↩ 122
希望大家都能意识到，房产不是一次购买永久受益的东西。15年后管道、设施就跟新房完全不是一个时代了，越往后越不能住，要花大量资金处理老化，不断翻修。而可怕的是15年的2000月租，却只能收回36万。综上，按现在的价格买来出租纯纯是慈善[给心心]
♥ 536 ↩ 3
各有好坏吧， 以前租房的时候经常想买一些大件物品的时候 一想到未来要搬家就嫌麻烦不想买了。 而且打工的时候，房租3年涨了3次，而且还是一片都涨，跟商量好的一样
♥ 698 ↩ 44
人穷穷观念，南墙是最好的老师[微笑]，我到了30多才明白啥叫资产，房子不能带来安全感，优质资产可以。[doge]学吧
♥ 537 ↩ 21
一个稳定的长租租客是房东最喜欢的东西，我是没见过被房东赶出来的，可能周围的都不会租二房东的吧
♥ 572 ↩ 44
房子根本就不只是住这么简单，还有户口、学区、医疗、交通、身份地位、择偶权等等，没有这些，房子能更便宜。同样的，如果租购同权，租房会更贵。张总讲到我的专业领域了属于是[doge]
♥ 3611 ↩ 383
租房2000/月，房贷3500/月。你是租还是买吧。
♥ 602 ↩ 189
但租房有个很不好的点是，所有家装家居都是将就用的东西，想提升生活质量很难，因为指不定什么时候就得搬家了，装修带不走，大家电搬起来又特费劲。甚至玩物也不敢买，就怕搬家的时候变成渡劫。
♥ 461 ↩ 45
不得不重新讲一遍爽文，父母在2021年以1100万出掉自己在深圳唯一的一套房，然后花260万去惠州买了别墅给自己养老自己住，剩下的钱完全覆盖了余生，徒步30-60分钟范围内就有两家深圳的三甲医院，养老突然就没有我任何事情了 这一下突然就解放了我，我可以自由的在全中国到处溜达和生活，想做什么做什么，而21年说什么都要买我家房的私立牙科医院的夫妻，扛着第三套房的重税迅速拿下。 中介跟我说，在他们和设计师谈妥方案之后，我父母那套房所在小区均价-300万，乐
♥ 453 ↩ 38
评论补档[doge]
♥ 494 ↩ 5
以前搬出来自己租房住，房租每个月1200，后来攒了点钱想着买个房吧，不用白挨房租了，就靠着攒的钱全款买了套鸽子笼，现在5年了，贬值的差价刚好补上5年的房租[doge]
♥ 325 ↩ 8
谈买房全程没聊一个字学区，看来牢章是非常清楚自己的受众群体是未婚低资产群体，而且评论区也没一个人提这事，说明牢章的判断是对的
♥ 956 ↩ 297
唉，下班，唉，房贷，唉，车贷
♥ 319 ↩ 31
相信咱妈，咱妈总不能骗我吧[脱单doge]
♥ 275 ↩ 24