陆黎璃 2023-07-20 之前在天津实习租房就是看好小区直接去小区找大爷大妈问，她们都有业主群可以帮忙问，一整个打入内部[滑稽] 剩下的就是直接和房东对接（ps我的房东真的很好），省去中介费还能筛选好房东和心仪的房子！重点是选择权一定掌握在自己手上，大不了我不租换一个（气势上不能输，主打下一个更好原则哈哈哈[脱单doge] ♥ 556 ↩ 13
安琪aiku 2023-07-20 以我多年到处租房的经验说几点小建议 1 尽量不要通过线上平台租房，线上是中介A 线下变成中介B是非常常见的套路，线上是物美价廉的房子，线下换个中介就是性价比很低的房子，就是把你骗过去，尤其是你是异地急着租房，很多人就觉得来都来了就看看吧，这种套路十个里十个都是坑 2房子要多看，不要想着一天就看到满意的房子我，也不要表现的你很急着租，你越急，他们给你的房子就越不咋地，为了成交率高，一开始肯定是给你看租不出去的房子，好一点的房子都压在手里，觉得你确实有点挑剔才会给你看，三套是不可能的，最少都是十套八套，而且第一天基本都不会带你看，至少两三天 3最好你先了解好你想租的地段（如果是具体小区更好）然后直接去那个地方找实体大中介门店（要比较大的连锁店，不要小中介），基本小区门口几步路就有，附近小区的房源他们基本都有，或者去小区物业问问，一般也都有，网上说找大爷大妈问还可以省中介费，但是我比较社恐没试过 而且我觉得第一次租房不太懂合同的话，有个第三方监管会比较安心。 4中介是不可能说“我帮你砍价的”，因为一般中介费是房租的一半，他也不会帮你猛砍 毕竟也有他的利润，中介一般看房子的时候会说“房租4500可谈，估计可以4200左右”，但是最后去讨论去定价格的肯定是房东和租客，中介不会多插手的，说什么“帮你砍下来”的基本都是房东中介一伙的。 5不要表现的超级满意，恨不得马上入住，再好的房子都会有不完美的地方，直接指出然后砍价（也不用贬的一无是处，就老实说哪里我挺满意，但是哪里有不足）不卑不亢直接说，爽快一点，比如我现在这个房子其他挺满意，但是上一任租客养猫，角落等很多猫毛，还没有沙发，虽然我本来就不用沙发，但是我还是直接说这些问题然后给我降了一点房租 6尽量不要商用水电，真的很贵，算上去房租至少贵个10% 7同4 一定要和房东本人签合同，看房产证，看身份证，对银行卡号（这些都会写在合同里），这个正常中介也都会帮你监督一下 8尽量不要二房东 真的没有保障 ♥ 454 ↩ 12
许愿树_ 2023-07-20 大城市租房真的要小心，特别是社交平台上的房源，因为租房市场需求量很大就很乱。我上个月也在上海要租房，结果被我发现那个房子有二房东三房东四房东中介不知道套了几环，还好跑得快（跑的时候中介还开始当面破口大骂呵呵）。 ♥ 148 ↩ 2
-毛小戈- 2023-07-21 刚入职北京lianjia，也就是某壳子公司的大学生真实感受：如果大家线上看的和线下看的房子不一致，可以投诉“房源不真”会获得赔偿;lianjia只做整租和买卖房，不做合租业务;ziru做的合租和部分整租;中介费都是一个月租金，可以协商打折。租房都会签合同，也会要求业主给房本以确认是房东（避免二三四房东问题），后续保障还是比较全的 ♥ 124 ↩ 15
银河舰队啊 2023-07-20 卧槽，一模一样。我现在这个房子从平台上加的和带我看房的不是一个人。。。深圳这边好像都是押二付一，租的公寓式的。。。工作原因现在要离开了，问了管理处的说是可以转租，接手的人是重新签一年的合同。转出去才退押金。。。。。我现在已经不打算要这押金了，住到月底直接退租[笑哭][笑哭] ♥ 114 ↩ 12
