【4K】UP遇到房东天价索赔！7元把手要赔800你敢信？毕业生警惕租房陷阱！【VLOG08】

所以租房的朋友们一定要多注意啊 不管是合同还是房子里面的东西，一不小心就会成为房东碰瓷你的理由[疑惑]

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每年都在上海跟各种房东跟二房东扯逼这种东西……来上海几年了 没遇到过什么好房东 每年都扯逼，还遇到过那种威胁你的要跟你打官司的，就2000块钱的押金基本每年都不指望拿回来。我地板划了要了2000…… 专门找的那种配不上色的地板，所有家具都是那种基本上是复合板没打算常用的那种，我是真的想遇到一个好房东。是真的难

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我觉得挺幸运的，遇上一个好房东，也是上海的。初来上海工作，急着找房子，就在某鱼上找到一个（不是广告），然后约好第二天看房。看房的时候空空如也，房东说是新房，我看环境不错而且我又急着找住的，就定下来了。价格比同小区的稍微贵上一两百块。然后等搬进来的时候天天都有人上门，今天装洗衣机明天装空调后天装抽油烟机的。就相当于是精装全新家具家电，只比同小区房贵一百多。最让我惊讶的是到最后定下来的水电那些，水电燃气我自己交，物管和网费（千兆的宽带）房东都帮我付完了，付了两年的（因为我计划就是租两年左右）。有些东西出故障了给房东说她都叫人来修了，我要给钱她都不要，到最后我都不好意思了，有些东西我都是自己找人修了的[灵魂出窍]。所以找房子一定要找人好的，这样两边都省事。

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第一 我们没有给您的房屋设施造成任何损失 第二 我们没有欠您的押金 第三 即将退房子的时候我已提前半个月告知您 第四 临走前，我们已将房屋内打扫干净 第五 租房期间我给您说话一直都是客客气气 综上所述，我作为一个租客已经做到了我尽可能做到的，如果您仍然用这种不合理的收取方式来解决问题的话，我将选择报警或者起诉您的，请再24小时内给出您的答复，如果到明天为止如果问题还未解决我会先选择报警的，看到请回复，谢谢您的配合。这是我和我之前的房东最后的聊天记录

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租房还是要提前观察好啊，一点都不能马虎，难免会碰到坏人，还是要多留点心眼[tv_皱眉]

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看了这么多评论发现，我原来就是那个好房东？ 房客灯坏了我去修，水龙头坏了我去修，马桶堵了我叫人修，空调洗衣机坏了我叫人修，门坏了我叫人修，用热得快把插座烧了我去修，熊孩子在床板上蹦把床蹦坏了我重买，衣柜门坏了我去修，电视剧黑屏了我去修，路由器烧了我换新。从没多收过一分钱。艹，才发现，我原来是大善人

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为啥不拍房东丑陋面孔[笑哭]，我要催吐

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我就想知道，我不给她能把我怎么样，这么抠的人舍得花钱缠着我打官司？而且打官司我也不怂你啊，你让我证明灯是自然损坏，那我就让你证明灯是人工损坏[无语]

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身为上海郊区人，每次看我爸把市区房子租出去都是一口价咬定的，那种租房中心问要不要托管啥我爸都一口回掉，虽然每次换租客都会bb半天，市区那种二房东的租房我都觉得是畸形了，而且现在对租客要求是很高的，之前遇到过那种不咋打扫换租客一屋子油腻真的老恶心人了[无语]裤头以后找租房最好找那种中老年夫妻，房价只要砍好合同一签就不变卦，只要能保证好好打扫没啥事租多久都不管，毕竟都是懒人租久点越好，还少给中介钱少被打扰

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库特菌好脾气，要我绝对争到底[呆]

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我之前那个房东也是 入住一个月，装修没验收，拿收我费的电来继续装修，第一个月就给我用了200度电，实打实我自己用的怎么算也就100度左右。 两个月灯坏了要我自己买，他们只负责装，问他什么型号的led灯又不说，瞎买一个不符合又收了我50他们自己买自己装 十几平米的房子自己收拾过了还收200清洁费 合同里还有电器使用费500（字特别小，当时签的时候没注意看，听别人说还有用大写数字写的套路），不知道什么牌子的热水器，空调和洗衣机，一年收500 退房的时候验收就拖沓，进去瞄了一眼就结算，结算完了我车都开走了跟我说房东账户里没钱，要给我现金，我去拿现金又说床垫坏了，又扣了我300 还有住的时候房卡是按月冲的，不交房租门都进不去。住这种房子真的一肚子火没地方发泄，快递起码还能给个差评，真的希望他们早点倒闭。 现在这个房东也是很好，提前入住没签合同也不收你钱。房屋漏水不明显我都没发现，自己就跟我说了，说话也很客气，这已经很好了。

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看到最后，终于喝茶了

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我住的这个房子租了4年多了也没加过租（2016年3月 4500元 2房 74平 深圳近郊），空调坏了，免费包换，厕所冲水塔坏了，免费包修，灯坏了免费包换…… 租房前实际上我也没怎么跟房东聊过，近3年了没坏过任何东西，我现在都不记得房东长啥样了[2233娘_大笑]，反正每个月正常交租就完事了。 可能我运气不错~[2233娘_卖萌]

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社会公平（×） 人心险恶（√）

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我家碰上了一个奇葩的土豪房客，我家的房子一开始是计划自己住的，所以装修，家具和家电都是好的，出租的时候房租本身就要的略高，大概比同平米的高10%，结果那个租客嫌弃家具不够档次，就让我们把家具都搬走，他自己买了全套的新家具[笑哭][笑哭]，住了有三年多，走的时候打了个电话就走了，我爸给他打电话说你的家具怎么办，什么时候搬走啊，还有押金得退一下啊，结果那个租客说家具你看着处理吧，押金看着退，都行[笑哭][笑哭][笑哭]

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这是住在迪拜大楼? [doge]

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作为租房中介的提示 1，租房时候签合同时要有两份，一份合同文本，一份物品检验单，一定要把房子里有啥都写好了，说清楚，租客只对单子上的东西负责，剩下的什么杂七杂八的东西要不让房东拿走，要不就默认租客可以自行处理。 2，维修责任的一般规定是只要不是租客人为刻意损坏的，都和租客无关，房子住着总会有这样那样的地方会坏，别理房东什么他给你是好的，你还给他也是好的。按这个道理，只要房东的房子永远出租，那一切就应该是永远好的。怎么可能？家电，水管，常用金属件，踢脚线上面的白墙都特别容易有问题，这和谁住无关，谁住都一样。 3，如果发现问题，用手机拍照，然后发给房东，无论修不修，房东知道了就和租客无关了。而且，手机拍照可以在相册里看到什么时候拍的，到时候不幸撕起来也有个证据 租房里面坑很多，愿这点小知识能帮到各位

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报警有用吗？（不懂，别喷）

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这种人还真不少，想方设法坑你钱，占小便宜

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