极速铲屎官 2024-07-13 个人经验，提供参考 也是楼上卫生间漏水问题，楼上出租这种情况，也是楼上住了一大家子人从早吵到晚。 物业居委踢皮球，业主联系不上，起诉了，重点是你要连租客一道起诉，租客也有使用不当责任，可以连带的 诉讼过程和这户一样，区别是我这案子传票一到楼上萎了，诉调期间就出钱让物业来修了，我也没走鉴定，想着观察一段时间再说。大老爷捣浆糊为结案率让我撤诉，这里一般人顶不住压力，基本都会撤，你就坚持虽然修了赔偿谈不拢，千万不要撤，你主动撤诉权就没有了，再楼你就找鬼去了。最关键一招，诉讼费不要付，等法院给你驳回，你的诉权就不会丧失[doge]因为不是你主动[doge] 再说租客，确定租客收到传票后去根他谈，以撤诉为条件让他搬走，几句话就和和气气答应了，第二个月就搬走了 真实经历，不知道有没有帮助 ♥ 74 ↩ 4
bili_25115027699 2024-07-12 继续起诉，诉由——二次侵害（新的侵权行为导致，避开一事不二理的诉权丧失）；法律救济手段用尽（停止侵权、恢复原状、赔偿损失）。 另，找个正经律师，别再像之前起诉撤诉过程都糊里糊涂，各种自以为是，起码修好并经第三方验收通过才可撤诉。 ♥ 50 ↩ 11
林達尔 2024-07-13 小姑娘也是的 一直强调邻里和谐 从一开始就不和谐了 该怎么办就怎么办 当初法官建议的赔钱为什么不接受啊 还撤诉 都没有彻底修好还在观察阶段 哎 还是太年轻 ♥ 44 ↩ 5
lxl459 2024-07-12 1，去信访局书面投诉物业和居委会，街道物业科不作为（可以是电子邮件）。2，向全楼及街道发布公告，长期渗水已经锈蚀楼板钢筋，对大楼主体结构安全有严重隐患，可能会造成楼体坍塌。给街道的书面材料让他们签收，不签肯就快递，快递送达视同签收。 ♥ 35 ↩ 9
弄则刚乱 2024-07-12 典型的老翔丛林动物作风，侵害到他人，在不得不付出代价时，老翔会毫无底线的服软下跪甚至叫爸爸。。。而一旦没人制约它时，老翔通常会能赖就赖，从一个极端到另一个极端，谩骂，暴力威胁。。这就是城里人和老翔的最大区别。 ♥ 25
guxls 2024-07-13 几年前也碰到过这样的情况，卫生间漏水业主装傻不出面，去找个有经验的律师来办这种案子，起诉房东，如果漏水点有争议可以要求法院制定的检测机构来检测，自己需要垫付检测费用，最后败诉一方付费，律师费检测费不便宜的，现在最麻烦的是楼上房东不在上海，传票是否能送达是个问题，让律师和房东去沟通效率比较高 ♥ 23 ↩ 3
暖程 2024-07-13 说白了就是那个房东目前没有任何损失，他才有恃无恐，理解不了人家都这么对你了，你还要和人家邻里和睦，和不讲道理的人还有什么好说的，被欺负的大部分都是讲道理和老实的人，直接闹啊，用各种方法让他房子租不出去，搬个板凳天天坐他家门口，他敢动手你就躺地下开始上班，讹的他裤衩子都穿不上[呆] ♥ 18 ↩ 4
银翼与南風 2024-07-12 这是楼体已经出现结构性损伤了，可以写信给市长信箱，让市政府给街道施加压力，派人过来鉴定楼体结构损伤程度，如果可以证明楼体属于——危房，则相应造成危房的业主将会被追究刑事责任。 ♥ 11 ↩ 1
研制出 2024-07-12 给你个建议，也许没什么用，但试一下，12345，因为这个电话任何问题都要有一个回复，最后一定会有人来找你，如果还是没有，就继续打继续反应，手机APP和电话都发 ♥ 11 ↩ 4
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个人经验，提供参考 也是楼上卫生间漏水问题，楼上出租这种情况，也是楼上住了一大家子人从早吵到晚。 物业居委踢皮球，业主联系不上，起诉了，重点是你要连租客一道起诉，租客也有使用不当责任，可以连带的 诉讼过程和这户一样，区别是我这案子传票一到楼上萎了，诉调期间就出钱让物业来修了，我也没走鉴定，想着观察一段时间再说。大老爷捣浆糊为结案率让我撤诉，这里一般人顶不住压力，基本都会撤，你就坚持虽然修了赔偿谈不拢，千万不要撤，你主动撤诉权就没有了，再楼你就找鬼去了。最关键一招，诉讼费不要付，等法院给你驳回，你的诉权就不会丧失[doge]因为不是你主动[doge] 再说租客，确定租客收到传票后去根他谈，以撤诉为条件让他搬走，几句话就和和气气答应了，第二个月就搬走了 真实经历，不知道有没有帮助
