一图看懂中国房价什么时候触底?房价下跌止不住?

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Comments

尘世烟花梦寐中 2026-01-03

在开发商手里跌了是硬着陆,在买房者手上跌了是软着陆[笑哭]

♥ 4479 ↩ 39

烙铁不烫手不抖 2026-01-03

去搜一下国内房子空置率就知道,有些房子就算空着也不会卖,不流通。反正我不买。[doge]

♥ 1136 ↩ 31

我才不是王东东呢 2026-01-03

♥ 1089 ↩ 47

蓝桉Solitude 2026-02-08

按日本的经验,1990年是日本房价最高点,到2005年才跌到最低点,直到2021年以日元计价才突破前高。中国的房价2019年是最高点,现在我们的生育率暴跌的速率甚至超过了日本,能不能像日本一样15年也就是2034年跌到最低,还是未知数。建国以后20年的出生潮每一年出生2000万~3000万的人口,按预期寿命他们会在3~5年后就开始陆续死亡,而现在出生人口不到800万,到时每年减少人口一两千万,我看未来20年除了一线城市核心区域房价看不到企稳的希望。

♥ 306 ↩ 59

Jason_home 2026-01-04

不要慌,2026才是下跌的开始[笑哭]

♥ 358 ↩ 30

条死魚 2026-01-03

04:21 [笑哭]

♥ 193 ↩ 158

天星棋明灭 2026-01-03

还是买不起,我个破小县城都7,8000一平,拿命买[doge]

♥ 149 ↩ 13

刘清白衣沽酒绮罗生 2026-01-14

应该涨,大涨,涨到50万一平。然后卖掉上海,买下美国。

♥ 141 ↩ 5

无Lee旋转 2026-01-04

这么说吧,我想天天用上深冷真空保鲜制冰功能的冰箱,带热泵烘干空气洗气泡洗智能投放的洗衣机,超大高温高压洗碗机,自动上下水超大吸力高温扫地机器人,高端弹簧+棕榈+乳胶床垫,全屋软水+末端净水系统,三玻两腔夹胶lowe玻璃超白玻落地窗,中央空调+地暖+新风系统,电动窗帘,电动马桶,电动沙发,智能灯光,智能门锁,人车家三联动,如果租房能满足以上这些,我会毫不犹豫租房,但这些配套99%的租房是满足不了的,未来10年内也不可能达到,就算达到了也绝对不会2000就能租到。钱是用来享受的,如果你觉得你这一生也就凑合着过了,那租房没问题,但我是要享受人类科技发展带来的高质量生活的,租房给不了我这些。

♥ 438 ↩ 95

elishjkl 2026-01-05

其实归根结底房价太贵导致了房子占个人资产比重过高 举个例子如果个人房产配置只占30%, 那么25%的跌幅其实总资产也就跌了7.5%,并不是不可接受的程度 但实际占比远超这些 很少有总资产1000万的只拥有300万的房产 国内只有极其富裕的阶层才可能做到 比如1亿资产拥有3000万的房产

♥ 101 ↩ 5

Great叶 2026-01-14

还有点要考虑的是信心。东京的房子00年代就开始到谷底,没想到整整在谷底待了20年,一直到24年才回去,整整一代人,知道他价格合理也不愿意买,因为被伤过一次,没信任感了

♥ 93 ↩ 1

是沐宸昂 2026-01-03

我感觉房价最低的可能不是房产税,可能是跟生育补贴绑定,现在中国的生育压力太大了,联合国预计不到九百万,而且结婚的人也创历史新低了,人口形式不容乐观。刚好现在房子多,政府也在收保障房,所以我真感觉以后结婚政府补贴一部分,生二胎可能就送房子,当然现在是房价要软着陆,不能直接放大,但是我感觉五年后可能就有这个政策了,目前国内已经有城市在这么干了,结婚发钱,生孩子送房子

♥ 173 ↩ 31

此物鲜美 2026-01-04

[脱单doge][脱单doge]年轻人看到 65退休+不断降低的新生儿+996,是嫌弃压力不够大吗?来个房贷

♥ 82 ↩ 4

哈啦少配点花生米 2026-01-03

不是不降价,是缓降价,慢降价,渐渐地降价,还要灵活地降价,更是要讲究策略地降价。降价,是一定要降价的,但是呢,要有节奏地降价,要有前瞻性地降价。降价,是为了解决问题的降价,是为了促进发展的降价,是要结合实际情况和长远目标来降价。降价,不是随便降价,而是经过深思熟虑、有规划、有步骤地降价,是可持续性战略发展的降价,要先实现小降价,小降价带动大降价,最后实现共同降价。

♥ 106 ↩ 4

瓶瓶饱 2026-01-03

:为什么大家都不买房,是因为价格太便宜了吗[doge]

♥ 85 ↩ 5

世界第一双马尾 2026-02-20

没用的,上海也萧条了,现在漫展都没了,往杭州搬了。市中心也没什么人了。而且店铺都倒闭了。没钱了都。能跑的都在撤离。把房子挂上去卖掉就是现在该干的事,2026是你最后卖房的机会了。

♥ 73 ↩ 18

真-天-选-之-子 2026-01-06

且等着吧,至少再看跌三年

♥ 72 ↩ 21

znnanoppp 2026-01-04

坐等百元房价时代

♥ 71 ↩ 48

北纬26度5分 2026-01-03

房地产其实从18年趋势已经不可逆,有消息渠道基本都在18年节点后闲着套房子套利(家里那几年出售6套房)这几年上车被套的,基于03-21年房产逻辑(平均6年翻一倍)虽然贵了点,更怕错过上车机会以后更买不起了,殊不知大环境出现变量。。至于未来走势,可预测时间段--房价起不来了,哪怕跌到2010年之前买不起依然买不起,除非房子回归之前金融产品(房子用来炒不是用住)国内其实稳定靠谱投资渠道很少。起码过去20年大部分国人财富增长--投资房产,,,

♥ 77 ↩ 5

又鸟女尔冭女眉 2026-01-09

你不买,我不买,房价还得降3000[doge_金箍]

♥ 68 ↩ 15