sherry157 2023-07-20 看房子最好让家长来参与下，他们阅历丰富一些能避开很多坑。另外说点经验吧，毕竟北漂好多年了，不是广告啊，刚去大城市的女孩子，如果家里条件还是ok的，预算相对充足的话，直接链家，自如这里挑，虽然贵但至少连锁不至于被坑成视频那样，这是1.0版本，那2.0版本就是搜房子的时候加上公寓两个字，近几年大城市公寓式管理的出租屋很多的，优点是格局好，电表水表独立，房租低，缺点是位置相对较差，离地铁站比较远，商水商电，我就租的公寓是物业在平台上发的租房信息被我看见打电话来看的，也是发消息的人亲自带我看的，当下我就没考虑其他地方了，现在想起来有点冒险是我当时没看家电是否是节能家电，幸运的是我家确实是节能的，一个月水电费100左右。我爸当时一听价格便宜反而不踏实了哈哈哈，他也和我来看了下当时也觉得不错，就和物业谈了价格定下来了。我同事遇到过租公寓一个月水电费破800的，像这种趁早撤 ♥ 63 ↩ 5
宠溺的眼神 2023-07-20 [喜极而泣]一听就知道不可能是真正房东的，[捂眼]因为一般房东不会要短租的，太麻烦了，这点时间，租不掉宁愿空着……经常在小区各种群里，看到有人问有没有要出租的，还有物业也会问，有没有要出租的……一旦自己去挂了某个平台，每天都能接到奇奇怪怪的电话，就很烦，谁知道是什么人过来要看房，还演戏，明明说了不让转租的，还弄转租，我是不知道别人怎么能扣下来押金的，这种人能送走已经是感谢了（真实经历现在还赶不走，房租推三阻四，气到不想去问我妈什么情况……） ♥ 58 ↩ 1
账号已注销 2023-07-20 我十六岁的时候和朋友第一次在外面租房，那个环境差的要命，一来就看见马桶上全是一言难尽的污垢，柜子、阳台什么的都特别脏。后来我们自己打扫干净了。结果房东暗戳戳跟其他人讲我们不卫生，说我们把他房子搞脏了[藏狐]我们一共就在那住了两个月左右，从来没动过他厨房里的任何东西，他的油烟机我们碰都没碰过。结果搬走的时候说是油烟机被我们搞坏了，原价三四千呢。我觉得很离谱，动都没动过怎么会坏，房东说是让水给腐蚀坏了[微笑]真好笑，水从何来呢。就算空气再潮湿也没见谁家油烟机被空气里的水“腐蚀”坏的，你要跟我说生锈了我都信，神甜蜜被水腐蚀。 然后房东非要我们按至少原价一半的价格赔钱，也就是说要赔一两千。结果最后我们找人去检查了：1.根本没坏，没有任何问题；2.这台油烟机款式非常老了，原价其实也才二三百，他说的三四千纯粹是讹人。 我就去跟房东对峙问他这算什么，他就支支吾吾说不出话，只会人身攻击+一口一个“你这女的”如何如何。我就问他怎么有脸坑学生的，一个四十几岁的人欺负一个十几岁的小女孩？？他就急了，说自己是老师，是很光荣的，很有地位的。完完全全答非所问，不知道他到底想说什么。而且经过一系列被讹，我完全有理由怀疑他所谓的自己是有地位的“老师”也是瞎扯淡[保卫萝卜_白眼]后来退还多余房租的时候还故意少退了我们一点，要不是我们重新算了一下很可能都不会发现。我们就跟他讲了，然后他就开始用“这一点点钱都要斤斤计较啊”之类的话术绑架我们，不打算退钱[辣眼睛][辣眼睛]我当时在气头上，就说他“这一点点钱都攥着不放，真给‘老师’掉价”，然后他可能听不得别人对他的高贵身份有质疑，还是骂骂咧咧地把剩下那点钱还给我们了。 其实搬走的时候我有想到这房东这么恶心很可能讹我们，就把水表、电表都拍了照，走的时候也拍了房间的照片。没想到还是我太嫩，还没出社会的学生真的玩不过这些老油条[请吃红小豆吧！_倒地]有时候真的很疑惑，这么做到底对他们有什么好处呢。他自己没有孩子的吗，逮着两个孩子（从年龄差距上讲，当时的我和朋友对房东来说的确都是小孩子）这样讹，在面对自己孩子的时候都不会觉得心虚吗。 ♥ 47
