新地铁开通，深圳去惠州仅70分钟，买惠州房子可行吗？

本来地铁能通到惠州的，但可惜中介在市里说不上话

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如果你在惠州买房，深圳上班，纪录片导演豹哥诚邀你接受采访，分享跨城生活[干杯]

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买的起深圳房子就买深圳，买不起可以一直租，租房小孩也一样上学，无非是上不了深圳很好的公立，但是你买在惠州，你也上不了深圳的好公立，况且惠州本地最好的学校能不能比的上福田南山罗湖最拉跨的学校都难说。总之一句话，惠州的房子属于负资产，不理解什么是负资产可以去买一手稳健医疗。

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省流：别买 杀猪盘 100万 88评米 地铁实际不到惠州

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其实合适买这种房子的人真不少。第一，惠州农村出来的，想买个房，然后又在深圳工作的。第二，广东或者其他地方的人，在深圳工作，然后又想让父母上来照顾小孩子的，买一套房子，父母平时带带孩子，然后周末回一次家还是挺好的。第三，惠州怎么说也是二线城市。各种看不起惠州请问一下你家住在北上广深吗？那你确实没有看的必要。那个地方看起来落后只是因为不是市区。作为二线城市来说，又靠近深圳，不说房价会不会升，但是也不会跌（这两年疫情全国房价都跌这种情况除外），长久而言，惠州怕是比很多地方都要好，至少隔壁是深圳，你都能买在你家的县城，离北上广深几百公里，十个八个小时，为什么要去嘲讽别人买在这里只需要70分钟到深圳市中心的地方呢？

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深圳14号线开通了，从深圳市中心坐地铁，只要1小时就能到达惠州交界处。14号线的起点，福田岗厦北，有最高端的写字楼、商场和住宅，还能看到深圳第一高楼——平安大厦。14号线的终点站坪山沙田，外面是破旧的农民房。出了地铁站再坐10分钟摩的，豹哥达到了惠州楼盘聚集地大亚湾。这里的房子星罗棋布、浩如烟海、漫山遍野，几乎都卖给了深圳人。一条地铁，联通两个世界。[doge]

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第一时间就刷到了...我这号算是废了

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鹏惠花园13年开盘的，当时才卖5千左右

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作为一个买了三套惠州房的人，我感谢你，把惠州市惠阳区大亚湾区拍摄得那么真实，很多资料和数据，没有多少没有掺水的成分。真实反映深圳工作深惠边境居住的生活情况。 不过也有一丁点我可以补充也可以说你说错了的。 1 就是深圳的楼房比起5-8年前特价了很多，真的急事可能要腰斩一半。但是惠州的楼房比起5-8年前还是升值了。按你的说法二手急卖可以卖八九千，但我买的时候才5000多包简装啊。 2 相比起龙岗你说好像是五万一平，惠州只要一万一平，100坪的楼房节省了接近400万，把省下来的钱买台私家车，就不用70分钟一程，可能30+40分钟一程就够了。（实际交通要看时间，最好能错锋上下班） 3 出租回报率高。在深圳如果5-8年前買了5百万楼可能能够租个5000-7000。我5-8年前23万（另加了三万装修）的楼房。现在出租1000。你自己算算租金回报率吧。而且最重要是很多人当时（或是现在）也买得起，可以开始有被动收入，而在深圳，很难买一套房出租给人收被动收入吧。对一个人一世的收支来说，提前有被动收入，是能把自己由低收入人仕迈向中产的一个重要学习階段。 一个有能升值，租金回报率又高的地段，其实没有你想象中那么凄惨。

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一想到14号线我就想笑 开通那几天我妈凑热闹去坐了一路 结果空调太冷了把她腰搞得一个星期都直不起来😂她说以后再也不坐地铁了

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2018年毕业后我就一直在深圳，打算一直留在深圳工作了，我会等公租房和可售型人才房，公租房一次五年可续约一次，一共可以住十年，我会一直排，安居房我也在排

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炒房地产股票我只看峰哥，爆房地产新料我只看豹哥，爱你们哟

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“ 批评几句网友何不食肉糜的话” 我注意到豹哥说到“深圳有优质的医院”，弹幕都在讽刺，用《优质的》，这在相当程度上是何不食肉糜，深圳现在确实缺像协和、华西、瑞金这样的最顶级医院，但是不代表深圳的医疗资源就很烂，这是犯了非黑即白的逻辑问题。深圳的三甲医院非常多，优质的不等于顶级。希望网友们在网上冲浪找乐子的时候，能终身学习，不要被固有思维圈套住。

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请不要将大亚湾惠阳直接等于惠州，惠城区才是惠州的中心，惠城区的房都是当地人买来住的，没有深圳客。

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感觉up对惠州偏见好大，惠州人看了视频表示很不舒服 ...深圳人都这样的吗（反正我身边的深圳人没有这样的 ），建议说话还是别带这么大偏见，别给深圳人招黑，有被无语到[小电视_汗]

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市区买不去，就去布吉，六约买就好了，便宜了一大半，2/3个站就到福田了，属于15分钟交通范畴，半夜打的士50/60块也搞定。你买去坪山，如果没私家车，或者在市区有饭局喝酒需要代驾或者打的士，好几百的，还要一个小时... 这个感觉就很不方便，广东人说：太逆脚了。 必然会减少你在市区晚上社交的活动。

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我19年在惠州惠城区买的房，你说惠州过于偏僻，有点极端了属于，我觉得不至于踩一捧一。 我单位在东莞这边，东莞也有一套房，但我周末基本都会回去惠州住；如果说生活，我觉得惠州给我的感觉会更加舒服。 广州深圳都是属于生活节奏比较快的，不是所有人都喜欢这种快节奏。

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如果14号线在5年前修好，那延伸到惠州的计划还会被考虑。到现在看，惠州段必要性没那么高了。 以惠州不爱拼爱白嫖的习惯，目前已有的厦深铁路和几年后就建成的深汕高铁，都会很好很快的联系惠阳和深圳，深汕铁路到时30分钟直通罗湖和西丽。深惠城际好歹能同时服务惠阳仲恺和城区，咬咬牙可以支持支持。而14号线，修到惠州南至少也要50亿，不过是提高房价，而且还不能辐射城区，像是个怨种玩意，反正概念炒完了地也拍出去了，还修这玩意干嘛[脱单doge]

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有点片面，惠州不偏僻，你说的偏僻应该是临深大亚湾片区

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