【07-07期】“停梯”的困局，电梯公司坚持收齐费用才能开梯【向前一步】【2024】

h叶湘伦 2024-07-09

哈哈哈哈哈说到捐钱的时候那个最慷慨激昂最激动的那个评论员没有举手

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黑心良民 2024-07-09

这事告诉我们，有理没理不重要，闹才是关键，最好是上电视让大家帮你闹。

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jzy13169 2024-07-08

这些主持人说得倒是轻松，但全北京乃至全国有多少相同模式的工程他们有统计过吗。要是开了这个口还让北京电视台播出来了，那不仅这个项目，其他类似的项目都别想收到钱了。还说给他们打了好的广告呢，真开这个头，这家公司都别想在行业里混了。现在想想这种模式也太毒了吧，真就把人骗进来当猪宰啊。要说为什么一开始都是国企在做，后来开放给私企了，真有便宜又哪能轮到你呢[吃瓜]

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鲁城辰星 2024-07-08

这就是大型道德绑架现场

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陈词懒掉 2024-07-08

一个项目，你可以谈民生，别讲效益。也可以在商言商。但是不能混为一谈，混在一起就是瞎扯了

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温纳说说 2024-07-08

不交钱那几户为什么不来?为什么😳节目不能让这几户交钱为导向?

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喜欢微微胖 2024-07-08

专家捐钱挺好的！

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阿来来了啊 2024-07-28

先算个账： 1、安装时电梯公司垫付了35万元，另外的成本由政府补贴补齐。 2、电梯公司收取居民每5年18.4万元，共4期合计20年，总共收取73.6万元。其中电梯每年维护费用固定为1.5万元，20年合计30万元。因此归属电梯公司的费用总计43.6万元。 3、减去35万元的垫付费用后，归属电梯公司的钱还有8.6万元。假设电梯的全部费用全由每年维护费覆盖，那么这8.6万元就是电梯公司的毛利。 4、8.6/35，总投资利润率为24%。但是，这个是总利润，要分成四期共20年才能回收，最理想也要15年后才能回收完毕，因此如果算年化收益率的话，这笔钱的利润率还不到2%，甚至不到房贷的一半。鉴于超长的回收年限，因此，这笔投资已经可算公益性质了。现在就很清楚了，从电梯公司角度，从5年前投资那一刻起实际就是在做公益了。因此完全不必强调公益的性质。从居民角度，他们仅仅支付了很少的钱（每户几千至1万9不等），就有了电梯可以乘坐，而且享受了5年的服务（电梯的维护、清洁等），这难道不是天大的公益？别人自筹资金建电梯，每家每户不说多了，几万块钱要出的吧？你们家凭什么就出几千就有电梯坐呢？代价不就是承诺给垫付资金的电梯公司额外的费用吗？不就是相对更严苛的合同条款吗？

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茶络2 2024-07-08

这五年电梯公司让步了，到下五年交的人更少了。到时候连维护的钱都收不回来，谁会做亏本的事，电梯公司一撤。这电梯没有维护就真的停了。

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Male葛Peter 2024-07-09

一:我还是支持专家捐钱二:让这个女的把脑子带上，合着公司该死呗，明牌不要脸了

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MIyuのame 2024-07-09

归根结底，还是合同订的不合理嘛。给了电梯公司起诉不交钱的居民的权利，问题不就解决了吗？因为是不交钱的居民利用电梯设计的漏洞使用电梯，使用了就应该付钱，法院也会支持公司追偿。所以电视台一方面呼吁重新签订合同，补上合同的漏洞，一方面特事特办解决原合同的问题，让尽快用上电梯，而以后再发现有漏洞的合同，街道要协调电梯公司和居民重新签订合同，因为对于按时交钱的居民来说，重新签订合同也是保护了他们的权利。