cctccw 2023-07-21 根据我个人租房的经验聊两句。 如果对自己的能力没有足够的信心的话，比如觉得自己没本事大海捞针找到真房东，线下也没能力分辨二房东的话，那么不如干脆花钱买平安。比如直接找正规中介公司，花中介费，通过中介签制式合同。 比如视频里的聊天记录，没有中介费他挣什么呢？和二房东或者自如似的每个月挣房租差距吗？感觉骗子可能性太大了。 小区物业或者门口保安也有租房信息，甚至很多小区物业自己干租房业务。 我前面说的适用长租，因为多数房东是拒绝短租的。 短租的话，我觉得不如就直接找专门干出租的公司，从他们手上租。比如链家的自如，比如在网上或者地图里搜某某公寓。 ♥ 43 ↩ 3
幕の月 2023-07-21 奉劝各位，千万不要听中介的老乡不会骗老乡，我闺蜜就被老乡中间坑了，中介就是中介黑心的占比90%，只想赚钱，另外看房子合同一定要看清了再签，建议先把想租区域的现下实房产公司多跑个十几家，然后去周边打听打听放假，在去网上找房源对比，虽然麻烦，但是不容易被坑 ♥ 24
Yara小透明 2023-07-20 我最近也是租房被坑[笑哭]大学生暑假实习着急租房连环被坑，一间十几平米带独卫的合租房，实际居住六天付了1500块钱（后面的时间都是我想退租但中介劝我找他们转租就可以还押金，但有转租中介费而且要看房之前搬走，然而还是被多拖了十多天的房租[微笑]），最后还是被扣了全部押金，反正什么换房源，虚假承诺不兑现，说问题被踢皮球等等罄竹难书[藏狐] 或许大家可以看看这个合同截图，就是这几条坑的人…… ♥ 22 ↩ 5
_沅风_ 2023-07-24 我当时也是看那个中介人挺憨厚的，口口声声给我保证提前一个月说，退押金没问题。我也说明白了我是短租。租了三个月要退押金了，人家反倒气势汹汹的：“你就租三个月？！你要是只租三个月谁会把房子租给你？！三个月算短租吗？！我什么时候告诉你说提前一个月说就可以退押金了？！你把租金交着我帮你找人租，下一个人租了再把他的押金给你！不交租金我凭什么帮你租啊？这是你的房子吗？”我从此以后特别特别讨厌房产中介这个职业，没有廉耻心。 ♥ 20 ↩ 1
我只想安安静静看视频 2023-07-20 还有一件事，绝对不要和房东住一起！！！ 我之前就被坑了，没有仔细问，结果交了押金交了租金，才发现，房东他喵的住在厨房旁边的小房间里！ 住了几天之后，房东开始挑毛病了，什么你们太吵啊，你们晚上太晚不睡啊，什么的，我也就忍了， 过了几天，等到装宽带的师傅进场，好了，房东说你路由器的电不能插他家，得掏钱，一块钱一度，然后跟我要了150块，你敢信，路由器一年能用150块电费？ 过了几天，又开始说我们洗澡用了煤气，也得给钱，幸亏没做饭，不然更多花头 想象一下，你加班回家，本想洗澡，老头子在煤气热水器旁边的小房间睡觉，你敢开热水洗澡吗？ 住了几天赶紧找另外的地方住了，押金都不要了，赶紧跑路 最离谱的是，后来跟小区物业闲聊，才知道这老头子劣迹斑斑，之前甚至想要掐死女租客，跟租客纠纷更是常事，派出所都来好多次了，实在离谱 ♥ 20 ↩ 3
