Description
都说：“苦难是文学的温床”，东东又给我们贡献了一期素材。
当年新天地和徐汇滨江二选一，
他选了"涨得慢"的那个…
这次我们请来房产中介黄老师，
把上海买房这件事彻底聊透——
全是大实话。
🧠本期你会听到：
* "我天天坐在家里就笑，睡觉也在笑"——东东的买房悔恨实录
* 上海买房三大顶流板块，他们的区别在哪？
* 马斯克妈妈也在新天地老破小买房？！
* 豪宅客户 vs 300万预算客户，议价心态天差地别
* 朝南看江 vs 朝北看江，差的不只是风水
主持人：【G僧东合伙人】林仙子
本期嘉宾：【房产中介】黄老师、【博主】G僧东、【好叫好伐编导】乔涵
播客制作人：小朱Richelle
时间轴：
— 00:47 涨了！东东的快乐藏不住😄
— 01:50 新天地vs徐汇滨江：东东的世纪悔恨
— 03:23 新天地以前也是棚户区，板块"新"才有活力
— 04:25 上海买房热门板块TOP3大揭秘㊙️
— 05:35 ⚠️“浦东？我从来没去过”
— 06:43 新老上海人地域battle：同样的话，两种说法
— 09:55 新天地——“宇宙中心"
— 12:36 徐汇滨江规划只完成了50%，还能涨多久？
— 14:25 马斯克妈妈在新天地买房？！
— 18:32 300万以内购房现状：火到没好房子可挑❗️
— 20:12 豪宅客户vs老破小客户：议价心态大不同
🎵 BGM: Trapeze - Lou Christie
•┈┈┈┈┈┈┈下班！┈┈┈┈┈┈•
互动讨论：
1、你在上海买房或租房时，遇到过什么奇葩或者扎心的经历吗？
2、新天地、徐汇滨江、前滩，如果钱够你选哪个？
欢迎来评论区一起吐槽分享
我们下班了，等你来聊
Comments
這期很好👍東東要麼徐匯濱江再買套！幫新天地對衝對沖
♥ 68 ↩ 1
此处需要@MaxJanice
♥ 30 ↩ 1
郊区人已经退出了群聊。。。[秦国小卖部_抹泪]
♥ 26
有一点赞同的，老上海一般都是从小浦西长大的是不会去选浦东的，虽然以前上班在陆家嘴那人流还是可以的，还是喜欢浦西，浦东热闹的地方过去不远都是农田 前滩也是啊
♥ 25 ↩ 6
新天地那种浮躁，一条街的名表店，然后晚上全是男男女女豪车，我这种好色的我住不了，如果要我说那就是徐汇滨江还有董家渡，或者终极梦想就是董家渡的超高大平层
♥ 28 ↩ 8
受新上海人认可，房价才有保障，毕竟老上海人[捂眼]，大家懂我意思的
♥ 17
核心地段的核心房子永远是保值的，因为已经不会对外扩展了，只会往内收缩和翻新、养护、维修。可以参考发达国家的路径。
♥ 13 ↩ 1
新天地我感觉没啥烟火气了，基本上都动迁光了，顺昌路啊，崇德路比乐中学啊，万商花鸟市场啊，方浜路市场啊，包括文庙
♥ 13 ↩ 2
马斯克妈妈住上海都不知道，东东网络知识要更新了哦[doge]，前段时间特朗普访华回去，网友还在开玩笑，老特回去了，一起来的老马没回去，来上海找他妈了[喜极而泣][喜极而泣]
♥ 11 ↩ 2
衡复不比徐滨好？
♥ 8 ↩ 8
这女的大概以前不是上海人，或者不是住在市区的。到现在，真正的市区上海人还是不认可浦东的。除了新上海人
♥ 10 ↩ 3
这期视频博客选题不错，嘉宾主持人都很好，期待下期！[星星眼]
♥ 7
想到了我舅舅当年让我给意见，两个小区，一个靠近区政府，周围2家购物中心，离医院2公里，另一个隔一条马路就是稻田，我说肯定买第一套的呀，越靠近中心越抗跌，噶嗖第一套接近腰斩，第二套由于附近开了一家印象城价格稳定，我舅妈阴阳我鼠目寸光[思考]
♥ 6 ↩ 5
个么问题来了，为什么买在宇宙中心新天地板块；东东还是亏钱了
♥ 6 ↩ 11
大部分浦西人选浦东要么是工作在那里图方便，要么是以前房价普涨的年代作为一个投资的
♥ 6
来浦东住住就会觉得浦西马路太窄太吵杂[doge]
♥ 6 ↩ 2
这期听的很则劲～～～浦东妹纸延边的表情绝了[笑哭]
♥ 6
这我不双厨狂喜了，黄老师来了，都是顶级滑稽沪语博主呀[doge][doge][doge]
♥ 6
我不是老上海人 我也不喜欢浦东[笑哭][笑哭][笑哭]浦东的整体风貌像外地
♥ 5
老人喜欢浦西有一个重要因素，浦西毕竟医院多
♥ 5