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Description
上海对外经贸大学李辉文教授做客分享,和大家聊聊中国房地产那些事。作为全球第二大经济体,中国的房地产在过去经济快速增长的数十年内承担了“货币蓄水池”的作用,稳定房价和经济增长的矛盾,是中国未来经济发展亟待解决的难题,让我们一起从“中国特色房地产”的复合属性开始,了解目前房产市场的情况吧!

Comments

马冯司同 2025-10-26

我开一个小餐馆,每天要交500元房租,辛辛苦苦全给房东打工了。房东上一层是银行、开发商、土地财政。小小一间网点房,透支了餐馆几十年的利润。谁承担压力?顾客。

♥ 99 ↩ 4

七影帝的复活 2025-10-26

把外国的坑都踩一遍[滑稽]

♥ 67 ↩ 8

ayufans 2025-10-27

是不是搞错了,房价不涨本质是没钱,没钱导致年轻不敢结婚,不结婚就不需要买房,要解决的本质问题是给年轻人稳定的工作和高收入

♥ 36 ↩ 10

bili_28043982957 2025-10-27

房价降了,但无人敢买,怕明年继续降价。 蔬菜涨价了,买贵菜的人却少了,特别是绿叶菜,无人买就烂掉了扔垃圾堆。

♥ 16

晓镜轻骑 2025-10-27

想想小农经济!围绕的就是《田》!!!后来呢?坚船利炮来了!!!再围着钢筋水泥去转!以后还会有坚船利炮!

♥ 12 ↩ 5

已非中二少年时 2025-11-09

以前看到说元朝把税收到了100年后了,那么现代的房地产又是透支了多少年的税呢?

♥ 11 ↩ 1

全程征服的盖亚 2025-10-26

房地产必须涨起来,中国经济才能转过来

♥ 11 ↩ 8

脚踏实地加油 2025-10-27

我觉得这不是选择题,经济好了,房地产自然会好的

♥ 8 ↩ 2

魏特曼1984 2025-10-27

说来说去不敢说没钱,怎么没钱怎么败家的一个也不敢说[呲牙]

♥ 7

playsister 2025-11-09

房价是要缓涨的,经济是不搞的

♥ 6

傻小子1009 2025-10-27

[doge]主要是以前国内没有好的投资标的,经济快速增长的时候,多数留在国内的资金都流到房地产了。现在不行是因为理财方式多了,加上国内房产泡沫太大,没人接盘,被逼只能腰斩了

♥ 6 ↩ 5

小红鱼998 2025-10-29

说了这么长时间。逻辑混乱重复。中国的房地产有金融属性,别国的房地产就没有金融属性?废话太多了。

♥ 5

绿洲里的鱼 2025-10-27

不是,这两个是什么对立关系吗?必须舍一就一,把经济搞好了,收入增多了,房价自然而然会慢慢长。经济不好,兜里没钱谁能支撑起房价增长呢?

♥ 5 ↩ 5

福克曼 2025-10-26

这为什么是选择题?这两个都是是必做题[辣眼睛]

♥ 5

摸黑马 2025-10-27

支持房地产翻倍涨

♥ 4 ↩ 1

斗士迁 2025-11-09

房地产就是必要的啊,尤其是在没有技术的情况下,世界上所有人都在搞,首先,一个房地产公司买地盖房,养活的人:自己的公司,地方财政;盖房的时候:工人工资,水泥,砖头,木材等等;盖完房:装修,门,家具,又可以细分到装修,你自己看看这一波养活多少人,很多是因为房地产行业不行,很多人没事情做,就会去冲击其他岗位,房地产是除了战争来钱最快最没技术最稳的方法

♥ 4 ↩ 2

蓬蒿人9527 2025-10-27

骑虎难下,成也萧何,败也萧何,只能慢慢地脱掉这个地产绑架经济的模式,目前阶段都是探索

♥ 3 ↩ 1

天明晨风 2025-11-10

归根到底是分配问题

♥ 2

乔老猴 2025-11-10

其实有个直接的理由:具体负责房价市场的,和具体负责经济发展的,不是同一个人[吃瓜] 导致房地产规划不管经济代价,经济效益没法垂直反哺房地产

♥ 2

丷福豆丷 2025-11-20

得癌症了也不会一下就死

♥ 2