搬家12次的血泪史，为什么当时没人告诉我这些？【破生活】

笔记（个人角度，并不全，请完整看视频，谢谢） 1. 小红书也是一个租房途径，上海有些阿姨嫌麻烦，就会把房子委托给中介。 2. 不要把中介的售后保障之类的话当真，大家要把和房东聊的所有细节，都在合同后面标注，后面有个备注栏补充，什么东西扔，什么东西拿走，什么东西留，都得写清楚，免得后面扯皮，这个还是有法律效应的。 3. 尽量不要碰太有名的建筑，风水不好的会吸财。 4. 装修改造虽然最终留不到自己身上，但是看着舒服，整个人心情会很舒服，根据个人想法选择合适的做法，不用内耗。房租要不要低于三分之一这种说法也同理，每个人有每个人适合的。 5. 租房子也要注意邻居质量，比如跟当地人利益有冲突，可能动不动就会举报你的。还有隔音问题，不要嫌麻烦，上午去看一下，晚上去看一下，这样在家不在家周围的声音就大致有了解了。 6. 不要跟中介透露太多你的个人信息，尤其是你的经济状况。面对所谓的“帮你砍价”，请一定要记得他是赚两边钱的。别坐中介的电动车，轻信地铁距离住所的时间，你自己搭地铁从出地铁口开始实打实地计时。 7. 明确自己的需求，重要的事情列清单。

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如果住了两三个月发现不合适，有什么退租的沟通经验吗？[大哭]不会扣掉两个月的押金吗？

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其实作为在上海的一般普通打工人 不想在房租上花太多钱 又不想跟陌生人合租 毕竟跟朋友或者关系不错的同事合租一个对方动不动带男/女朋友回来都够喝一壶 更别提别的各种可能产生的矛盾了 所以往往自己想租个小一居 而租房预算大概也就四五千 因为工作在市区里 所以上班很累的状态下又不想天天通勤单程一小时以上 在这几个要素的筛选后 中介的民房基本都是没眼看的状态 屋子打各种补丁啊 地砖缝全是陈年污垢啊 厨房一堆老油啊 有蟑螂爬有老鼠屎啊 都见过 而差不多价位的公寓都能保持干净整洁 东西坏了发个微信马上就有维修人员来 比民房条件确实好很多 屋子也没那么多补丁 装修也比较新一些 住着确实舒服不少 唯一的痛点就是电费贵 便宜点的商电八九毛 贵的一块五的都有 不过开空调省着点也能接受 毕竟陈年脏乱差的屋子靠自己是真的打扫不干净的（叫保洁阿姨其实也没用的那都是恨不得十年八年没人好好维护的房子啊朋友们） 而且一个楼都有蟑螂老鼠屎的话 你再打扫也没用的（。）

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只要房东有良心，涨价就是别人的事，比如我，无论怎么涨价，我的5套房 都按30元/平米出租。 【统一回复】目前没有空的，不过你可以关注我，万一有人离沪，我会发公告

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我家的租房经验，租给本地有娃要读书的家庭，“稳定”

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真的很讨厌作息晚的，现在房子隔音那么差，你晚了肯定影响别人休息啊

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想买广州租房，还没找到工作，几月份去广州比较好

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正好要去上海了～开始看房子

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酒店式公寓很贵吧？我家装修的时候住过，一个月一万二[辣眼睛]我三千跟人合租不好么

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粉笔老师给的建议好走心啊，希望还能看到他[打call]

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粉笔穿的是谁家的衣服？图案好像是《情枭的黎明》

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你可以回来晚，但是你不能大半夜的吵到别人啊？！

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中远两湾城太可怕了

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@有趣的程序员 总结一下

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这期很有意思[星星眼]

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学到了很多

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这期就蛮好的，展开讲讲，也能有很多东西唠

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我怀疑我现在租的就是他说的永业大楼那一套房子[笑哭][笑哭][笑哭]

现在年轻人做很多事情，很多东西的前提考虑是情绪价值啊[呲牙][呲牙]

考虑自身的情绪价值！太对了！[打call][打call][打call][打call][喜欢]