【艾叔】南京河西CBD，185户共享的私家会所有多卷
Description
故地重游南京，这回看的盘有点不一样。 河西CBD腹地，一江一河四公园围着，绿城在这儿做了个让我忍不住多逛几圈的小区——凤起潮鸣。入口136块金沙绿琉璃陶板已经够唬人了，进去之后10米挑高大堂、百年老桩石榴、下沉庭院里那棵比我爷爷还老的乌桕王，一个比一个不讲道理。更离谱的是会所只服务185户业主，这稀缺比我先不评价，你们自己品。 建面246平，洄游动线，博洛尼橱柜配美诺厨电，主卧mini吧……具体什么样，视频里慢慢聊。
故地重游南京，这回看的盘有点不一样。 河西CBD腹地，一江一河四公园围着，绿城在这儿做了个让我忍不住多逛几圈的小区——凤起潮鸣。入口136块金沙绿琉璃陶板已经够唬人了，进去之后10米挑高大堂、百年老桩石榴、下沉庭院里那棵比我爷爷还老的乌桕王，一个比一个不讲道理。更离谱的是会所只服务185户业主，这稀缺比我先不评价，你们自己品。 建面246平，洄游动线，博洛尼橱柜配美诺厨电，主卧mini吧……具体什么样，视频里慢慢聊。
Comments
卖方80%的篇幅都是在宣传公共区域如何如何的高大上，但众所周知这种小区公共区域能有5年的良好运作已经实属不易了，大多过几年公共区域要么破败了要么荒废了，只有个别高端小区通过收取高物业费也支撑公共区域。
♥ 285 ↩ 6
[doge]纵观艾叔的视频，还是那套带图书馆的最顶！！
♥ 429 ↩ 28
感觉这套挺一般啊。。。也就环境算是亮点，但是房型没啥特色，基本上讲的都是物业的东西了
♥ 184 ↩ 6
私以为南京的豪宅要么在紫金山脚要么在秦淮河边…豪宅是需要讲故事的，没有这些个大 IP 很难支撑起南京豪宅四个字
♥ 53 ↩ 20
怎么豪宅都是这种大门，我的电动车咋进啊
♥ 44 ↩ 5
你看后面几个高楼你就知道这个楼盘有多难受了[doge]，实地考察一下就知道
♥ 35 ↩ 4
南京的真豪宅是那些民国独栋小洋楼，不是光有钱就能住的。
♥ 60 ↩ 19
真的好偏啊，离市中心远的要死[笑哭]
♥ 44 ↩ 32
还没盖好[喜极而泣]
♥ 36
介绍公区篇幅偏大，而且这个房虽然面积不小，但是只要主卧和客厅还算宽敞，其余的开间太小，考虑到2kw的价格，还是推沟里
♥ 34 ↩ 1
看完前几年的顶级豪宅，看这些一两千万的房，总感觉没啥意思
♥ 28 ↩ 1
可是有个最大的问题是，回家都是走停车位的电梯，根本不会从马路上步入大门看这些造景啊。
♥ 24 ↩ 11
感觉UP的视频越来越水了，没有起号时候的激情了
♥ 16 ↩ 5
绿城凤起潮鸣，咋说呢，河西中还有不少同价位的项目相互对轰呢
♥ 18 ↩ 6
前几年探豪宅和那些天龙人生活的自媒体人太多被ban了吧，现在基本都很少拍室内和那些天价会所下午茶什么的了
♥ 14
只感叹南京房价真便宜
♥ 17 ↩ 28
我这几天一直在看凤起，这个容积率确乎太合适了，对我来说这也不算很偏，南京这么小个城市，旁边有金陵天地，正面对着就是友谊公园，开车的话两脚油就能到ifc，去南京南门口就是10号线。不过你要说你得天天上新街口那确实偏了点，不过偏有偏的好处，太偏了所以便宜[笑哭]，刚好也没什么花里胡哨的学区，比瑞玺和月华这些营销王强多了
♥ 13 ↩ 11
这怎么介绍的全是公共区域啊？有钱人不爱在自己家里待着，就喜欢逛逛小区？？坐那个会客厅里拉家常吗？i人无法理解
♥ 11
穷人买不起，有钱人看不上
♥ 11 ↩ 2
作为南京人，看看我在徐汇滨江2000w买的房子，我哭了[大哭]
♥ 13 ↩ 13