上海祺爷 2023-10-28 20年前徐家汇和真如同一起跑线？旁友弄年纪太小了。20年前徐家汇已经有东方商厦，太平洋，百脑汇，汇金，六百了，布局和今天么撒变化。20年前真如有撒？真如寺大概 ♥ 206 ↩ 33
小笼加双档 2023-10-28 我记得有个说法不知真的假的：当年李嘉诚拿了很多真如的土地，但是他就屯着不开发，或者就是装模作样搞一下，他只想就等地价涨了再抛出去，一拖就是十几年所以造成了现在的这个局面。 ♥ 196 ↩ 28
-DWNC 2023-10-28 up这个视频应该是今年冬天拍的了，随着武宁路修好、双子塔封顶、山姆开业、环宇城max也即将开业，可以说普陀区已经把绝大多数财力精力都丢给这一块地皮了。但是问题也很明显，产业同质化严重以上老生常谈，真如地理位置离嘉定不算近，离市中心近但也没那么近，地段没法像徐家汇静安寺等吸收全市客流，周边又有超级商场环球港、长风和中环百联分流，北面铁路分割导致对甘泉万里的吸引力大幅削弱(我就住甘泉，铁路真的很蛋疼)。嘉定靠近普陀也有南翔分流，来真如虽有11号线但也不算很方便。不过总而言之总体还是看好真如的，武宁路曹安路和京沪沪蓉高速还是有加持，地铁有照顾，真如的旗号也不只是单纯的商业，数字、智慧也是重点。普陀区的潜力还远远没有兑现，近年在互联网、新能源汽车等方面下了狠功夫，目前普陀区今年财政收入情况进步是全市最快的，已经是超越杨浦接近长宁的水平，市容也改善很大，不再是又破又大，有了产业就会有人流，有了人流就不怕起不来。 ♥ 164 ↩ 16
夜空中的UFO恋曲 2023-10-28 普陀区是从大自鸣钟往真如扩张，徐汇区从徐家汇往龙华扩张，杨浦区从杨树浦往殷行扩张，虹口区从虹口港往江湾扩张，闸北区从新客站往彭浦扩张，长宁区从中山公园往新泾扩张，可能也有这个起步先后的原因在。五角场的话还是路网关键 ♥ 33 ↩ 14
33556959546_bili 2023-10-28 目前有大都会和环宇城两个巨大体量的商场待开业，山姆和盒马X已经开业。还有剧院待开业。 还有一个商业地块没开工。真如的目标应该是2035年成为西北一哥了[滑稽] ♥ 12 ↩ 6
极窝南下 2023-10-28 作为真如本地的90后，这地方15年水产市场还开着[笑哭]学区产业也没有啥。我小学读的民办，初中高中都在静安读的…未来唯一的优势大概就是房价洼地，交通也方便吧 ♥ 12 ↩ 3
北极星的苍穹 2023-10-29 五角场主要是周围有复旦，财大和同济。有这三所大学在，人流量不会差，而且五角场定位清晰，主打吃喝和中低端消费，不卖什么奢侈品。就算周围是老公房客流也有保证。 ♥ 6 ↩ 1
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20年前徐家汇和真如同一起跑线？旁友弄年纪太小了。20年前徐家汇已经有东方商厦，太平洋，百脑汇，汇金，六百了，布局和今天么撒变化。20年前真如有撒？真如寺大概
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我记得有个说法不知真的假的：当年李嘉诚拿了很多真如的土地，但是他就屯着不开发，或者就是装模作样搞一下，他只想就等地价涨了再抛出去，一拖就是十几年所以造成了现在的这个局面。
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up这个视频应该是今年冬天拍的了，随着武宁路修好、双子塔封顶、山姆开业、环宇城max也即将开业，可以说普陀区已经把绝大多数财力精力都丢给这一块地皮了。但是问题也很明显，产业同质化严重以上老生常谈，真如地理位置离嘉定不算近，离市中心近但也没那么近，地段没法像徐家汇静安寺等吸收全市客流，周边又有超级商场环球港、长风和中环百联分流，北面铁路分割导致对甘泉万里的吸引力大幅削弱(我就住甘泉，铁路真的很蛋疼)。嘉定靠近普陀也有南翔分流，来真如虽有11号线但也不算很方便。不过总而言之总体还是看好真如的，武宁路曹安路和京沪沪蓉高速还是有加持，地铁有照顾，真如的旗号也不只是单纯的商业，数字、智慧也是重点。普陀区的潜力还远远没有兑现，近年在互联网、新能源汽车等方面下了狠功夫，目前普陀区今年财政收入情况进步是全市最快的，已经是超越杨浦接近长宁的水平，市容也改善很大，不再是又破又大，有了产业就会有人流，有了人流就不怕起不来。
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普陀区是从大自鸣钟往真如扩张，徐汇区从徐家汇往龙华扩张，杨浦区从杨树浦往殷行扩张，虹口区从虹口港往江湾扩张，闸北区从新客站往彭浦扩张，长宁区从中山公园往新泾扩张，可能也有这个起步先后的原因在。五角场的话还是路网关键
♥ 33 ↩ 14
城市副中心就不能每个都一样，这样就没有特色。现在别说副中心了，大型商场多如牛毛，周末生活圈基本就3公里左右，哪里都能购物，吃饭，娱乐，同质化严重。
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普陀最好的区域应该是长寿路靠近曹家渡那块吧？？我也不太懂，就是感觉
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我的童年 真如西村 北石路175弄 其实以前铜川路水产市场相当热闹 现在想想拆了反而没有人气了
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普陀区这个修路都修了多少年了，拍到的这条路算是条好路，左转又不行了
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20年前五角场也不和徐家汇齐名， 03年五角场还在修呢， 真如还真没听说过。
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目前有大都会和环宇城两个巨大体量的商场待开业，山姆和盒马X已经开业。还有剧院待开业。 还有一个商业地块没开工。真如的目标应该是2035年成为西北一哥了[滑稽]
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作为真如本地的90后，这地方15年水产市场还开着[笑哭]学区产业也没有啥。我小学读的民办，初中高中都在静安读的…未来唯一的优势大概就是房价洼地，交通也方便吧
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真如最大问题就是高压线，直接在副中心内迁不走。
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宝山闸北普陀四大坑，大场机场，南何铁路，北郊火车站，沪宁铁路[笑哭][笑哭]
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我就租在这附近，一年多了就没有一个地方是没修路的，感觉吃喝玩乐的也很少，我住老小区被夹在一众高档电梯公寓之间也是挺违和的
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这就已经能代表真如的全部了
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二十年前真如拿啥和徐家汇比？
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普陀普陀 又破又大
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真如将来有环宇max 马上就要起飞了
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五角场主要是周围有复旦，财大和同济。有这三所大学在，人流量不会差，而且五角场定位清晰，主打吃喝和中低端消费，不卖什么奢侈品。就算周围是老公房客流也有保证。
♥ 6 ↩ 1
一直觉得过了西站就像lol战争迷雾一样，去了另一个世界
♥ 6