2026房价跌到底了?东大房价的真相,藏在这几个公式里!
合集 · 一图财经 (78)
-
月薪三五千,就不用交税吗? 国家每年要从你身上收走多少税钱?
8:53
-
谁是全球五百强背后的最大股东?如何养出一条78w亿的资本巨鳄?【一张图看懂先锋领航】
7:05
-
2026如何赚点小钱?这个时代还有机会吗?
9:29
-
人口危机!未来人口可能减少到6亿?生育率还有多少下降空间?
7:17
-
一图看懂中国房价什么时候触底?房价下跌止不住?
8:35
-
改革深水区要来了!为什么2026的核心是重新分配?
7:25
-
企业斩杀线!印度抄家有多狠?印度赚钱印度花一分别想带回家!
9:04
-
月租2000和房贷2800,哪个更划算?代价是什么?
6:29
-
中国居民的钱都去哪里了?为什么负债的人越来越多?
13:24
-
中国富豪在移民欧美后容易“绝后”?真有针对华裔的阴谋论吗?
7:30
-
智商和赚钱是成正比吗?为啥天才都去当高管,富豪反是 “普通人”?
8:40
-
烧掉2.8万亿,AI的“终极泡沫”何时破裂?一张图看懂Ai资本泡沫。
7:55
-
为什么提振消费这么困难?如何用削藩提振消费?
6:57
-
经济下行期的电子口红!凭什么电竞是顶级城市的超级名片?
8:13
-
美联储的权力有多大?一张图看懂美联储!
13:19
-
凭什么美国能收全球铸币税?一张图看懂美元潮汐!
11:54
-
朝鲜如何发展地下经济?不为人知的朝鲜地下帝国!一张图看懂朝鲜经济!
8:23
-
钱是如何消失的?经济下行期我们该如何“自保”?一张图看懂经济下行
10:32
-
国内的贫富差距有多大?钱都被谁分走了?一张图看懂贫富差距如何产生?
13:04
-
地方债问题解决了吗?谁为债务买单?一张图看懂地方债!
12:00
-
缅北电诈真的减少了吗?一张图看懂电诈集团内部结构,破解缅北电诈!
13:05
-
恒大的钱都去哪里了?烂尾楼解决了吗?一张图看懂恒大模式!
14:58
-
一张图看懂稳定币!机会还是骗局,加密货币要回来了吗?
16:04
-
一张图看懂洗钱!现实世界有多少漏洞?
14:54
-
05后网红天花板,抽象新星甲亢哥,一年能赚多少?
11:38
-
你喜欢的奶茶店倒闭了吗?正在盛行的食腐经济,奶茶收尸人!
13:05
-
中国是如何变成“工业克苏鲁”的?我们真实的工业产值到底如何?
12:45
-
反超中国印度还差几步?为什么印度的未来并不乐观?
11:50
-
经济转型期,谁会成为时代弃子?日本当年被牺牲的一代人如今过得怎么样?
24:33
-
让你体验四年百亿富豪生活,代价是坐牢三年你愿意吗?残疾大妈洗钱百亿?
14:47
-
外嫁的中国女性,结局是阶级上升还是下降?
8:26
-
一张图看懂博彩!
11:54
-
生育房价暴跌、职场教育内卷,20 年前就埋好了雷?为什么我们只能用“大政府”发展经济?【置身室内-上】
10:50
-
债务飙升 5.5 倍!“土地金融” 撑起的中国工业化,代价有多沉重?置身事内【中】
13:32
-
为何中国必须深度改革,分配机制出了哪些问题?【置身事内-下】
13:49
-
全球央行为什么疯狂屯黄金?黄金到头了吗?还是刚开始?
11:55
-
为什么土地财政连年缩水,地方的“钱袋子”还能撑多久?【转型三部曲·上篇】
11:21
-
阶级开始固化,重新分配会来吗?未来机会在哪里?【转型中的地方政府-中】
14:20
-
房价物价双降!钻空子时代结束!翻身仗还能打吗?【转型中的地方政府-下】
13:45
-
2025出生人口跌破800w,未来真的没人生了?
15:43
-
万字解析,富豪是如何避税的?为何普通人交税比富人更多?
29:51
-
2026房价跌到底了?东大房价的真相,藏在这几个公式里!
8:05
-
房子是隐形税收?100w的房产成本不足20w?为什么落户必须买房?
15:28
-
每月提高20元,农村养老金低了吗?为什么农民养老等不起了?
19:42
-
油价暴涨谁吃饱了?俄、美、以?能源背后的阳谋是什么?
31:32
-
吃尽贸易战红利,越南要起飞了吗?还是被吹上天了?
