漏风？漏水？验房验出45个问题！建筑师参观杭州红盘｜精装修92㎡户型｜Room Tour

验房十步骤 墙体表面是否有明显的裂缝，边线有没有开裂 用空鼓棒敲打墙面 划擦墙面 发现是否有空鼓 有空鼓和没空鼓的地方响声不一样听得出来 发现空鼓后用粉笔画个井字标示出来 装饰公司和物业公司根据根据空鼓标示用切割机进行切片，把中间一块轻轻铲除掉，周边不会长生新的空鼓，重新批荡，治标治本 三 窗户左下角右下角有没有ccc认证 四 检查窗户五金件脚链部位是否有生锈或者变形亦或者脱落的现象 五观察窗户密封性如何 A4纸放在窗户开启位包上关上窗户检查是否密封抽不出来 窗户的密封胶条是否密封把灰尘擦掉没有缝隙 厨房卫生间墙体顶角处有手电筒检查 结晶渗水的印迹甚至发霉霉斑 的地方是否有渗水的地方 7强弱电箱之间有没有一米的距离 卫生间厨房阳台地漏是否下水通畅是否有渗漏的现象 入户大门下面横截面是否有封板和脱漆是否有开裂 墙体水面平整度 专业验房工具水平靠 尺 平整木法条铁管 将气泡调整到中间区域观察水平平整度 墙面平整度超过五毫米既为不合格

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学长们都好帅[doge]

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虽然有四十五个问题但是我看这么多真的是好的了而且很多都不是明眼问题，这个验房师傅也很负责

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万科天空之城啊

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帝都打工人，蜗居老破小，看到这种内外都干干净净漂漂亮亮的房子，真是羡慕极了_(:з」∠)_

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45个问题，我舒服了，你呢？[doge]

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搜了一下，位置感觉挺好啊，离西溪挺近的，环境不错。[吃瓜]

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学长们都买房了[保卫萝卜_笔芯][保卫萝卜_笔芯]

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这个精装很人性化了，没有其他那么死板

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想要知道怎么找验房师啊？我这边找了下发现不是纯粹做验房的，每次问有没有验房服务，就会说验房是免费的，后续就会加上他们家还做全屋定制，也就相当于全屋定制赠送验房服务，我又觉得免费的验房会不会不靠谱啥的，所以想过来取取经

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外里面好漂亮啊

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城市之光？

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杭州89方三室两卫的都很多

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up马赛克打的太专业了 我慢放暂停想看是哪家都看不到[笑哭] 求告知

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天空之城一期二期的吧？恭喜恭喜哈

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天空之城我摇了三次没上车，笑死，现在来参观参观

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电梯井居然有四个柱子而不是全混凝土墙，这是没想到的。而且楼梯间和候梯厅居然共用、不设防火门隔开？户型也有点不规整，采光、视线都有问题，浴室居然用石膏吊顶不用铝扣板集成吊顶（厨房的天花板没拍到是什么样的），这居然是万科[tv_呆]。。小户型设双卫浴倒是看个人是否认同。嗐，这就是精装修的麻烦。 一些个人建议：1.卫生间折叠门门缝最好加个遮挡条；2.如果以后要生小孩，窗户特别是卧室的窗户最好加栏杆和纱窗，也可以再加个开窗限位器以更加保险。

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羡慕，你们交房都好快

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景观的孩子问一句，这些柱子不能靠外做吗，看起来外立面比较完整内部很异形啊

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很棒

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