房地产税出台，房价就真的能跌了？房地产税到底是为了什么？
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Description
这一期想到哪讲到哪，有一些口癖还请多担待。 房地产税的逐步落地到底会产生什么影响？会不会如一些人所说，房价将大幅下降？而它跟试点近十年的“房产税”又有什么区别？我将带大家一起捋一捋，房地产税出台，房价房租到底会怎么变？ 细节是魔鬼，房地产税其实和房产税完全不是一回事，这种地方就能看出来专业度。 但结论可能还是一样的：你需要警惕所有告诉你“房地产税开征房价必然大跌”的声音，因为他们是为了收割你的情绪。
Comments
上海房产税是严重阉割版的。 首套房不收（多大都不收，多套房可以假离婚），人均超过60平不收(严重高于人均30)，2011年之前的存量（这才本是房产税大头）不收。 所以根本不具备参考性。
♥ 400 ↩ 21
以前没买房的时候我巴不得房子降到白菜，后来买了房我巴不得周围的人买不起房，人性就是这样，现在成都三套房我有点慌。。。[妙啊]
♥ 135 ↩ 13
屁股决定脑袋 你说了啥 我就随便看看
♥ 66 ↩ 1
说太多了就会被系统删除。拿地成本减一半，房价会降三分之一以上。
♥ 63 ↩ 10
会大跌，会让所有人都买得起北京上海的房子，这样说观众就喜欢听了
♥ 52 ↩ 2
说个什么呀，最重要的判断都没说。推出肯定对房价有影响，而且肯定是阶梯收税。房地产就是去投资属性，有多少人买房是投资的？你说影响大不大？ 要敢于判断，要不说些无聊的废话有啥用。
♥ 26 ↩ 1
说房产税会被转移到房租上的，建议都去看下范里安《微观经济学》第一章，里面就写得很清楚房产税不会被加到房租上，因为供给曲线不会因为房产税变化，除非房产税一出台，很多人开始大量出租房子，那么房租反而会下跌而不是上涨。这年头真是谁都能当财经up主了。
♥ 19 ↩ 7
之前看kk的那篇帖子，其中就预测公租房快来了，租金会比市场便宜一点（9折8折）。但政府的持房成本很低，所以还是赚的，算是一笔不错的新收入。
♥ 12 ↩ 6
老婆
♥ 12 ↩ 1
这么说吧，北上广深和省会城市基本不会受到太大影响，真正受到大影响都是一些中小城市，然后中小城市核心区域受到的影响也不会太大，毕竟再穷的地方都会有富人[OK]
♥ 9
仙贝
♥ 9
记得哪里看过一线城市工资百分30-40用来支付房租了啊，如果翻倍，应该不太够吃饭
♥ 8 ↩ 3
看这么多人激动，说明有用
♥ 6
一线城市一线地段不可能会降
♥ 6 ↩ 6
wyf，传媒什么时候能涨啊，传媒重仓要哭死了
♥ 5 ↩ 4
你到底是传媒基金经理还是房地产基金经理[doge]
♥ 5 ↩ 1
我是吉林市的，我看到我们这里好像是试点，当时我就傻了，我们这种四线小城咋就成了试点了。
♥ 4 ↩ 2
要救济的穷亲戚太多
♥ 3
为什么连B站也这么久不让更55555想月月宝宝啦55555[大哭][大哭][大哭]
♥ 2