房租比鹤岗还便宜，东莞为什么看起来很萧条

人之所以看起来越来越少，是因为东莞的建成区面积越来越大了，导致在人口总量上升的同时，城区人口密度反而降低。举个例子，在20年前只有镇中心有像样的商业和配套，于是方圆10km的人都会往镇中心跑，这就造成了局部人口密度高。而现在配套分布均匀了，人们就没必要经常往一个地方挤了，所以看起来人变少了。

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豹哥什么时候讲讲惠州，过段时间要去惠州工作了，转正有十几个w有没有机会在惠州扎根

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东莞，就这么说，我在深圳，四川，台州都开过店。东莞开过网吧，开了半年，开不下去了。隔三差五，公仆来整点喝茶钱，怎么办呢，整点吧？不整？不整消防，文化就都来了。有人就要说了，没问题怕查？我就这么说，网吧卖红牛合不合法？卖烟合不合法？有烟证，10档。营业执照有饮料，嘿嘿，红牛现在可不是饮料哦，是保健品，罚2～5万。他就是能找理由罚你哦，天花板高度，空调高度，壁扇，想找你事，怎么都找的出来。隔三差五过来拿饮料，只喝红牛，槟榔，烟，从来不给钱。

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鹤岗房价低啊，东莞房价可不低……

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豹哥，有没有条件好点的的租房推荐，想去东莞躺平了[嘟嘟]

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目前在校大学生，老家东莞南城，emm怎么说呢繁华地段是挺繁华的，灯红酒绿，车水马龙。但是霓虹灯下旁边的城中村也不过几百米而已 尤其是还在我小时候不过十年前而已，性产业真的是蓬勃发展，在各种巷子都有。 说到底，穷人在东莞活的有挣扎有随和，有产者是真的享受与舒适。

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曾经在东莞呆过，后来常住深圳，东莞大部分地方给我的感觉就是老旧，工业，缺乏活力（市中心除外），这几年确实也越来越萧条，可能是产业专业人口流失的原因。 作为年轻人来说我还是喜欢深圳，虽然知道留不下来，但是深圳的建筑，公园，展馆等等，永远给人很新奇充满设计感，跟年轻这个词很贴合。

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在东莞，300一个月还是交一压一的，基本都是3个月起租的，3个月之后可以随时走，到时候退300押金，租房从19年到现在价格就没变过，以前去呆过一段时间[笑哭][笑哭]

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十几年前在东莞横沥镇电子厂打工，那时候一个月拿一千五都已经算是高薪了。当年的广东，活力满满，许多人跑过去赚钱，年轻血液循环，青春靓丽的姑娘和朝气蓬勃的少年是工业区的风景，而我也很有幸参与过许多姑娘们的青春，如今想起来都是美好的回忆。经常听朴树的《那些花儿》“她们都老了吧，她们在哪里呀，我们就这样，各自奔天涯~” 人无法拥有青春和对青春的感悟，诚不欺我，当时身在其中，竟然只道是平常。

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东莞现在的房价真的离谱 南城市中心最近那几个楼盘均价6w左右了 虽然东莞有钱人多 不过这个房价真的配吗 地理位置确实无敌（夹在广州深圳中间）老天爷赏饭吃 不过东莞有钱纯属因为厂多 除了国贸那个路口 其他地方基本就是城乡结合部了 最后大家可以去dy搜一下虎门火车站[脱单doge]

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高情商：东莞各区发展均衡 低情商：东莞没有一个真正意义上的城区，去别的区镇距离远同时公交稀烂，只有一条地铁，出门没车如同没腿导致私家车多，然后本身又有各种制造业卡车多，道路比较拥堵，同时容易烂路

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说句不好听的，东莞的问题其实很简单：他就是跟着吃剩饭的，而且乐于吃剩饭。 改开前跟着广州吃，虎门港直接分摊珠江入海口的散货装运，都不用自己接单吃广州装不下的就行。 改开后跟着深圳吃，制造业都还是靠着2003年深圳产业大升级的时候承接污染产能积累下来的。 毕竟地段太好了，南北都是超一线，西北风都带着油水。这就像自然资源条件宛如天堂的刚果，伸手就是食物，睡觉不用盖被，时间久了麻了，没应激能力了，没斗志了，也就不需要考虑自己有没有主心骨了。 说白了，丞相门前二品官。 但这也导致一个现象，就是东莞无论城建规划还是人口层次都根本不像一个城市，更像是广深的工业区，二城打发厂仔厂妹的集合点，空有蛮高的GDP，却像大县城，最关键是居民收入也没见的有多好，甚至比广深的工业区还低一点。

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在东莞住过400一个月的长租房。新装修，有电梯的单间带卫生间，卫生间联通房间的地方算一个小阳台兼厨房。阳台朝南采光顶级，房间里有个架子床+空调。我在这种小房间里住了大半年，被同事嘲笑月入过万住400的房子。[妙啊]

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东莞还是14年前比较好玩[doge][doge]

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我城区土著，一直都觉得生活在东莞城区很干净舒服，甚至比我现在搬砖的地方（广州白云京溪这边）还要舒服整洁不少[喜极而泣]但现在很多经济活力好的镇区还是比较不堪入目，东莞城建差这个标签一时半会也摘不下来了

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经济学知识：房屋买卖和房屋租赁是两个不同的市场——两者的供给端和需求端都不一样。

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东莞还有更便宜的房子，一两层的老村屋，我小时候就是在那种老村屋住长大的，一层那种一个月才140的房租，加上水电也才两百多，2015年才因为升学而搬回广西

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因为改开的时候，东莞拉了最多的工厂进来，盖了最多的自建房，属于我国维二诞生包租公的地方。 话说2500平方公里盖的房子，就可以把房租打成这样。而其他大部分城市，拥有东莞数倍的面积，房租却变成了东莞的数倍[tv_doge][tv_doge][tv_doge] 所以知道是谁在待价而沽，控制所谓土地指标了吧[tv_doge][tv_doge]

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