“房住不炒”的背后:为什么房地产一波动,经济就紧张?
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Description
上海对外经贸大学李辉文教授做客分享,和大家聊聊中国房地产那些事。作为全球第二大经济体,中国的房地产在过去经济快速增长的数十年内承担了“货币蓄水池”的作用,稳定房价和经济增长的矛盾,是中国未来经济发展亟待解决的难题,让我们一起从“中国特色房地产”的复合属性开始,了解目前房产市场的情况吧!
Comments
我开一个小餐馆,每天要交500元房租,辛辛苦苦全给房东打工了。房东上一层是银行、开发商、土地财政。小小一间网点房,透支了餐馆几十年的利润。谁承担压力?顾客。
♥ 99 ↩ 4
把外国的坑都踩一遍[滑稽]
♥ 67 ↩ 8
是不是搞错了,房价不涨本质是没钱,没钱导致年轻不敢结婚,不结婚就不需要买房,要解决的本质问题是给年轻人稳定的工作和高收入
♥ 36 ↩ 10
房价降了,但无人敢买,怕明年继续降价。 蔬菜涨价了,买贵菜的人却少了,特别是绿叶菜,无人买就烂掉了扔垃圾堆。
♥ 16
想想小农经济!围绕的就是《田》!!!后来呢?坚船利炮来了!!!再围着钢筋水泥去转!以后还会有坚船利炮!
♥ 12 ↩ 5
以前看到说元朝把税收到了100年后了,那么现代的房地产又是透支了多少年的税呢?
♥ 11 ↩ 1
房地产必须涨起来,中国经济才能转过来
♥ 11 ↩ 8
我觉得这不是选择题,经济好了,房地产自然会好的
♥ 8 ↩ 2
说来说去不敢说没钱,怎么没钱怎么败家的一个也不敢说[呲牙]
♥ 7
房价是要缓涨的,经济是不搞的
♥ 6
[doge]主要是以前国内没有好的投资标的,经济快速增长的时候,多数留在国内的资金都流到房地产了。现在不行是因为理财方式多了,加上国内房产泡沫太大,没人接盘,被逼只能腰斩了
♥ 6 ↩ 5
说了这么长时间。逻辑混乱重复。中国的房地产有金融属性,别国的房地产就没有金融属性?废话太多了。
♥ 5
不是,这两个是什么对立关系吗?必须舍一就一,把经济搞好了,收入增多了,房价自然而然会慢慢长。经济不好,兜里没钱谁能支撑起房价增长呢?
♥ 5 ↩ 5
这为什么是选择题?这两个都是是必做题[辣眼睛]
♥ 5
支持房地产翻倍涨
♥ 4 ↩ 1
房地产就是必要的啊,尤其是在没有技术的情况下,世界上所有人都在搞,首先,一个房地产公司买地盖房,养活的人:自己的公司,地方财政;盖房的时候:工人工资,水泥,砖头,木材等等;盖完房:装修,门,家具,又可以细分到装修,你自己看看这一波养活多少人,很多是因为房地产行业不行,很多人没事情做,就会去冲击其他岗位,房地产是除了战争来钱最快最没技术最稳的方法
♥ 4 ↩ 2
骑虎难下,成也萧何,败也萧何,只能慢慢地脱掉这个地产绑架经济的模式,目前阶段都是探索
♥ 3 ↩ 1
归根到底是分配问题
♥ 2
其实有个直接的理由:具体负责房价市场的,和具体负责经济发展的,不是同一个人[吃瓜] 导致房地产规划不管经济代价,经济效益没法垂直反哺房地产
♥ 2
得癌症了也不会一下就死
♥ 2