16:07
-
SpaceX上市14万亿,创造历史!骗局还是奇迹?马斯克的顶级豪赌!
22:48
-
68万亿化债开始了?错,是削藩开始了!化债周期谁能偷跑?
16:03
-
7万亿大放水,说要起飞了?重新分配与产业洗牌后,普通人的位置在哪里?
16:32
-
黄仁勋的阳谋破产?美国的芯片制裁为什么是一步臭棋?
19:10
-
贫富差距变大、阶级固化加剧,原因是什么?为什么你感觉不到被“剥削”?
21:51
-
经济要复苏了吗?为什么我感觉不到?经济周期走到哪里了?
18:11
-
县城经济全面衰退,背后的真相是什么?谁是县城的最大受益者?
12:45
-
灵活就业人数突破2.8亿,你失业了吗?年轻人还有好工作吗?
14:03
-
第六轮翻身周期,你准备好了吗?窗口期还剩几年?
11:29
-
毕业生破1270w,学历贬值潮要来了,我们会复刻日本的老路吗?
15:31
-
2026中产返贫潮又来了!什么是K型社会?返贫九件套有哪些?
14:52
-
什么是崩老头?精神小妹如何收割中年男性?日本是先遣服?
17:07
-
万字解析宇树科技,42亿IPO背后,中国机器人走到哪一步了?
24:40
-
公狗剧场爆火!男色经济崛起,去责任时代要开始了。
14:55
-
一张图看懂,美加墨世界杯!这届世界杯为什么特殊?商业模式如何运行?
20:02
-
楼市拐点要来了?2027年房价会暴涨吗?什么是人口时钟?
12:45
-
高考结束谁赚疯了?什么是高考经济?高考背后的产业链!
15:17
-
京圈资本大溃败!票房不行怪观众?为什么京圈会被时代抛弃?
17:57
-
不靠父母如何提前退休?为什么“高认知穷人”是一场温和的骗局?【万字解析复利】
39:14
-
日元暴跌,日本真的撑不住了?制裁的代价谁在承担?
14:59
-
一群人正盼着世界加速崩溃,他们到底想要什么?什么是加速主义?
15:19
-
世界杯有多疯狂?两万亿超级市场,为何大半是灰产?足球资本是如何运作的?
21:43
-
人口暴跌,人口负债、死亡高峰期来了!社保、养老还有救吗?
12:24
-
从京圈到资本局,娱乐圈“近亲繁殖”的死循环,为什么注定被打破?
17:23
-
25年、25万受害者!欧洲民粹被迫崛起!“沉默的罪恶”让欧洲向右狂奔!
24:19
-
18岁年薪百万,AI抢人大战开始了!AI天才的收入有多疯狂?
16:13
-
男性消费真的崛起了吗?从不如狗,到6万亿蓝海。是洗脑还是现实?
13:58
-
为什么2026是股灾最多的一年,股灾之后还有机会吗?
19:55
-
有钱人越来越少了?中国富豪都住在哪里?
17:26
-
为什么工厂宁愿倒闭,也不加工资?钱都去哪里了?
18:25
-
裁员裁到大动脉,小某书IPO为何失败?中文互联网最窒息的操作。
18:13
-
为什么教育内卷的代价越来越大?优绩主义能有好结局吗?
12:57
Comments
抖音已经给我推送房价涨了,再不买就亏了的视频了。太难受了,大把大把的💰,全砸手里了,我要亏死了😭
♥ 476 ↩ 16
[doge]按照日本的经验来看,房产税出来一段时间后才能看到房价真正的底部
♥ 469 ↩ 58
你不买 我不买 明天还能降200[doge]
♥ 269 ↩ 53
我说句至少还要砍一半[doge]谁赞成 谁反对
♥ 176 ↩ 21
身在广州黄埔,周围同事20年买房23年买房的比比皆是,然而现在普遍都跌了50%,那跌的钱够我潇洒二三十年了,也见识了很多经典言论,房租2000和房贷3000(公积金1000)居然是不如房贷3000[笑哭]租房那么多年很明白一件事,租房就租房成本,买房包含了首付、房贷+利息、装修、税,以及最重要的房屋折旧[doge] 没踩坑真的太好了
♥ 127 ↩ 12
2010年上海应届生最低薪资标准在3K,房价在1.8-3W左右;2015年上海应届生最低薪资标准在3.5K,房价在2.5-3.5W左右;2020年上海应届生最低薪资标准在4K,房价在8-18W左右[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭]特么比谁给上海的勇气?