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之前在天津实习租房就是看好小区直接去小区找大爷大妈问，她们都有业主群可以帮忙问，一整个打入内部[滑稽] 剩下的就是直接和房东对接（ps我的房东真的很好），省去中介费还能筛选好房东和心仪的房子！重点是选择权一定掌握在自己手上，大不了我不租换一个（气势上不能输，主打下一个更好原则哈哈哈[脱单doge]
♥ 556 ↩ 13
以我多年到处租房的经验说几点小建议 1 尽量不要通过线上平台租房，线上是中介A 线下变成中介B是非常常见的套路，线上是物美价廉的房子，线下换个中介就是性价比很低的房子，就是把你骗过去，尤其是你是异地急着租房，很多人就觉得来都来了就看看吧，这种套路十个里十个都是坑 2房子要多看，不要想着一天就看到满意的房子我，也不要表现的你很急着租，你越急，他们给你的房子就越不咋地，为了成交率高，一开始肯定是给你看租不出去的房子，好一点的房子都压在手里，觉得你确实有点挑剔才会给你看，三套是不可能的，最少都是十套八套，而且第一天基本都不会带你看，至少两三天 3最好你先了解好你想租的地段（如果是具体小区更好）然后直接去那个地方找实体大中介门店（要比较大的连锁店，不要小中介），基本小区门口几步路就有，附近小区的房源他们基本都有，或者去小区物业问问，一般也都有，网上说找大爷大妈问还可以省中介费，但是我比较社恐没试过 而且我觉得第一次租房不太懂合同的话，有个第三方监管会比较安心。 4中介是不可能说“我帮你砍价的”，因为一般中介费是房租的一半，他也不会帮你猛砍 毕竟也有他的利润，中介一般看房子的时候会说“房租4500可谈，估计可以4200左右”，但是最后去讨论去定价格的肯定是房东和租客，中介不会多插手的，说什么“帮你砍下来”的基本都是房东中介一伙的。 5不要表现的超级满意，恨不得马上入住，再好的房子都会有不完美的地方，直接指出然后砍价（也不用贬的一无是处，就老实说哪里我挺满意，但是哪里有不足）不卑不亢直接说，爽快一点，比如我现在这个房子其他挺满意，但是上一任租客养猫，角落等很多猫毛，还没有沙发，虽然我本来就不用沙发，但是我还是直接说这些问题然后给我降了一点房租 6尽量不要商用水电，真的很贵，算上去房租至少贵个10% 7同4 一定要和房东本人签合同，看房产证，看身份证，对银行卡号（这些都会写在合同里），这个正常中介也都会帮你监督一下 8尽量不要二房东 真的没有保障
♥ 454 ↩ 12
身为房东的孙女诚心建议在签订租房合同前先找律师过目合同 针对不理解的条款一定要问清楚！！很多房东多抓住了合同的关键字眼漏洞
♥ 217 ↩ 21
很怀念我南京租房的房东和中介，全程也不给你玩虚的，该收多少钱就多少明细合同都很分明，最后退租还介绍人收了我的二手电瓶车[酸了]
♥ 217 ↩ 12
大城市租房真的要小心，特别是社交平台上的房源，因为租房市场需求量很大就很乱。我上个月也在上海要租房，结果被我发现那个房子有二房东三房东四房东中介不知道套了几环，还好跑得快（跑的时候中介还开始当面破口大骂呵呵）。
♥ 148 ↩ 2
刚入职北京lianjia，也就是某壳子公司的大学生真实感受：如果大家线上看的和线下看的房子不一致，可以投诉“房源不真”会获得赔偿;lianjia只做整租和买卖房，不做合租业务;ziru做的合租和部分整租;中介费都是一个月租金，可以协商打折。租房都会签合同，也会要求业主给房本以确认是房东（避免二三四房东问题），后续保障还是比较全的
♥ 124 ↩ 15
卧槽，一模一样。我现在这个房子从平台上加的和带我看房的不是一个人。。。深圳这边好像都是押二付一，租的公寓式的。。。工作原因现在要离开了，问了管理处的说是可以转租，接手的人是重新签一年的合同。转出去才退押金。。。。。我现在已经不打算要这押金了，住到月底直接退租[笑哭][笑哭]
