套内面积买房还是公摊买房？哪个更合理【民法牛杨立新】

上次在小区碰到一个小孩荡秋千，我直接让他滚下来让我先玩，因为他们家交的公摊面积钱没我们家多，我做的对吗？[脱单doge]

♥ 312 ↩ 15

怎么算我们说了也不算。

♥ 199 ↩ 6

我的想法是取消公摊，买房价格就按照套内面积定，无论价格多少至少是透明的。这样就规避房企利用计算公式来蒙骗消费者。物业费我认为按照套内面积确定一定的比例（因为绿化，公共区域和自有区域价格是有差别的）分别收费，统一缴纳。以后征收房产税也按照套内面积缴纳，没有问题。

♥ 91 ↩ 5

支持改变，即使房价上涨，也是透明的，老百姓能够清楚明白的知道自己的钱花在哪里，有选择权很重要。物业费可以效仿国外，按照各家套内面积的比例，分摊公共面积的费用。更公开透明，才会变得更好。

♥ 56 ↩ 1

带的眼镜跟机械羊好像[藏狐]

♥ 46 ↩ 3

主要是交钱交的不明白，让人很暴躁

♥ 13

其实吧我想了想，你有本事不造电梯，不造公园啊，你看看你卖不卖的出去[辣眼睛]

♥ 11

无论是公摊面积还是其他的什么算法，总而言之是对小区提供给你的这个公共服务的代价的这样的费用的收取，那总不能说这些我不用，对于这样的费用的支付也不是不能接受，主要在于公摊面积要怎么计算？公摊费用占了一半这种谁能接受得了？

♥ 11 ↩ 5

简单的问题复杂化，复杂化后才有操作空间。

♥ 10

我建个实心儿的房子给开发商住吧

♥ 9

不买[吃瓜]有些地区的房价你租房子和买房子居然没有区别，是可能租房子实际上更便宜[吃瓜]更何况现在的房子使用年限也50年到40年左右，这还得是开发商良心，不良给你设计30年使用年限

♥ 8 ↩ 2

全世界独一份的事情还有必要拿出来讨论合理不合理是最悲哀的

♥ 7 ↩ 1

房价本来就和公摊无关，也和材料质量无关，取消公摊并不能导致房价上涨

♥ 7 ↩ 1

说一下个人认为吧，可以有公摊，但是你得注明套内面积，而不是现在这样，100平，说摊20%实际摊50%。。。。。

♥ 5 ↩ 2

买什么买，留给后人，要相信后人的智慧，终究会解决公摊的问题[doge]

♥ 5

其实还有一个折中法，卖房的房价把包含的公摊面积以及公摊金额单独列出来，即使不取消公摊面积的算法也能真正做到公开透明的房产标价。[吃瓜]

♥ 4

一条路造价100，为什么不是一起付100而是每个人收100，各种各样的的坑数不胜数。按别人的规则算怎么算都亏，呼吸都可以收你绿化费。

♥ 4

套内面积让你死的明明白白，公摊让你死的不明不白

♥ 4

我看好像有人是不是付完钱才知道公摊面积多少，开盲盒一样。

♥ 4 ↩ 1

杨老师能不能讲一讲易合坊复工，要求购房者再行支付20万续建费用的问题？

♥ 4