【六娃】隔壁房价20万这儿一半不到，上海杨思是真洼地还是真不行？

合集 · 上海板块探秘 (40)

Description

杨思，这个和我同姓与前滩只有一街之隔的板块，一度被认为是前滩最合适的替代者，如今又正式成为浦东金色中环的一员。
杨思到底有什么魅力，现状如何，未来的发展又会怎样呢？
ps:这期板块探秘后，还有杨思的一期roomtour，我还是希望能从城市和家庭的角度带大家了解在这里的居住体验，而不是简单的买or不买～

Comments

真夏太陽 2021-07-28

这期视频内容很浅显，我从小在上南地区长大，高中时搬到长青商场边上住到现在，你这期视频有一半是在我家边上拍的。你不在这里住很多东西你是体会不到的。首先交通：这里出门就是打浦桥隧道和前段时间刚开通的龙耀路隧道，去浦西像玩一样，我在普陀上班，早高峰哪个隧道不堵我就走哪里，方便的一批。离几条高架也很近，结果视频里你就一句话带过了。公共交通，我只说地铁，6号线很久没坐了，但是7、8外加13都是能满足出行需要的，至于你说高峰期人多，我想问问上海市内的地铁有哪条是高峰期人不多的。商业部分：你都已经说了长清商城了为什么不提旁边的昌里路？虽然现在没有路边摊夜市了，但是购物和吃饭的需求应该都能满足的，更别说往前走一点还有三钢里。而且这个位置开车去打浦桥日月光和世博源只要15分钟。另外你说的这个老旧的长清商城，顶楼可是有电影院的。至于健身房，我记得昌里路附近是有一个24小时开放的乐刻。教育资源：如果你不是很纠结名校的话，我觉得这附近的教育资源还是比较好的，比如上南中学，历城中学等等，再远一点还有三林中学。医疗资源：我不怎么看病所以了解的不多，至少我生病一般是去旁边的杨思医院，昌里路那边学校边上也有家中小医院。不过环境这个点你说的很不错，我旁边就是德州绿地，川杨河，长青公园，8号线旁边还有个上南公园。总的来讲我觉得有这种分析上海居住板块的节目是很不错的，但是你毕竟不是当地的居民，很多东西不住上一段时间是体会不到的，希望你在以后的视频里可以多花点心思，或者直接和当地的居民交流沟通，这样取得的信息会更客观。

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阿抛绝不放弃治疗 2021-07-27

老杨思居民表示除了北街这块确实拉胯，整体生活还是很方便的。我们逛街都是世博园，以后可能去太古汇。吃东西都是板泉路美食街和三钢里。去人广30分钟，去徐家汇30分钟，去南站和淮海路都是5站公交车。通勤基本没啥问题。虽然这些都在板块外，但是确实方便。开车有中环，长清路隧道，龙耀路隧道，卢浦大桥，四通八达。这个板块确实不够高大上，但是区位优势摆在这里，炒房是不行了，自住还是舒服。

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skiori 2021-07-26

说句实话，根本不是杨思太便宜，其实本质是前滩太贵。而且这个贵不是由于前滩本身有多牛逼，而是因为前滩华二这个概念的加持，信不信，如果浦东落地多校划片，前滩的单价立刻回落到12w

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hwhwhw121212 2021-07-26

为啥每次up说房价的时候那么多弹幕发只要啊。和隔壁二十万相比，八九万的房价不就是只么？如果在上海，中环内八万也不是个很夸张的数。很难理解他们发这些只要什么的，影响观看体验

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Goof_咸鱼 2021-07-26

杨思都来了，北蔡还会远吗？[哈哈]

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看B站的J 2021-07-26

做一期世博地区的吧，我是上南路昌里路这边的，想看一期我这的分析

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Wwy1214 2021-07-26

六娃来看看莘闵别墅区吧！！可能会是一期纯缺点的视频了[doge]

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charlottelly 2021-07-29

作为住在离前滩板块最近的杨思居民(当中就隔了一条济阳路)有感而发以下几个观点 1 杨思的房价在浦东新区绝对是价格洼地，性价比很高，适合普通老百姓居住。但是价格低是由于杨思的城市界面确实比较落后，这可能和地区规划管理的能力有关，特别是杨思地铁站，可以说得上是上海最脏乱差的地铁站之一了，周围存在大片城中村，还有一大片空置的停车场，杨思地铁站人流量这么大，为何不造一个综合商场，档次也不应很高，满足周围居民吃喝的大众消费即可，可能是这些看似破旧的城中村拆迁成本实在太多 2 杨思最大的优势就是交通方便，比三林金桥御桥什么的都方便，地铁8号线直通上海市中心腹地，而且每站都可以和其他线路换成，3站公交去淮海路，过了卢浦大桥就是卢湾区，反正进城是贼方便。 3 杨思确实没有商业，但是住杨思的不会在杨思逛街，平时买买小菜当然是附近，但是购物直接去淮海路，徐家汇市中心不香嘛。更何况隔壁就是前滩，走过去15分钟，比走到杨思路过上南路那边更近，虽然是同板块，但是西杨思板块明明是去前滩更近啊！ 4 买不起前滩，住不起市中心，但是又想享受去市区方便的，就看看杨思吧，毕竟过了个卢浦大桥就是咱老卢湾啦！

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