♥ 114 ↩ 12
看房子最好让家长来参与下，他们阅历丰富一些能避开很多坑。另外说点经验吧，毕竟北漂好多年了，不是广告啊，刚去大城市的女孩子，如果家里条件还是ok的，预算相对充足的话，直接链家，自如这里挑，虽然贵但至少连锁不至于被坑成视频那样，这是1.0版本，那2.0版本就是搜房子的时候加上公寓两个字，近几年大城市公寓式管理的出租屋很多的，优点是格局好，电表水表独立，房租低，缺点是位置相对较差，离地铁站比较远，商水商电，我就租的公寓是物业在平台上发的租房信息被我看见打电话来看的，也是发消息的人亲自带我看的，当下我就没考虑其他地方了，现在想起来有点冒险是我当时没看家电是否是节能家电，幸运的是我家确实是节能的，一个月水电费100左右。我爸当时一听价格便宜反而不踏实了哈哈哈，他也和我来看了下当时也觉得不错，就和物业谈了价格定下来了。我同事遇到过租公寓一个月水电费破800的，像这种趁早撤
♥ 63 ↩ 5
中介是真的恶心，不是一般的恶心，所以我选择，房东直租。
♥ 61 ↩ 8
[喜极而泣]一听就知道不可能是真正房东的，[捂眼]因为一般房东不会要短租的，太麻烦了，这点时间，租不掉宁愿空着……经常在小区各种群里，看到有人问有没有要出租的，还有物业也会问，有没有要出租的……一旦自己去挂了某个平台，每天都能接到奇奇怪怪的电话，就很烦，谁知道是什么人过来要看房，还演戏，明明说了不让转租的，还弄转租，我是不知道别人怎么能扣下来押金的，这种人能送走已经是感谢了（真实经历现在还赶不走，房租推三阻四，气到不想去问我妈什么情况……）
♥ 58 ↩ 1
我十六岁的时候和朋友第一次在外面租房，那个环境差的要命，一来就看见马桶上全是一言难尽的污垢，柜子、阳台什么的都特别脏。后来我们自己打扫干净了。结果房东暗戳戳跟其他人讲我们不卫生，说我们把他房子搞脏了[藏狐]我们一共就在那住了两个月左右，从来没动过他厨房里的任何东西，他的油烟机我们碰都没碰过。结果搬走的时候说是油烟机被我们搞坏了，原价三四千呢。我觉得很离谱，动都没动过怎么会坏，房东说是让水给腐蚀坏了[微笑]真好笑，水从何来呢。就算空气再潮湿也没见谁家油烟机被空气里的水“腐蚀”坏的，你要跟我说生锈了我都信，神甜蜜被水腐蚀。 然后房东非要我们按至少原价一半的价格赔钱，也就是说要赔一两千。结果最后我们找人去检查了：1.根本没坏，没有任何问题；2.这台油烟机款式非常老了，原价其实也才二三百，他说的三四千纯粹是讹人。 我就去跟房东对峙问他这算什么，他就支支吾吾说不出话，只会人身攻击+一口一个“你这女的”如何如何。我就问他怎么有脸坑学生的，一个四十几岁的人欺负一个十几岁的小女孩？？他就急了，说自己是老师，是很光荣的，很有地位的。完完全全答非所问，不知道他到底想说什么。而且经过一系列被讹，我完全有理由怀疑他所谓的自己是有地位的“老师”也是瞎扯淡[保卫萝卜_白眼]后来退还多余房租的时候还故意少退了我们一点，要不是我们重新算了一下很可能都不会发现。我们就跟他讲了，然后他就开始用“这一点点钱都要斤斤计较啊”之类的话术绑架我们，不打算退钱[辣眼睛][辣眼睛]我当时在气头上，就说他“这一点点钱都攥着不放，真给‘老师’掉价”，然后他可能听不得别人对他的高贵身份有质疑，还是骂骂咧咧地把剩下那点钱还给我们了。 其实搬走的时候我有想到这房东这么恶心很可能讹我们，就把水表、电表都拍了照，走的时候也拍了房间的照片。没想到还是我太嫩，还没出社会的学生真的玩不过这些老油条[请吃红小豆吧！_倒地]有时候真的很疑惑，这么做到底对他们有什么好处呢。他自己没有孩子的吗，逮着两个孩子（从年龄差距上讲，当时的我和朋友对房东来说的确都是小孩子）这样讹，在面对自己孩子的时候都不会觉得心虚吗。
