真实故事,一个租房遇到的恶心事。
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Description
虽然过去一个多月了,但想起那段时间被骚扰和损失的2w块,还是要说一下这个经历
Comments
up主你这个停车一晚上 怒交80块钱的怨种朋友是谁啊?应该不会是我吧[无语]
♥ 7635 ↩ 45
之前在上海干了两年左右的房产中介,年前离职了,也来说几句吧。 1一定一定不要相信五八安居客这些租房app,包括咸鱼小红书,只要看到图片精美那就一定是中介拿来引流的,全上海的中介只有链家可信,租房app只有贝壳全是真房源 2很多中介和二房东都是互为合作关系,大房东的房子会被中介介绍给二房东,二房东后中介一起砍低价格再稍微装修一下以高价租出去,二房东赚取房租差价,中介给二房东介绍成功会有额外佣金拿,中介和二房东99%都是外地人的,很多上海人不屑干这个,所以视频里合作骗房租的概率很小。租房子前可以敲下四周墙壁,看是不是隔断墙,如果是隔断,确实噪音隔绝功能微乎其微,而且隔断属于违法,如果被住建局查到会被强制拆房。 3租房子前一定要问清楚房子性质,是公寓还是住宅,住宅没关系,公寓的事情比较多,收费一般也多,看一下楼前有没有高层建筑遮挡,采光也很重要,到了房间再用指南针测一下,最好是朝南的,有的房间一年到头见不着太阳,屋里潮湿的到处都是蚊虫蟑螂。不要怕麻烦,不要看图片就把房子订了,也不要看一次就定下来了,早晚各去看一次采光,雨后去看一下是否漏雨或者水滴溅到屋里,相中一套房务必多看几次 4租房子前最好就是了解一下楼上楼下邻居怎么样,如果遇到那种邻里不好的趁早跑路 5租房时一定要和真正的产权人交接,比如产权人是父母,子女来跟你签合同,要么产权人本人一定到场,拿着房产证,要么让他写一份代本人到场的签字,也算是维护自身权益吧 6一定不要相信中介说的租客免中介费,没有房东会这么傻给你出两份的中介费,也没有中介会这么傻只收房东的不收你的,羊毛出在羊身上,中介提的给你免中介费都是变相提高了房租租金,到头亏的还是自己。假如房子租金1000,本来是你和房东各付中介费500,一年你的费用也才12000+中介费500,给你免中介费房东就会跟中介要求提高房租到1500这样,房东自己出所有的中介费1500,你是不用出中介费了,但房租相应的变成了1500×12=18000,房东只相当于比之前的方式多出了一千佣金,含泪血赚七千房租,中介也比之前多收了五百中介费,自己看似一分没出,但相比之前花的还是多了很多。 上海的租房套路基本就这些了,我相信很多城市应该也都适用,有需要的可以截个图保存一下
♥ 4486 ↩ 129
有没有可能,这就是二房东和楼上楼下串通好的专门坑租客押金??
♥ 5133 ↩ 39
说实话,这种情况报警,说二房东和楼上楼下合伙诈骗押金,估计没什么用,没有专门的法律界定这种行为是否构成违法吧。最后都是做调解处理,调整不成只能指引当事人去法院了,法院维权成本又高,没钱没时间的谁愿意去耗,这个社会坏人真的是太多了。
♥ 4133 ↩ 30
在房间聊天他们都能听到?难不成他们装了窃听器?[辣眼睛]然后联合起来骗你押金
♥ 2647 ↩ 38
有没有可能这群人是一伙的[思考]团伙作案骗租客前
♥ 1643 ↩ 7
感觉是骗押金的,逼你搬走,好赚押金,房东应该一伙的,房间装个摄像头,声音也录的那种,它们还找茬,直接报警,上证据,或者直接告上法院,赔你精神损失费。
♥ 2034 ↩ 9
我感觉二房东是不是在你的房间里面安装了摄像头?不然为啥你一下床干什么邻居就会知道?[捂眼]
♥ 1736 ↩ 5
听得我血压高,凭什么在自己的天地里要被这么无理取闹?也就还好是枪哥战斗力强,敢跟人吵了,换成我估计只能敢怒不敢言…
♥ 1987 ↩ 23
会不会二房东和上下楼有勾连,故意逼你走好骗钱?
♥ 1704 ↩ 33
建议你,把房源放出来吧,让更多人避免这个伤害…
♥ 1635 ↩ 24
这不加个唠嗑区的tag?[doge]
♥ 2292 ↩ 9
在上海只要经历过一次跟本地住户的冲突,就深有体会,本地都踏马是什么人啊
♥ 1391 ↩ 55
这里有个很有意思的点就是他们楼上楼下都很清楚你是个租客,开口闭口租客就应该如何,这就很奇怪了,他们是怎么确定你不是买了二手房的新业主呢?还是说他们确定夹在他们中间的这套房不可能卖,只会是一个又一个租客。那就大概率他们跟二房东有点什么了
♥ 1350 ↩ 22
这要是我,我也天天敲他俩门去,与人斗其乐无穷
♥ 1339 ↩ 18
我感觉像是下套了呀,一两个月来这么一次,上下楼跟二房东分赃,可以关注一下,如果是一年内频繁转租,那八成有问题
♥ 1011
三句话让楼上的男人为我花了2w块
♥ 1403 ↩ 5
自己注意安全,最好和才浅住在一起[doge]
♥ 851 ↩ 8
上海这边有些人真的挺抽象的,我搬了两次家,一次是老头半夜彻夜看电视,找了之后老头很客气,然后说年纪大了,耳朵聋不看电视睡不着巴拉巴拉的。总之就一个信息:我就看电视,你爱咋咋。第二个住房,就是现在的,周围邻居从晚上七点看电视看到早上五点,声音贼鸡儿大,属于那种你下楼走十米还能听到那种。[微笑]
♥ 769 ↩ 10