新番女主是我老婆 2025-07-29 国人思想钢印 结婚必须买房 生孩子必须有房 明明可以租一个更好的房子大大提升生活质量却选择背房贷。最后房价的跌幅和持有成本抹去几十年的租金 ♥ 959 ↩ 116
菜cc. 2025-07-29 看租售比就知道，哪怕是上北深，房子的水分也远远没到拧干净的程度。不拧干净水分谁都知道是不健康的，但如果真拧干净水分，又有太多人接受不了。想止跌回稳又不拧干水分说起异想天开可能是过了，但是想做到真不是那么容易的[笑哭] ♥ 945 ↩ 35
露比敲可爱 2025-07-29 我在上海待了蛮久，知道核心区的重要性。所以我20年买房一定要买在成都市中心。 当时炒的火热的天府新区我嗤之以鼻，因为房子的本质就是地理位置的稀缺性。 现在完美印证了我的想法，成都市区跌的最惨的就是各种新区里的刚需房。其次就是新区房。市区整体跌幅都还好。我买那套房甚至没跌价，去年年底成交一套单价和我当年买的差不多。 ♥ 900 ↩ 98
iceberg312 2025-07-29 很多人理解的一线核心保值，是有问题的。保值，不代表不会跌，保值是一个相对概念。只是代表一线的比二线贵，二线跌了，一线也会跌，只不过不可能比二线低而已。租金合理会一直有人来租，不会像某些资源枯竭城市，租金再便宜大家都不会去的。重点，租金合理。而租金直接和租客的收入相关。除非你觉得大家的收入还会快速上涨。 ♥ 677 ↩ 26
朕要变身啦 2025-07-31 我是18年在老家江苏常州买的房子，因为一直在南京工作，所以没装修，23年我感觉房价要跌，当时正好和谈婚论嫁阶段的前女友分手了，觉得房子留手上有点危险，果断亏了一万多卖掉了（买的时候到手含税落地180万，卖了179万），我父母当时非常反对，说别人卖房都挣钱， 你还亏钱，我最后花了好大代价说服他们180万卖掉了（实际是179万卖的，我骗他们说180万卖的，我自己贴了1万块给我父母[喜极而泣]），前两天看了中介朋友圈，和我同小区同户型同面积的房子，挂牌145万，只能说，感谢我前女友甩了我 ♥ 335 ↩ 12
阿然夫斯基 2025-07-29 属于是up主的怨念了，每次都要提一嘴朋友同学没办法只能买房。其实真的很现实，如果工作稳定而且年龄到了，女朋友，父母，爷爷奶奶都会希望你买房（疫情之前） ♥ 298 ↩ 11
jusiss 2025-07-29 我之前就说过很多次，三四线跌幅远小于一线，新一线。还老有人怼。本人上海黄浦550买的房子，挂了一年380出了。本人现住地，四线小城。家里的30年老住宅，总层高5层无电梯。高峰时期1.7，我家1.58卖的。房子泡沫大不大那是看租售比，收入房价比的。哪泡沫大自己算算就知道 ♥ 235 ↩ 78
Comments
上海这边确实感觉招人越来越困难了 因为一线城市的高收入相对房价已经微不足道了 同一家公司 16年间 起薪涨了一倍 周围的房价涨了20多倍
♥ 2019 ↩ 111
国人思想钢印 结婚必须买房 生孩子必须有房 明明可以租一个更好的房子大大提升生活质量却选择背房贷。最后房价的跌幅和持有成本抹去几十年的租金
♥ 959 ↩ 116
看租售比就知道，哪怕是上北深，房子的水分也远远没到拧干净的程度。不拧干净水分谁都知道是不健康的，但如果真拧干净水分，又有太多人接受不了。想止跌回稳又不拧干水分说起异想天开可能是过了，但是想做到真不是那么容易的[笑哭]
♥ 945 ↩ 35
我在上海待了蛮久，知道核心区的重要性。所以我20年买房一定要买在成都市中心。 当时炒的火热的天府新区我嗤之以鼻，因为房子的本质就是地理位置的稀缺性。 现在完美印证了我的想法，成都市区跌的最惨的就是各种新区里的刚需房。其次就是新区房。市区整体跌幅都还好。我买那套房甚至没跌价，去年年底成交一套单价和我当年买的差不多。
♥ 900 ↩ 98
身边的同事最近把几套房都兑现离沪退休了，他们属于行业精英，房子买在2016年前[吃瓜]
♥ 818 ↩ 31
很多人理解的一线核心保值，是有问题的。保值，不代表不会跌，保值是一个相对概念。只是代表一线的比二线贵，二线跌了，一线也会跌，只不过不可能比二线低而已。租金合理会一直有人来租，不会像某些资源枯竭城市，租金再便宜大家都不会去的。重点，租金合理。而租金直接和租客的收入相关。除非你觉得大家的收入还会快速上涨。
♥ 677 ↩ 26
认为会涨的你就去买，不用最硬，你快去买
♥ 471 ↩ 11
1000W的房子给50%首付是常见，可见你的小世界相当有钱，但这并不是大众合理常见现象[doge]
♥ 342 ↩ 14
我是18年在老家江苏常州买的房子，因为一直在南京工作，所以没装修，23年我感觉房价要跌，当时正好和谈婚论嫁阶段的前女友分手了，觉得房子留手上有点危险，果断亏了一万多卖掉了（买的时候到手含税落地180万，卖了179万），我父母当时非常反对，说别人卖房都挣钱， 你还亏钱，我最后花了好大代价说服他们180万卖掉了（实际是179万卖的，我骗他们说180万卖的，我自己贴了1万块给我父母[喜极而泣]），前两天看了中介朋友圈，和我同小区同户型同面积的房子，挂牌145万，只能说，感谢我前女友甩了我
♥ 335 ↩ 12
属于是up主的怨念了，每次都要提一嘴朋友同学没办法只能买房。其实真的很现实，如果工作稳定而且年龄到了，女朋友，父母，爷爷奶奶都会希望你买房（疫情之前）
♥ 298 ↩ 11
然并卵 回老家之后发现机会更少 老家的那套人情规则其实更绝望 接着会回来 默默地
♥ 246 ↩ 19
我之前就说过很多次，三四线跌幅远小于一线，新一线。还老有人怼。本人上海黄浦550买的房子，挂了一年380出了。本人现住地，四线小城。家里的30年老住宅，总层高5层无电梯。高峰时期1.7，我家1.58卖的。房子泡沫大不大那是看租售比，收入房价比的。哪泡沫大自己算算就知道
♥ 235 ↩ 78
老天，一千万的房子，首付大概300w，家长掏50%，就是150w，恐怖如斯，这就是中产吗？这比中产都多了吧
♥ 205 ↩ 34
一二线城市才是泡沫最大的
♥ 194 ↩ 17
鹤岗最多亏10万，大城市1000万亏到500万，要命啊
♥ 168 ↩ 2
别总拿人口说事，香港人口和收入增长都停滞好多年了人家还不是贵过你北京上海，只要限制供给再涨三倍都没问题
♥ 146 ↩ 20
买房干嘛，一个人躺平不好吗[吃瓜]
♥ 142 ↩ 48
你没去过鹤岗就别在标题写鹤岗，鹤岗是正儿八经城市，路上满是外卖和蜜雪冰城，市中心商业区挺繁华，人的状态和三四线城市一样
♥ 100 ↩ 10
为了让孩子上好学，在北上硬要呆，去花4/500万买一套房，把自己的人生献祭了。不懂为了下一代献祭自己是什么逻辑
♥ 96 ↩ 13
跌的还是太慢了
♥ 67