♥ 47
根据我个人租房的经验聊两句。 如果对自己的能力没有足够的信心的话，比如觉得自己没本事大海捞针找到真房东，线下也没能力分辨二房东的话，那么不如干脆花钱买平安。比如直接找正规中介公司，花中介费，通过中介签制式合同。 比如视频里的聊天记录，没有中介费他挣什么呢？和二房东或者自如似的每个月挣房租差距吗？感觉骗子可能性太大了。 小区物业或者门口保安也有租房信息，甚至很多小区物业自己干租房业务。 我前面说的适用长租，因为多数房东是拒绝短租的。 短租的话，我觉得不如就直接找专门干出租的公司，从他们手上租。比如链家的自如，比如在网上或者地图里搜某某公寓。
♥ 43 ↩ 3
真的很害怕租房被坑，但又觉得这可能是我必须经历的事情[大哭][大哭]
♥ 33 ↩ 2
奉劝各位，千万不要听中介的老乡不会骗老乡，我闺蜜就被老乡中间坑了，中介就是中介黑心的占比90%，只想赚钱，另外看房子合同一定要看清了再签，建议先把想租区域的现下实房产公司多跑个十几家，然后去周边打听打听放假，在去网上找房源对比，虽然麻烦，但是不容易被坑
♥ 24
我最近也是租房被坑[笑哭]大学生暑假实习着急租房连环被坑，一间十几平米带独卫的合租房，实际居住六天付了1500块钱（后面的时间都是我想退租但中介劝我找他们转租就可以还押金，但有转租中介费而且要看房之前搬走，然而还是被多拖了十多天的房租[微笑]），最后还是被扣了全部押金，反正什么换房源，虚假承诺不兑现，说问题被踢皮球等等罄竹难书[藏狐] 或许大家可以看看这个合同截图，就是这几条坑的人……
♥ 22 ↩ 5
不要线上找中介，去想去的小屋附近的中介找人实地看，或者找小区物业，有些房东直租会把房子放在物业
♥ 22
我当时也是看那个中介人挺憨厚的，口口声声给我保证提前一个月说，退押金没问题。我也说明白了我是短租。租了三个月要退押金了，人家反倒气势汹汹的：“你就租三个月？！你要是只租三个月谁会把房子租给你？！三个月算短租吗？！我什么时候告诉你说提前一个月说就可以退押金了？！你把租金交着我帮你找人租，下一个人租了再把他的押金给你！不交租金我凭什么帮你租啊？这是你的房子吗？”我从此以后特别特别讨厌房产中介这个职业，没有廉耻心。
♥ 20 ↩ 1
还有一件事，绝对不要和房东住一起！！！ 我之前就被坑了，没有仔细问，结果交了押金交了租金，才发现，房东他喵的住在厨房旁边的小房间里！ 住了几天之后，房东开始挑毛病了，什么你们太吵啊，你们晚上太晚不睡啊，什么的，我也就忍了， 过了几天，等到装宽带的师傅进场，好了，房东说你路由器的电不能插他家，得掏钱，一块钱一度，然后跟我要了150块，你敢信，路由器一年能用150块电费？ 过了几天，又开始说我们洗澡用了煤气，也得给钱，幸亏没做饭，不然更多花头 想象一下，你加班回家，本想洗澡，老头子在煤气热水器旁边的小房间睡觉，你敢开热水洗澡吗？ 住了几天赶紧找另外的地方住了，押金都不要了，赶紧跑路 最离谱的是，后来跟小区物业闲聊，才知道这老头子劣迹斑斑，之前甚至想要掐死女租客，跟租客纠纷更是常事，派出所都来好多次了，实在离谱
♥ 20 ↩ 3
还没有租房过的前来做功课～[打call][打call]
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