豪宅中介vs老破小中介：我卖多少套豪宅，才能买得起1套老破小？！|THIS IS US

很有意思的选题，大城市的焦虑，人们的选择，其实从某种职业出发，可以展现很多

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划重点：一房老破小288万

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关于视频最后讨论的“是否有必要取缔房产中介这个职业”聊聊我的看法： 房产中介永远不会消失 不管是房产中介还是其他类型的中介，比如猎头、媒人，他们永远不会消失，因为他们在提供了价值，过滤信息的价值 在以后的社会中，随着人类积累的知识越来越多，社会分工也会越来越细化，你能够在自己的专业做到还不错的水平就已经很难了 因此，大部分人是没有时间一个小区接着一个小区去找房子的 另外，除了提供过滤信息的价值，房产中介还提供了交易平台，它保证了买卖双方的权益 如果没有中介平台，你敢随便花大价钱去购买/租赁房子吗？，万一在签合同的过程中出现纠纷，比如房子二次售卖、冒充房东等情况，找谁说理去？ 基于以上，你只需要付劳务报酬然后提出你的需求，找房子的过程交给中介就行了，这就是中介存在的意义 至于视频中宝妈提到的从老师到服务行业有落差感，我个人觉得大可不必，这世上每个人都在向其他人提供服务，无非直接还是间接罢了

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和同学去北京待了几天，感觉据我的观察，北京最大的连锁店不是711，是链家[笑哭]

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一直很喜欢当下 但是这期真的挖的太浅了 看完都没什么感触

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房产中介: 十个九骗，来自一位遭受过“一房两卖”的受骗者，也许我这么说有些偏颇，但相信凡是与房产中介打过交道的人应该都深有同感

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最近租房，谈下我的经历：我的预算是3500/月，中介带我看了一套比较满意的房子，但价格4200/月，中介当我面打电话给房东，想争取到4000/月，但房东始终不肯。后来我自己在闲鱼上找同小区的房东直租，最终找到一样大小的房子，装修还更新的，谈下来3700/月。后面跟这个房东聊，她如果找中介肯定不会少于4000/月，因为中介费她也要付的。我想之前那个房东不肯降价肯定有这个原因。同理，我付半个月的中介费，还租了更贵的房子，肯定划不来啊。[吃瓜]

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如果编导看过《中间人经济》或许会从传统中介和“互联网中介”切入，那样子可能会更有意思。我的感觉是：中介在“目前”是一个“永恒”的话题，浓缩下来就是信息在空间和时间下变换的效率问题。不过这期的出发点是具体的人，看完他们的小生活挺感触的。古筝老师和电子信息专业的学生跑去做了销售，这是哪里出了问题呢？以前觉得当下的一些视频真的蛮“浅”的，不过要继续深入可能也不是这种视频体量了。能引发观看者的思考足够了。

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链家中介费房价3% ，销售根据等级到手0.5%～2%，这样就明白为啥这个行当一边被骂另一边又有那么多人来干了，在上海开一单吃一年。另外，链家欠钱上班这个也可以了解一下，很有特色。

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做过类似的工作，精心培养的客户要成交了结果还是选择了别人，那种感觉太失落了，所以后面还是转行了，而且和人打交道真的很累，遇到各种各样的人，曾一度讨厌看到微信的提示音和弹框，感觉没有自己的生活[笑哭]

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我租房的时候找的是链家的人带看，但不是通过链家租的。我认为链家的优点在于信息平台搭建的很好，我一般会用链家或者自如的平台来搜索房源，明确大致市场价格、房型、片区划分。然后约代看，让他们大致介绍一下这片小区位置或者配套。但缺点在于经纪人都很年轻，年轻人办事不稳，经常带看的时候会出现乌龙事件，比如钥匙开错门，找不到路。而且年轻人更容易有共鸣，更容易通过一些“花言巧语”，例如给你画大饼，告诉你这套房子租下来可以怎样怎样改造成梦中情房或者告诉你自己也是大学毕业，在链家很辛苦的工作，希望通过拼搏在大城市扎根，诱导你产生一种“同病相怜、帮朋友开单”的冲动，而闭口不提房租过贵或者老破小的一些问题。因此我会选择大平台看房源，然后小区门口中介订房，因为小区门口中介对这一片的房子非常熟，而且和房东关系比较好，房东都住的近，三方会谈很方便。

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看完了，这期选题不具有代表性，国内房产中介的口碑差就是因为从业门槛低，视频里这两名从业者至少都是大学毕业的，放在全国尤其是二三线城市，绝对属于凤毛麟角。

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作为一个有个4年经历的前地产人。地产行业虽然有个外人羡慕的高收入，但也伴随着24小时的时刻上班性，抱着手机在11点回复客户的问题，见过凌晨3点的售楼处，早上张灯结彩的开盘现场，带着客户奔跑抢房过，也因为第三方的额外利益而被客户跳单过，最后看着手里的收入，和自己说一切都值得。每个行业都有着高光时刻，也有着低估瞬间，但存在即合理，总能从中锻炼自己，学到东西，让自己变得更好才是工作的真正意义。

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链家赚麻了

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我室友辞职了，因为没有客户不让准点下班，每天都要打电话，打骚扰电话不报销话费，手机号被封也没有补偿。环境逼人，只认单量，留下的没一个是干净的。

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题材不错，每个职业都不分贵贱，值得任何人尊敬且平等对待。小人物的生活状态也很贴近现实。

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一直以来自己对销售的人客客气气，毕竟人家也不容易，而且做一通买卖，真不是自己要去当上帝；但是我最讨厌的就是满口胡话极度油腻的销售，说时什么都可以，做就乱七八糟胡来的，真的忍无可忍，特别是装修公司，真的是忍无可忍直接怼才行的。

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在这个视频里看到了大城市里小人物的打拼，两个年轻人对未来事业、生活不同的规划。最有意思的地方是男主人公的工作给他了一种跨越阶级的感觉，但他又很清楚地认知自己的现实，这个部分和韩国电影寄生虫表达的意思有点像～

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很真实！链家的经纪人专业度和敬业度是我个人感觉最好的，所以买房宁愿多花一些中介费也会选择链家，就是希望2.7%的提点平台降本增效少收一些，让整个交易环节的经纪人拿到再多一些

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两个经纪人都好努力生活呀，真好。小姐姐看到彩虹说要开单啦，我都觉得好开心。哈哈哈哈男生是老乡，延大人是真的爱踢足球hhh 祝两个经纪人都可以完成自己的目标！

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