Description
天津MIFC，全称天津现代国际金融中心（MODERN INTERNATIONAL FINANCE CENTER），坐落于天津市和平区赤峰道136号，地处南京路与滨江道黄金交汇处，是天津中心城区核心CBD地标超高层综合体。很多人容易将其与海河沿岸的津塔混淆，二者位置、建筑、权属完全不同，MIFC是天津市区当前已投用的第一高楼，也是南京路天际线的制高点，代表着天津现代化、国际化的商务封面。
MIFC由天津现代集团倾力打造，携手美国SOM国际建筑事务所设计，整体项目总建筑面积约86万平方米，是集超甲级写字楼、天津四季酒店、四季汇高端公寓、大型轻奢商业、精品住宅于一体的超级垂直城市综合体，2016年正式全面投用，填补了天津核心商圈超高层高端商务综合体的空白。建筑主楼高度339.6米，地上68层、地下4层，凭借修长流畅的竖向曲面玻璃幕墙造型，外观简约大气、极具现代感，夜间灯光线条利落，是天津最具辨识度的城市地标之一。
在硬件配置上，天津MIFC达到天津写字楼顶配标准，荣获LEED-CS金级绿色建筑认证，由国际知名物业仲量联行全程管理，软硬件标准对标一线城市顶级商务楼宇。大楼配备33部进口奥的斯高速分区电梯，最高运行速度可达8米每秒，高低区严格分流，大幅压缩候梯时间，保障高效垂直通勤。楼宇采用高端四管制中央空调与独立新风系统，恒温恒湿、空气循环优质，办公舒适度极高。单层办公面积约2300平方米，空间方正规整、可自由分割，适配企业总部、金融机构、外资分部、律所、科技企业等多元办公需求。
整个综合体业态完整、功能高度复合，形成办公、居住、购物、酒店、社交的闭环生态。主楼高端写字楼聚集大量金融、贸易、专业服务类头部企业，是和平区总部经济与高端服务业的核心承载地。配套的天津四季酒店为城市顶奢星级酒店，拥有高端宴会厅、中西餐厅、恒温泳池、健身会所等全套奢华配套，承担天津高端会务、商务接待、星级旅居功能。四季汇酒店式公寓主打高端长租服务，面向外籍高管、企业管理层，可尊享四季酒店全套私享配套。
商业板块联动老牌高端百货伊势丹，汇聚轻奢零售、美妆潮牌、精品餐饮、休闲生活业态，无缝衔接滨江道、南京路成熟商圈，人流量与商业氛围浓厚。配套的高端住宅板块，坐拥和平区核心教育与城市配套资源，区位价值十分稀缺。
区位交通方面，MIFC占据天津城市最核心地段，地铁1号线、3号线营口道站无缝接驳，地下通道直达商业与楼宇内部，数十条城市公交线路环绕，快速通达天津站、全城主干道。周边汇聚五大道、西开教堂、海河景观、滨江道步行街等城市顶级资源，商务、商业、文旅、生活配套一应俱全。
作为天津城市天际线标杆，MIFC不同于主打海河景观的津塔，它扎根百年商业核心南京路，是天津商业繁华与高端商务融合的代表。
