0房租！在空无一人的破败商场中，能否“白嫖”一间开工作室？

PintoCat 2023-11-25

公寓更适合长期干活的，不适合你这种经常需要调配的团队。如果UP将来需要一组专门剪辑和拍摄视频的团队，那么租一个公寓确实挺不错的。如果只是作为一个兼职，我觉得楼上更靠谱。至少你可以经常去逛逛小弟们有没有干活。

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绿化带露营 2023-11-25

如果“旺铺出租”只贴在生意不好转让的店门前。那旺铺到底是褒义还是反义词？[微笑][微笑]

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啊嘞喂 2023-11-25

干死实体经济的不是网络，而是高房租……

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月村遥香 2023-11-26

我是做宠物洗澡美容的，我现在就是租在公寓里面做工作室，下面说几个优点 1、宠物都是上门接送的，不需要门面，现在房租2600一个月，110平复式楼，同样的店租只能租到50平左右的店面。 2、水电费相比店面要便宜很多，房子不需要装修，可以省一大笔钱。 3、累了直接进卧室休息，有厨房饿了自己搞点吃的。

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萌咸鱼瑟瑟发抖 2023-11-25

以前一直有“一铺养三代”的说法，买下商铺就能躺着收租，租金比累死累活出卖劳动力和时间当打工人还要高。现在商铺这么拉胯了吗，一个铺子两千多一月就能租下[doge]

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终生护民官 2023-11-25

知识点：1.房子不一定是资产，也有可能是负债；2.我和丽丽有一段故事，比如一起躺在面包车后面的床垫上聊人生。

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撸猫の羅凪菌 2023-11-25

我推荐先租一年的二楼店铺感受一下。毕竟近比较重要，好照应。如果真不妥，再可以租公寓。如果有比较近的公寓就完美了。

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站在墙头尿的远 2023-11-25

刚开始看老孙视频的时候，是因为和老孙差不多同龄人，玩的游戏都差不多，所以一直在关注，后来老孙聊了自己的生意，桃子的故事，爸爸故事，老妈的故事，还有奶奶（还是姥姥）的故事，还有搬家了，养猫了，朋友了，开始觉得看老孙聊生活似乎更有趣。希望能看到老孙一直能更新，一键三连了！

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岁平岁安岁平安 2023-11-25

物业费能沟通的呀减免好多呢

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dc捌拾 2023-11-25

公寓的优势是更像是一个工作室，与店里的氛围完全不同，坐在工作室容易进入UP主的状态，卧室还能用来直播或者拍一些室内的视频。缺点就是跟店割裂开了，以后的日子，比起店老板或许更像一个UP主，个人猜测生活的感觉会有很大差别。就是感觉如果还是倾向于开店的感觉，商圈二楼更好，如果想把重心放在线上，公寓更好。我个人比较感性，比较依赖于“感觉”[doge]

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瑞德木木 2023-11-25

建议还是租二楼的商铺，首先有工作氛围，其次店铺生意和up身份可以方便兼顾，最后作为开过设计工作室的过来人提醒下：工作室做饭不是个方便的事情。

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咕十二 2023-11-25

起因是三台电脑没地放，需要办公场所，那首先自然是哪便宜就租哪，其二是自己人做饭也会没几天就腻了和外卖想吃啥就吃啥有很大差别，三是冬天来了冬天供暖费夏天空调费也得计入房租成本，加一块看哪个合适呗。最后是去上班的，有床就想躺一会玩玩电话老板自己这样还好，员工干活的积极性就不高了，尤其是炒完菜吃完饭旁边还有床，眯一会谁去看店呢[妙啊]

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琦琦琦i 2023-11-25

个人建议公寓会鱼龙混杂多一点，店铺的好处是物业统一管理有保安巡逻，如果公寓卫生也是一大麻烦[doge]

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一般路过替身使者 2023-11-25

看了一圈评论我觉得还是店面好点，理由大伙也都说的七七八八了，要提的一点是公寓做饭什么的其实很现实，刚开始可能会有热情后面肯定会懒的。老孙可以物色个心理价位合适并且还算大的楼上店面，当工作室的同时旁边摆个茶几沙发，像一些地方的事务所那样，进可以带客户朋友上茶坐坐详谈聊天，反正就在楼上嘛走都用不了两分钟非常方便，完全不麻烦。退可以员工葛优瘫窝沙发休息。公寓尽管谈不上远但是说白了有事还是电话交流，和你提到的想法多少有些相差甚远了。至于有些朋友说的什么鱼龙混杂我倒觉得不一定，只是正常租房而已应该扯不到那么远，所以工作室还是要有工作的样子。

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薯条人捞薯条 2023-11-25

19年在B站看到老孙的网游趣闻系列感觉特有趣，很有共情，加上语气和节奏平缓，很容易沉浸进去，再看如今都做到快50W的大up了，加油老孙[胜利] PS：催更姐妹花[脱单doge]

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光与爱的地球 2023-11-25

听我的你把整个商业区炸了夷为平地，之后在上面起一座八进八出的四合院，修成迷宫；里面地堡，炮楼都修上，雇一堆雇佣兵给你看护，轻重武器都架上，最外面安装上AT力场。底下掏空了修成避难所，再修一条飞机跑道以便于出走，底下再弄个核电站以及地下深井以及地源热泵和光辐射菜地；我感觉这个配置可以，希望老孙及桃子夫妇采纳，到时候丽丽可以能也会过去了[doge]

♥ 296 ↩ 16

执念-行者 2023-11-26

那些商铺看起来价格低，可是他一旦看到你生意可以他就会涨房租，很多实体店就是这么挂掉的。。。开始以低价引客，等做起来了再宰。。。

♥ 113 ↩ 13

贪生pass的殷无忧 2023-11-25

作为南通本地人，好想去老孙的店瞧瞧，有没有认识的

♥ 118 ↩ 23

摸咂舔弄 2023-11-25

老孙你开吧，然后我在你旁边开个情趣内衣店

♥ 106 ↩ 4

Tankpark 2023-11-25

10多年前在成都找到过这样的商圈，开琴行，排练室，按小时出租每天都有乐队来排练，现在好像是玩乐队的年轻人都少了，或者说年轻人都少了[酸了][酸了]

♥ 98 ↩ 17

0房租！在空无一人的破败商场中，能否“白嫖”一间开工作室？

合集 · 老孙的生活故事 (72)

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