♥ 74 ↩ 4
继续起诉，诉由——二次侵害（新的侵权行为导致，避开一事不二理的诉权丧失）；法律救济手段用尽（停止侵权、恢复原状、赔偿损失）。 另，找个正经律师，别再像之前起诉撤诉过程都糊里糊涂，各种自以为是，起码修好并经第三方验收通过才可撤诉。
♥ 50 ↩ 11
群租本来就违法呀。可以打12345去投诉他，会转给街道办处理。没处理就再打。
♥ 45 ↩ 7
小姑娘也是的 一直强调邻里和谐 从一开始就不和谐了 该怎么办就怎么办 当初法官建议的赔钱为什么不接受啊 还撤诉 都没有彻底修好还在观察阶段 哎 还是太年轻
♥ 44 ↩ 5
小姑娘太温和了，唉
♥ 37 ↩ 3
漏水1年都没解决，除了楼上垃圾业主，物业居委也有一定责任！直接找媒体曝光，没什么好客气的！记住一句话，人善被人欺，马善被人骑！
♥ 36 ↩ 20
1，去信访局书面投诉物业和居委会，街道物业科不作为（可以是电子邮件）。2，向全楼及街道发布公告，长期渗水已经锈蚀楼板钢筋，对大楼主体结构安全有严重隐患，可能会造成楼体坍塌。给街道的书面材料让他们签收，不签肯就快递，快递送达视同签收。
♥ 35 ↩ 9
典型的老翔丛林动物作风，侵害到他人，在不得不付出代价时，老翔会毫无底线的服软下跪甚至叫爸爸。。。而一旦没人制约它时，老翔通常会能赖就赖，从一个极端到另一个极端，谩骂，暴力威胁。。这就是城里人和老翔的最大区别。
♥ 25
几年前也碰到过这样的情况，卫生间漏水业主装傻不出面，去找个有经验的律师来办这种案子，起诉房东，如果漏水点有争议可以要求法院制定的检测机构来检测，自己需要垫付检测费用，最后败诉一方付费，律师费检测费不便宜的，现在最麻烦的是楼上房东不在上海，传票是否能送达是个问题，让律师和房东去沟通效率比较高
♥ 23 ↩ 3
说白了就是那个房东目前没有任何损失，他才有恃无恐，理解不了人家都这么对你了，你还要和人家邻里和睦，和不讲道理的人还有什么好说的，被欺负的大部分都是讲道理和老实的人，直接闹啊，用各种方法让他房子租不出去，搬个板凳天天坐他家门口，他敢动手你就躺地下开始上班，讹的他裤衩子都穿不上[呆]
♥ 18 ↩ 4
真是不要脸 就要曝光他们，我楼上业主也是这种货色，他们制造噪音，还语言威胁我们，真是没素质没道德，滚回老家去吧。真是畜生不如！！早晚遭报应。
♥ 18 ↩ 1
现在的上海年轻人家教都太好，和一帮外地人争执太吃亏了
♥ 16 ↩ 2
这种太正常了，十万一平以下的房子（内环外）就别考虑什么隔音，楼上邻居素质全靠运气[doge]
♥ 16
穷人都是讲究邻里和谐的，最后就是这个结果，这个社会就是好人被欺负
♥ 15
漏水点很难找。只能告楼上，然后由法院找专业队伍来进行鉴定后判了再修
♥ 15
两位老人干过奥特曼群演[呲牙]应该是没做好防水或漏水点不对，楼板都发霉了，肯定就是楼上漏水造成的
♥ 14 ↩ 2
所以说，别说上海人排外啥的，有些外地人自己做的事让人看不起不排你排谁，还骂人上海老不死，别以为躲在山东就没事了，你也是有身份证的人
♥ 13 ↩ 4
这是楼体已经出现结构性损伤了，可以写信给市长信箱，让市政府给街道施加压力，派人过来鉴定楼体结构损伤程度，如果可以证明楼体属于——危房，则相应造成危房的业主将会被追究刑事责任。
♥ 11 ↩ 1
给你个建议，也许没什么用，但试一下，12345，因为这个电话任何问题都要有一个回复，最后一定会有人来找你，如果还是没有，就继续打继续反应，手机APP和电话都发
♥ 11 ↩ 4
我也是遭遇一模一样的，但是没有她这么仁慈。
♥ 10 ↩ 11