全球最高住宅！迪拜为什么再次刷新人类居住极限？

热知识，纽约中央公园这座楼在外网口碑已经崩了，很多人要退目前已经成了网红扎堆的地方 [吃瓜]

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伊朗：哇偶 [哦呼]

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超高层别人土豪买来开party，一个月住两天看看天际线的，人家平时有大别野，大house，海景房，私人岛屿住，你买高层图什么？天天等20分钟电梯？

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伊朗没搞定前迪拜只能洗洗睡[doge]

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谷歌地球看了一圈，新乡最别致是这幢53 West 53

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美以伊战争后，迪拜还留得住富豪吗？

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一个亿的手表有人卖这个对于买的人来说只要有钱就无所谓，但是这种超高层的住宅来说一旦发生火灾，那就不是有钱就能救下来的了，目前来说世界上喷射最高的消防车是159.66米，这种500多米高的住宅。只要不是脑子有泡的富人估计不会买。再说了隔壁就是伊朗这种国家，随时给你突防一颗烟花，你受的了？

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有没有防空导弹[doge]

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现在听到迪拜的第一印象已经不是有钱了，而是诈骗了

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有幸住过迪拜超高层的住宅，实际感受是，等电梯并不是问题所在，整栋楼入住率并不高。问题是有何必要？高层的风景第一眼确实很震撼，不过看多两天也就这样。反倒是周围的交通糟糕的令人印象深刻，超高住宅底下几乎无时不刻都在堵车，的士走200m都要10分钟。

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房子造的搞不是什么好事。任何建筑都是有使用年限的，现在看上去是没事，但是到了使用年限怎么办？越高拆除的难度越高。

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防空能力如何？[doge]

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“热知识，纽约中央公园这座楼在外网口碑已经崩了，很多人要退目前已经成了网红扎堆的地方” 这个说法不属实，属于典型的“网传夸大 + 误读”。 你截图里提到的是 中央公园南57街超高层住宅群 一带，也就是围绕 中央公园 南侧（俗称 Billionaires’ Row，亿万富豪街）的一批超高层住宅，比如： 432 Park Avenue 111 West 57th Street Central Park Tower 实际情况是： 1️⃣ 没有“很多人要退房”这种大规模事件 没有任何可靠媒体（比如《纽约时报》、彭博等）报道过“集体退房”或“崩盘”。这类说法基本是自媒体加工。 2️⃣ 确实存在“质量争议”，但被严重放大 例如： 432 Park Avenue 曾被部分业主起诉，问题包括： 风大导致晃动感明显（超高层常见） 管道/漏水等工程问题 👉 这些是“豪宅质量纠纷”，不是“楼不行了”。 3️⃣ “口碑崩了”=价格回调 + 居住体验争议 真实原因更偏市场层面： 超高层豪宅供给过剩 投资客多，自住体验不佳 价格从巅峰回落（不是崩盘，是回调） 4️⃣ “网红打卡地”这点倒是半真 这一排楼确实因为： 极端瘦高造型 天际线辨识度高 变成很多游客拍照点，但这和“房子不行”没有直接关系。 一句话结论 👉 不是“崩了”，而是： 个别楼有工程争议 + 豪宅市场降温 → 被解读成集体翻车

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虚高70米[doge]

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[doge_金箍]都已经忘了当年是找草图大师插件关注的up

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迪拜本身也没什么油，阿联酋主要产油的是阿布扎比。实际上就迪拜如今的状况，光靠投资和旅游也没法长久正运转，没有实体产业很难夯实经济。先要用大量资本去打造旅游项目及景观，但光靠旅游回本周期远慢于投入消耗。而且迪拜抗风险能力很差，之前金融危机爆发就受损严重，俄国被制裁又加重了这块。

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看了日期，我只有一脑袋问号，还在吹这个？小摩托还没挨够，再来几发吧。

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迪拜人喜欢偷鸡，这上面又是几十米的非实用高度。

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其实没什么意义，迪拜土地本身并不稀缺，不管是沿海岸线走还是沙漠边缘地带，它都有大片可以开发的土地。毕竟迪拜本身人口密度就不高，没有像纽约或者国内一线城市那样有必须在某一个区域集中塞进大量人口的需求。这种所谓最高住宅本质上是种建筑奇观，用来吸引消费和流量，是旅游地产经济和网红经济的延伸。但现在全球经济不景气和美伊战争的背景下，这种模式又怎能维持，毕竟现在外国人都不来了？

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