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wzbvslfy2018 2024-07-09

这个节目办的越来越离谱了，不交钱的人，没有去责问，没有去制约，都在绑架好人。看来是：：：：：好人就该死。。

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darkx 2024-07-18

这个节目看的是真几儿难受。主持人屁事解决不了，全程在情绪输出。你要和他们谈法律，他们和你谈情感。你和他们谈情感公司运营不易，他们和你谈法律。然后给出定论公司没人情味，不诚心解决问题。其实还不如直截了当的明说，你们资本家有钱人，亏钱活该。[大笑] 那黄衣老太不就是这个意思？不知道她签移动电信合同时，有没有要求对方把费用明细和利润比例写进去？而且租比买贵这个道理，一大把年纪不懂？自己要是有能力当年一家4万，把电梯买断不就完事了？人家垫资是为了挣钱，不是为了积德行善。尤其是那一所谓物业专家和不知道哪找来的律师。现在哪怕野鸡律师节目，都是拿法律条文说话，他们全程有提过？可能我看漏了？毕竟看着难受跳了一部分。。。当然这事，电梯公司问题也很大。首先就是管理方式僵硬。都2024年了，还在用老式的芯片。要是觉得上人脸指纹成本太高，你至少改进到上下楼都要刷卡。尽力把没掏钱的用户蹭电梯的行为堵死，这才是头等大事。什么都不想做，只想躺着把钱赚了，矛盾是解决不了的啊。其次就是收费周期。这个也是可以谈的，如今的经济环境，老实说能有9户交了还算不错了，而且心也够大。我是用户我第一句话肯定是：我交了5年，你们半年后倒闭跑路了，我找谁呢？其实分摊下来，目前是一户每月200。有人拒缴，如果分摊250到280，按年缴费，这个一般来说用户捏着鼻子也认了。然后公司自己再承担一部分。18万是你公司的报价，实际运营成本和利润，这年头都不是啥子，我信你会实报？手法不灵活还做什么生意。当然也肯定有其他更好的方案，也会有很多问题，都需要谈。比如按这个方案，后面有用户补缴了，这部分钱怎么公示，前面的用户怎么降低分摊。都是问题。公司当时签订合同，本身就有漏洞和很多没考虑到的问题。那你不趁这机会重改合同内容还等着过年？光一点，你这用户分摊和连坐条款，已经证明没有意义。因为你公司的目的是为了催缴，但闹这么大，对拒缴的有影响吗？而且对已经缴了但不能用的用户，你这钱是不是应该先退了？如果退了再重收，人家干脆不用了，你这钱还能收上来吗？关键是。你公司对原合同内容没有实际约束力。目前来看，最根本的问题，还是升级电梯验证机制。

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沙漠行上走的孤狼 2024-07-08

第三次呢？估计也交不上来。第四次呢？更够呛。

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LunaThorn 2024-07-12

整理一下三方想法 1交钱的业主：反正我把我那份钱交了，具体剩下的钱谁负责，公司能不能活下去，那我不管，电梯就是得开，不开我就得嘎这。 2主持人和嘉宾：你电梯公司凭什么不开电梯。看看这些老人多可怜！公司没钱运营不下去？看看这些老人多可怜啊！即便这次解决了，后续怎么办？看看这些老人多可怜啊啊！全国其它同样的问题怎么解决？看看这些老人多可怜啊啊啊！ 3公司呵呵（MMP）

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KangLi000 2024-07-08

所有权应该是电梯公司的，补贴不是出资。新能源车也有补贴，难道车主没有全部产权？

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贝叶斯不学习 2024-07-10

大家可能大都感动于马爷爷的捐款。但是大家有没有想过，马爷爷过世了，房子还是马爷爷家属的，即便是家属不住在这里，但是按照今天的物业规则，你不享受提供给你的服务，也需要付服务费。这就是为什么现在的电梯房小区，一层也要分摊电梯的相关物业费用的原因。那为什么节目里的意思好像就是说，马爷爷不在了，他自己家的那份钱也不交了，然后后面电梯公司表态说可以认捐马爷爷那户的钱。是不是这个道理？马爷爷的子女继承了房子，就应该交这套房的电梯费啊。

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新的米黑诞生了 2024-07-14

其实，最关键的是，对未来的导向。1.作为企业，如果这次11w开通了，可能5年后就只能收5w了，因为对部分人不交钱也能蹭，为啥交？2.作为社会，如果私营企业都亏本，那以后都是国有资本来做？问题是，有这么多钱吗？3.个人觉得，这种就该小区自己集资，公司只负责运营不涉及产权，小区达不成统一意见不装就是了。

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露露宝贝的吕凤仙宝贝 2024-07-15

最后事情“圆满解决皆大欢喜”。电梯公司自掏腰包，视频媒体一毛不拔。给电梯公司最后的镜头是电梯公司自我反思“我们作为民企应该承担社会责任，之前问题一直不解决我们也有错”。给视频媒体自己的最后镜头是业主对着他们笑逐颜开挥手致谢。张雪峰你行不行啊，你确定学新闻真的没前途吗？[永雏塔菲_嘲笑][永雏塔菲_嘲笑][永雏塔菲_嘲笑]

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【07-07期】“停梯”的困局，电梯公司坚持收齐费用才能开梯【向前一步】【2024】

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