恒大时代落幕,中国房地产彻底进入下半场了吗?|当前宏观经济形势与热点分析
合集 · 【清华大学】宏观经济分析(26年上学期) (36)
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Comments
没买房没贷款没结婚[星星眼][星星眼][星星眼][笑哭][笑哭]也没钱没技能没家产[笑哭]三无人员
♥ 62 ↩ 31
当年读研还拿奖学金存了恒大金融,我记得好像快10%的收益率来着,还好就放了半年[笑哭]
♥ 47 ↩ 3
我想听歌舞团
♥ 56 ↩ 8
200万-300万租售比3%以上,就意味着房租5000-7500[doge]。小两室一厅89㎡,这个租金还是租不起的。
♥ 22 ↩ 8
现在200万的房子一个月能租到5000?我这里180万的房子一个月就2100[笑哭]
♥ 21 ↩ 5
前几天抓了一个中信给许授信的高层
♥ 12 ↩ 1
昨天刚看完老师23年分析恒大的视频 突然穿越到现在 哈哈哈
♥ 10 ↩ 1
金融地产。一块钱在机构里转一圈,变成一百块的资产。和蚂蚁金服当初上市一样。
♥ 8
房租收益率是否称为平均房租收益率为好(包含空挡期),还有对房的维护,管理操心记挂费用,1.5%管理操心费不为过。假设定期存款收益率为1.5%,3%平均房租收益率不为过(1.5%房租,1.5%操心管理费)。
♥ 8 ↩ 2
让子弹飞还在提高含金量
♥ 7 ↩ 2
如果是本地人到这一代应该不会考虑再买房吧,从建国开始大致算,可能有农村自建房,企业分房,再到市场化后买房,尤其对于独生子女来说买房的意愿不高,除非是到外地工作但目前也都更趋向租房如果是普通工作也不好留下来。那这部分钱可能就进汽车里,绝大部分会买辆中价位往上的[笑哭]
♥ 7 ↩ 7
封锁海峡导致油价开始飙升,这其中,亚洲受到的影响极为严重:经过霍尔木兹海峡近90%的石油和天然气最终目的地是亚洲国家。许多国家的政府纷纷下令员工居家办公,以节约能源供应。所以,想一想,不可再生能源到底能挖几年?节能减排保护地球的价值观一旦被普遍认可,一旦大家都普遍的居家办公,谁还会选择住在拥挤吵闹的市中心?又还有谁还愿意住在市中心这种小又挤蜗居房?
♥ 9 ↩ 6
据我所知,日本在它的企业都向外看的时候,不是新一轮的繁荣,而是上一轮的结束[吃瓜]
♥ 5
老师 那我们刚参加工作的还值得买房嘛 逻辑已经变了 买来就是负债对嘛
♥ 5 ↩ 12
听老师说完,恒大发家并不是因为眼光,而都是小聪明和赌。失败也是注定的
♥ 3
首席也开始在抖抖上卖课了
♥ 3 ↩ 2
老师好,请问您有没有考虑把内容同步到微信公众号那边。我很想把视频分享,让父母一辈也多关注看看,但他们平常只用微信[笑哭][打call]
♥ 3 ↩ 1
真的是有钱真的可以为所欲为
♥ 3
让钱投入到能做出贡献的地方,你投资获得了收益是没问题的 房子是人的成为家的东西,以前炒房不让人成家是不是一种罪恶? 因果报应,想想自己买卖房子是为了什么?
♥ 3
省流;记住了上市造富
♥ 3