搬到房价腰斩的广东小鹤岗，30岁实现买房自由：海边独居什么体验？
合集 · 不上班怎么赚钱？ (4)
Description
在房价腰斩的广东“小鹤岗”，这套房竟然只卖11万；如果预算再增加一倍，甚至可以拥有一套海景房。别以为这是偏远小县城，从这里出发到深圳只需要1小时车程，实际上已经有不少人在惠州买房、去深圳上班。哎呀，说漏嘴了，今天要探访的地方就是惠州大亚湾，你可以把它理解为深圳的卫星城。 这里密密麻麻全是居民楼，最便宜的一批房子10万一套，中等水平也就三五十万。以前房价暴涨，我们要掏空6个钱包才能攒够首付，如今房价腰斩，越来越多年轻人开始有能力靠自己买房。每次来到这里，我都会变得格外自信：原来我也是买得起房的人了！曾经遥不可及的红色房本，现在努努力竟然真的可以触碰。 本期视频，我们就要探访一位这样的90后女生，她靠自己的努力，在惠州买下一套价格腰斩的海景房，提前过上了“养老式”的生活。
Comments
作为一名建筑设计师，我不是很推荐这类房子，甚至不用上升到户型层面，单从区位上我就不推荐。要知道一套房子不会无缘无故的价格腰斩，但凡有一丁点可能地产商都会试图挽救一下。喜欢海滨的朋友们可以专门租一间海景房试住1-2个月，等你被海风湿的关节不舒服、家具被受潮腐蚀用几年接近报废时就学乖了，还是那句话人教人教不会事教人一次就会。视频里可不会告诉你为啥小姑娘家一进门就一台老大的除湿机。
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绷不住了，真看见我妈买的那套房的小区了，大亚湾
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30岁转行，自学画画2个月，坚持一下现在年入40，听着都觉得假，感觉像是卖课的说辞
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[星星眼][星星眼]感谢豹哥，豹哥拍的真不错，关于Ai替代设计师的问题，已经流传好几年了，今年能够半年做了20万，就说明我已经让Ai成为我的很好的帮手，是非常不错的工具，现在人都被Ai洗脑了，都不是真正在做设计的天天喊替代插画师，其实只是更容易替代打工族，自己在家里接单是不会被替代的，只有真正在做这一行的才知道，Ai始终是人为操控的，需要人去提交关键词，人去执行落地，做成可以印刷的文件其实是有很多步骤的，最重要的是能够设计出符合市场需求的产品图，是需要大量的经验总结出来的，作为企业老板他要做到能落地起码有不小的学习成本，很好的审美，作为老板重心肯定是在于卖货，而不是事必躬亲，专业的事会找专业的人干，不可能什么事都亲力亲为，做为设计师只需要也去学习Ai 运用Ai ，把它当作赚钱的工具就可以了。
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[微笑]别信什么惠州超低房，就是个坑。我就在大亚湾附近住了近5年，潮湿的很，皮肤病嘎嘎找你。我自己就因为太潮湿出汗得了花斑癣，起初吓我一跳以为是梅。要不是因为在这工作，我都想回老家了。
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30岁转行自学画画2个月，现在年入40，典型卖课说辞，10年插画相关从业人员提醒一下大家，别被骗。
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笑死，惠州大亚湾。 我同事之前1.2W买的，后面我问他降了多少，他说现在是8K，听到这里我也不好接话下去了。 这事发生在4年前。
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卖课插画师，别信[doge_金箍]
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中低端插画这个收入，没有虚假的话其实已经是相当高了，应该是自媒体做的也相当不错，能有不错的客户源，其实大多数这种风格的插画基本都是在温饱线。 然后很多人老是在说AI取代啥的，首先低端插画本身价格就低廉，几百一张，想要自己AI做出相对应的定制风格并没有这么容易，相对于门外汉所需要的时间成本，几百块真的没必要省，高端插画或者游戏美宣和原画之类的，就更加不是外行AI一下能碰的。 但是不可否认的是AI对行业新人和中低端是有冲击的，但不是取代关系，而是扩大了马太效应，作为一个工具，在审美能力强，项目经验丰富，或者技术力好的人身上就是可以做到赢家通吃，现在GG绘画方向的职业基本没有新人成长的土壤了，低端需求都可以被上游批量筛选生成式内容取代，像这个女主如果没有流量支持的话估计也会变的很艰难，所以就算你们要酸不要酸人家的绘画工作方式，人家真正厉害的是自媒体运营和流量变现。
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帮大家给海景房祛魅： ①非常潮，回南天瓷砖会自动产水，墙纸发霉飞快，衣柜不放除湿的话，两三个月衣服会发霉，薯片开封几小时就软了。 ②海风大，昼夜风量变化及其明显，台风影响显著，我厦门的房子玻璃被吹爆过一块。 ③离海越近海腥味越重，如果本地渔民多的话，街道都会泛着鱼腥味。
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如果我在深圳上班租房住，惠州买个海景房给爸妈退休住，周末过去玩可不可行
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广西南宁还有地铁房呢，旁边就是商圈，精装10万一套 比视频里的强多了[doge_金箍]
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胖丁住的是大亚湾澳头吧，那边房价好像和鹤岗差不多，北方人真的好羡慕这种开放式阳台，洗完澡有个爱的人拿着徕芬温柔地给吹头发，身旁摆个躺椅，伴着海风看着海景，两个人再小酌几杯，简直惬意的不行
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30岁转行插画，一年收入40W .。。这。。。。。信的人真是有福气。
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90后能买房，挺厉害！我比不上up，也就跟up一样有徕芬吹风机
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建议不要把收入贴出来，我猜买房的这个插画师，接的几乎所有的插画单所得收入都没有交税。 虽然每单收入低于800可以免征个税，但如果年收入超过6w，就得开始交税了。年入40w应该要交多少税，可以问一下AI。 我猜要交2.5w~3.5w之间，具体看有多少专项附加扣除可以添加，把专项附加扣除填满最低也要交2.5w左右的税。 交税了自然没事，没交税最好不要公开自己的收入。
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海南人不住海景房 记住这句话
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小径湾买了一年，唯一缺点，一个人的话台风天会比较吓人[笑哭]
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画画真的很吃天赋，我那么喜欢画画，也只能这样了，你叫我想画什么就画什么，我真的画不出来……
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插画好多诈骗课程的，千万要小心！这种东西根本不需要报班学
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