【六娃】年轻人买房，选择郊区靠谱么？上海五大新城能否暴打市区老破小？
合集 · 上海板块探秘 (41)
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闵行古美
9:14
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莘闵板块
10:27
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普陀桃浦
11:05
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普陀长风
11:37
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松江九亭
11:21
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闵行颛桥
11:30
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静安新城
10:09
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闵行金汇
10:20
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闵行总结篇
9:50
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宝山杨行
9:52
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徐汇徐家汇
11:40
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总结篇
10:41
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青浦新城
11:41
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松江新城
13:57
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南桥新城
12:19
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临港新城
13:05
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嘉定新城
10:19
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世博
13:26
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北蔡
11:17
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杨思
11:03
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业主采访
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上海地铁6号线：“上天给了我绝佳的机遇，和并不匹配的躯壳”
14:34
Description
优胜劣汰、适者生存，和自然界的演变轨迹一样，上海郊区的新城开发已经经历了3轮淘汰，松江、嘉定、南桥、青浦、临港，它们就像通过层层筛选的练习生，站到了总决赛的舞台上。 在未来，谁能继续散发魅力，吸引年轻人安居乐业？谁能在上海市中心发展趋于饱和的境况下，成为城市发展的下一轮驱动力？ 或者换句话说，谁会下一个被淘汰。 如果你非常好奇这些问题，并且想知道这些新城现在到底发展得怎么样了，那就关注我，因为，在接下来的几期视屏里，我将依次探访上海的五大新城， 这个系列的第一期，嘉定新城，走起！！
Comments
为专业点赞👍
♥ 655 ↩ 17
嘉定新城最大优势： 1.距离主城最近的新城； 2.产业基础最雄厚的新城(但以汽车为主)； 3.直达并贯穿主城的11号线(除松江9号线外，其它几个新城的地铁线必须换乘才能够至主城)； 4.教育配套丰富； 5.商业密布；(甚至过于饱和) 6.房价相比青浦、松江，并没有高到哪去； 7.城市化完成度最高的新城。 总之，性价比极高。 但不知道为什么，我不太喜欢。
♥ 405 ↩ 35
年轻人：我想想在上海安居乐业 上海：滚[doge]
♥ 328 ↩ 9
嘉定新城开上沪嘉高速很远，从保利湖畔阳光到沪嘉高速早高峰要在宝安公路上堵上20多分钟，沪嘉高速开到外环到中环这段就开始堵车了。进市区的话轨交单一，11号线早高峰挤到怀疑人生。沿着11号线的配套就白银路和嘉定新城地铁站好一点，其他地方都是大块的没用的地。嘉定本地没有产业导入，导致目前为止就是一个睡城。11号线和规划的嘉闵线完美的围着嘉定新城外围走了一圈，中间区域要去市区坐地铁或者开车都不方便。沪宜公路是嘉定新城的中间主干道却不规划地铁路线，马路两边冷冷清清，这样的规划思路嘉定新城核心区怎么可能雄起。嘉定新城目前来看只适合买地铁边上的房子，退休养养老倒是还不错，上班进市区的尤其要去浦东的三思后行。
♥ 202 ↩ 18
从08年看着嘉定新城一点点建起来 一直吐槽谜之狭窄的双车道、缺乏底商的规划、不少湖景和地铁旁的位置给了商住/拆迁房 直到工作后跑遍了上海的各个郊区才发现 恩 嘉定的领导们干的还不错
♥ 122 ↩ 2
但说实话 嘉定的房价很贵 由于大虹桥的北向辐射 再加上去年这波 已经很贵了 视频里的房价对比是19和20的 嘉定新城图书馆附近的楼盘基本上都是五万以上 而且蛮热门的 感觉价格有点偏高 毕竟通勤不方便 另外自己家住的是平层的商住 其实居住体验真的很好 建议平层 不要loft 至少比租房好 还有送面积 不用被赶 但是可能后期税费比较多 不过本身总价也不贵 无所谓了
♥ 88 ↩ 5
别笑！普通小学本部可是百年老校，嘉定名校来着！
♥ 79 ↩ 7
这个季节开启上海五大新城这个系列，春暖花开，万物复苏，刚刚好！
♥ 69
我想起一个德国留学up的话，上海买得起房我来德国干嘛
♥ 40
六娃加油加油，关注你好久了，从老号过来的，视频质量很高，肯定会红的！！上一个这样被我奶的还是何同学[doge]
♥ 27 ↩ 3
整个嘉定只有11号线……江桥人和13号线一起被开除出嘉定了吗……
♥ 23 ↩ 2
上海人以前口口相传过一句老话，宁要浦西一张床，不要浦东一套房 ，当时浦东就是郊区还未开发，浦西尤其黄浦虹口一带是真正的市中心，可见早在上世纪上海人心中早就有了答案[OK]
♥ 21 ↩ 26
个人观点，在新城买房不如去苏州杭州买
♥ 21 ↩ 12
育才中学是属于静安区的，招生联考都在静安区，只是借用了嘉定新城的地而已
♥ 20 ↩ 7
视频的动态效果做得好好呀。另外提个小建议：希望把每一期相关的板块名字打在标题里，方便检索，也方便其他人精确检索时能看到。之前搜索你的历史视频就不是很方便。
♥ 20
嘉定新城别的不说，环境真的好
♥ 19 ↩ 4
底层逻辑就是错的：对于一个新区，不是用商场留住人气，而是用就业留住人气，用人气留住商场，小门店很吃回头客的，所以更加不是主动去适配，而是人多了自然会有，所谓的市井味道，其实是旧城规划的产物，新城都是高楼小区商业中心，人再多也不可能有市井味道的，另外，市井味道也不是“上海该有”的，全国各地的老城区多少都有。新区的繁荣其实只是个时间问题，对于上海这样的城市，除非资本任性，否则不可能出现一寸土地的浪费的，相反，我更希望看到的是上海的土地哪天相对外地不那么炙手可热了，那可能意味着当前社会“不平衡不充分的发展”的主要矛盾基本解决
♥ 18
我刚买了嘉定的昌吉东路的新房，新城的有些贵[笑哭]
♥ 18 ↩ 10
相关板块产业能讲讲吗 职住分离也很难受
♥ 16 ↩ 2