卖房血泪史，我是怎么被中介忽悠的？？？

我23年卖一套老房子，中介搞我什么脑子呢，其实没有买家，是几个中介打算联手买下来，装修下再卖掉。中介先压价，然后骗我有人要买，找个大妈来，说儿子还船上工作，流程先付钱给我，再让我办理公证把房子委托给她们，半年后再过户。最搞笑的是我碰到两波这样的中介，借口都是一样。人无语的时候真是会笑。

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中介就是追涨杀跌的放大器，他要的是成交，成交一套他拿佣金，所以市场好的时候，帮卖家涨价，市场差的时候，帮买家杀价，因为这个动作更有利于成交

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借款是链家！我去应聘过，就是没收入公司也正常发放薪水，但是这个薪水就算公司借你的，等你开单了就要还回去

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眼睛无法从“事已至此先吃饭吧”移开[笑哭]求个链接吧

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喜欢看网文，曾经刷到过一本重生干房产中介的，里面很多套路和勾心斗角的剧情，和max说的这些一样精彩。[笑哭]

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一直都骗人的啊，17年我家打算买房，我跟老公陆陆续续看了五百多套房子，碰到专业中介不超过十个（可能五个吧）。好多中介数据张口就来，要不就是要拿着网上的信息问东答西。

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Janice杠精好有劲

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其实最好的方式是先让朋友或者亲戚去做买房人把预算就明说，然后刺探一下自己周边房子的售卖大概情况你可以和自己帮你卖房的中介给的信息做比对，最后大差不差就可以了，最终实在卖不掉就是没人接盘而已，降了也没用不如就顶着等有缘人

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没想到上海房价是中介打下来的[doge]

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之前在上海链家干过几年，怎么说呢很多话术的确很熟悉哈哈，但有时候也是事实。周边的数据都是真实展现的，有时候房东不信是可以拉到成交房子看的，让房东自己去小区打听得到的结果也是一样。所有人都是用屁股思考的，在房东角度看来你想方设法压价当然是大大滴坏，但在后面市场全面降价的情况下。之前说的那些话术不是完全正确吗？很多房子一点一点的降价还是卖不掉，过了一年比之前降了三十万了还是卖不掉，要是当时直接降15w挂牌然后谈判桌上降5w早卖了。

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难怪max旧房子没卖掉，原来是厕所太小装不下两个马桶[嗑瓜子]

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春天来了公司裁人高峰又来了，能不能出个和公司谈赔偿的小技巧[doge][doge][doge]

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你家里装个摄像头，密码锁，随时看房，千万不签独家，绝对带看量多，带看量多了，房东底气就足。

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中介电话轰炸要降价XX万，回答：可以的呀，让客户坐下来跟我面谈呀，都是可以商量的呀。先约到买家客户再说，能来就是有意向，再降价不迟。当然一开始自己的房源就要有性价比，目前市场差，每个小区只有性价比最高的那几套有机会

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我家动迁+买房子，老娘消耗掉半条命，我tm自学成才，跑了5次交易中心，政策比中介还熟悉（现在房产中介太捣糨糊了，新政策不熟，税率比例不熟，交割手续也不熟，白混了那么多年业内。。。）

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观望情绪下，买方数量不够，按照市场公允价值挂牌，当然没人看你的房。要急着变现就要做好比市场价低几十万的心理准备，因为买家要承担后续房价继续下跌的风险。你要是真觉得房价不会跌，会稳定或者小涨，也不会焦虑到被中介轻易pua，你会被唬住并不是中介诡计多端，而是你自己对房产价值有动摇啊~

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我有点不理解，中介拿了佣金到底干了什么事，动不动就叫我们跟房东谈价格，我都交了中介费了，这个价格不应该是你跟房东谈的么。。最后价格是我们跟房东谈下来的，房子虽然买好了，但是中介费这个事总归有点想不通。

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中介:要降价才能卖出去啊 我:赔钱卖谁不会啊，是不是你销售能力不行啊[doge]

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我直接转发视频给我的中介，你们有没有这样的情况，有则改之无则加勉[doge]

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