在上海住了10年的老破小终于卖了，但我们却开心不起来......

Max你没做错什么，房子能快速卖掉就节约了很大的时间精力。你可以快速move on，现金为王到手为财。只能说中介为了促成交易会有很多话术，不能被牵着走[doge]

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不用过于纠结，卖不到最高点，买不到最低点，能在行情价附近卖掉就可以了，而且快速的出手掉节约了很大的时间成本，这才是最重要的

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不要被小阳春的成交价迷惑 错过窗口期会亏更多 卖掉是很好的选择

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房子下行的情况越早卖掉越好 哪怕全小区最低也可以 越拖越跌

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卖掉之后才开始想念！之前也拍了搬家前的room tour，想看的多多点赞呀[doge]

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亲戚为了还债低于市场价四五十万把房子卖了，大家都笑他亏了，谁成想没过几个月房价就暴跌了，到现在市场价还比他卖的低100多万。

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确实是没经验，但是其实不需要两个价位，你就咬死一口价就行[笑哭][笑哭]大部分在底线来回扯皮的，都是要买的[笑哭][笑哭]这时候你想体面点就给些看似合理实际说了和没说一样的原因，不想体面就直接卖惨就行，只要不是特别死板得咬死一口价，别人到这一步你们的房子基本也是他们谈价格时候的第一顺位，那基本就会成交了

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学习了up那么多卖房的学问，但我没房卖怎么办

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max亏麻了，这期来个带货，什么什么地板，什么什么漆，历经十年还99新，up亲身使用十年体验，经得起时间考验，最有力的说服力[嗑瓜子]

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你放心吧，二手房的三浪杀都没有来，你现在还是属于逃命波，逃的及时的

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为什么一天就卖了？因为价格比别人低 为什么敢比别人低？因为十年前买的现在卖这个价照样赚很多

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卖都卖了，不要内耗。身体健康最重要

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没有卖到最高价，没有赚到百分百，就是亏了。。。 还说现在这个行情不会有多少砸盘，真的太误导了。但凡看看二手房挂牌量和成交价趋势，能说这样的话？是否了解为啥这么多人挂？ 其实现在这个行情，在一个能接受的价格卖掉，就已经是赚了，总想着赚最高点现实吗？

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MAX，我23年年底卖房，挂了1个礼拜就卖了，当时还一直纠结是不是卖低了。现在回看，不果断点可能会一直卖不出去了[笑哭][笑哭]

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学到了，卖都卖掉了，睡吧，不然半夜数头发更亏

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给个忠告半年后千万别看房价

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我一开始以为人生是一帆风顺向上的，随着年龄增加经历了很多事情后觉得平淡稳定才是最好的。 像我这种人经不起大起大落，普普通通对我而言就是最大的幸福。

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给你们一个思路，真的有时间的话，找两家附近的中介去上班呀，反正现在中介大多数没有底薪，上班打卡什么的相对比较自由的。我们公司就有好几个过来上班，自己家改善卖房买房的，操作完离职。这么做可以看到中介内部信息批注，也可以实施了解片区放假，中介都有大群的，还可以人情世故给成交奖励，让同行优先推荐你的房子，房源自己登记拍照的话同一个平台成交的还有佣金分成[doge]

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其实我还好，大家多多安慰Janice吧[tv_笑哭]

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关于中介费，刚亲身经历，已经在买房之前和那个中介说好x％，等看中了房子要买了，中介跟你说要y％，我说你不是之前说好的嘛，中介告诉我他的领导不同意x一定要y。然后就直接杠那里了，真的是全是套路。

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