逆天畸形地皮盖房?四幻神建筑师齐出动!战略是火力全开!
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Description
来了大伙,这期应该会看的挺爽,后面讲了好多死神动画里的事,啊哈哈可能会对没看过死神的有些不友好吧,不过这说不定也是看死神的一个小契机呢啊哈哈哈,哈哈 总之,原谅我夹杂私货吧~每次结尾说爱你的意思就是,我爱你们~ 我爱这个世界~是一种大爱,我希望给这个世界更多的爱!
Comments
我看到地皮的第一印象:不如放一排服务器,在元宇宙建房吧[乖巧宝宝_盯]
♥ 2934 ↩ 15
我想了一下,那一楼空出来当停车位出租,建成空中阁楼的样子,然后楼上出租给社畜。完全利用整个房子的价值。可能有人买。。。。吧?
♥ 2306 ↩ 19
感觉这4个设计师尽力呢,但这个地方还是没吸引力。。。。 就这么点地方,做个花坛完事。。。
♥ 1262 ↩ 11
感觉这地皮就开上一个移动拉面摊,一个移动烤串摊就很圆满了。。。
♥ 1110 ↩ 7
这一期还是很好找的,而且看起来后来在这个三角地皮旁边又建了一栋,不得不说日本人在这种奇奇怪怪的地皮上总有种奇妙的追求[doge]
♥ 877 ↩ 20
这地方真的不是停车场?[辣眼睛]
♥ 702 ↩ 18
日本是真的牛逼,连停车位都能拿来盖房子
♥ 550 ↩ 19
再隔音这里都达咩,贴近火车的噪音不是隔音好就能解决的
♥ 412 ↩ 8
这地皮设计再好的房子也不行吧,地铁本身就会带来不少问题:震动、噪声、外加面向地铁那侧开窗基本就废掉了。楼层高度也不会很高旁边高压线,还有安全隐患。想睡懒觉不被打扰还是别选了[嗑瓜子]
♥ 360 ↩ 10
隔音可以做,但是火车经过的震动呢?
♥ 218 ↩ 8
这种靠着电车的三角形地皮,是有多想不开才会买下来呀
♥ 143
怎么感觉在哪里看过这个地皮……话说这简直是……停车位建房啊[笑哭],就离谱
♥ 137 ↩ 4
省流,本期是地皮介绍和建筑师及设计方案的介绍,并没有改房过程,并没有改房过程,并没有改房过程,重要的说三遍,如果是冲着看改房来的就算了
♥ 106 ↩ 2
我觉得日本一户建才是人应该住的地方,就像村里,一家一户。住在地上,而不是鸽子笼。
♥ 82 ↩ 9
外行科普一下:东京最低工资标准大概是每小时1000多日元,每年都变,每个月普通工薪阶层收入大概是20-30万日元,折合人民币10000-15000元,但是日本一般物价物价大概是中国的3-10倍,尤其以水果蔬菜价格极为昂贵,所以按照最低的3倍物价算,这个地皮换算成中国人的价值大概是30万人民币左右,装修设计建造什么的跟地皮一个价,也是30万,也就是说房主想要60万人民币达成目标,但是日本每年还要交固定资产税和城市规划税等很多钱,因为法律规定你要维护不能放着不管杂草丛生破败了,所以会有诸如管理费、除草费等乱七八糟的费用。给政府的加起来大概是评估价值的1.7%,每隔一段时间政府都会为土地以及土地上面的建筑价值评估,相当于中国的土地出让金分期付款,只要一直交钱,地皮就是你的,相当于变相的永久优先续约权的租用。 所以有些地方甚至有0元免费送的土地,甚至某些土地上还带房子,甚至某些地皮没房子自己盖的话还会给你一部分补助金帮你盖房子,你买过来就意味着每年要多一笔固定给政府的支出,0元免费送你不代表地皮的价值是0元。 以上是几年之前了解到的知识,如果有变动欢迎指正纠错。
♥ 80 ↩ 16
这巴掌大的地方,修个收费公厕吧[妙啊]
♥ 69
不会的,喜欢火车的人是真的会天天去看火车的[眠眠兔_吃瓜群众]
♥ 59 ↩ 4
我的第一印象,干脆放个房车算了[笑哭]
♥ 52 ↩ 1
看了这么多期麒麟君我觉得我可以总结一下,所谓一户建就是类似国内平房的基本建筑,居住体验完全取决于建造者的建造成本,差的就是个棚户屋,好的就是小洋楼。一户建缺乏统一的范式无法与国内大规模公寓楼或者商业化公寓/别墅住宅区进行简单类比,它反更加类似国内农村自家盖得房子。
♥ 45 ↩ 1
麟少不要忘了新年前重制基祯的承诺
♥ 37