♥ 77 ↩ 33
真是命运大不同,我毕业工作五年没有买房,去年投资收益破十万了,看了下房价对比五年前几乎腰斩,如果当年贷款买了房,现在可谓倾家荡产,还好没有买,所有钱都放在优质股票里,每年分红爽歪歪。工作也没什么所谓吊儿郎当,正好最近还被裁员了,赔偿一拿直接躺了几个月,毫无压力也没有焦虑,每个月总的开销也就总资产的零头。租房是房东在为我打工,房东100多w的钱不拿去投资,买个房子租给我住,租金这么低,而且这几年起码跌了几十万,他是冤大头在给我做慈善,感谢房东。
♥ 64 ↩ 16
坐标苏州。去年11月花了450W买了套二手毛坯149平的独栋。然后装修费160W左右。当时看中的165平的二手毛坯独栋对方开价530W。当时还价到500W对方不肯。前几天看中介视频.那套165平的独栋直接报价450W了[笑哭]当时要是再忍忍就能买那套大点的独栋了。不过现在自己的估计10月就能装修好。如果现在买那套165的装修都要到明年了。而且165平的装修费估计都要上180W了
♥ 63 ↩ 45
核心有几个问题 1.我国由于特殊的房地产政策,只统计了商品房房价,但在实际的市场场景里有大量的小产权房自建房城中村集体产权房,在国外的统计口径里这些全部都算的 2.这部分房子的质量很差吗?是不是所谓的“贫民窟”?其实并不是尤其棚改之后,这部分房子在全球的实际质量算很高了,毕竟新吗,比老欧洲老联排屋强的不是一星半点 3.还有朋友会说日本一户建和美国的郊区别墅,但朋友们实际在国外这些房子是远不如“花园式公寓”(我们商品房的标准),想想也很简单配套不行吗,买包烟也要开车出去,外卖娱乐基本就跟说拜拜了,你可以大概把这一部分当做近郊的宅基地[笑哭] 4.如果单独算非商品房部分,实际租售比 房价收入比 房租收入比,那是相当健康的 5.是不是占比小,那你要查你们当地情况,深圳按照不同统计口径50%-70%(面积、套数、可居住人口不同口径统计出来的不一样) 6.因为特殊的制度,当然不能单独看这一部分[笑哭],但我也的确很少看到有博主提这一部分,真的就是不管什么立场都很少提[笑哭]不知道为啥 7.所以这就导致了一个很荒诞的事,房吹说“我们的房子太少了,大城市里有一半的人没房子”,而现实是房子不仅够,而且过剩,房黑说“房价房租太贵了,我根本住不起,所以价格一定不合理”,但他可能工资一万住城中村八百的房子(我刚毕业的那几年的就这情况,我和女朋友加起来一万住城中村两室一厅八百,这种房租收入比在全球真的是超级优秀的第一梯队了) 8.我真的就很奇怪为什么没人说这个事,好像不管哪方都默认不存在一样!是其他城市没有吗?!
♥ 85 ↩ 23
最近看到的: 买家:哥你这房子最低多少,我看上了,价格合适就买 卖家:185w真最低了 买家:哥你给个成本价,咱们一步到位 卖家:220w......
♥ 58 ↩ 2
房价不会跌了,没人接盘就不算跌[doge]
♥ 48 ↩ 2
up很厉害.很多人在研究房产的时候都不把房产流通率算进去. 我家给孩子买学区房就在出租就出现这个问题了. 按照大家的标价根本租不出去.他们都标价1万一年,我标价8000 .然后租房的还不要暖气.再便宜1500.剩6500了! 又要配置家电.虽然没买好的.但也都是新的.空调1400.洗衣机700.还有其他乱七八糟的还有个大几百.这才租出去.两年租金才租了1万3.实际上我自己就收着1万.一年平均才5000!
♥ 47 ↩ 4
你一个70年产权的,收什么房产税?
♥ 53 ↩ 10
在这个银行利率下行、定期存款利率不足2%的时代,“几乎零风险的拿到年华5%收益率”,恐怕9成以上的人都做不到。无意义! 2:59[呆]
♥ 46 ↩ 13
[难过]30岁了,没结婚,没啥存款,家境也不好。有三个选项: 1、背上高额的房贷车贷…买一个自己的房子。 2、不想让房贷车贷超过我可支配收入的30%-40%,想先租房,过几年再买房。 3:老家在县城有一处480平的四合院,攒攒钱重新返修下。 我本人是中铁的,基本上全年无休,而且全国各地跟项目,一年回不了几次家。真的很烦躁现在。
♥ 43 ↩ 10
80-90后还有30%没结婚,都是买不起房或者不打算买房结婚的了,别说00-10后了,结婚率估计都不会超过50%,卖给谁?
♥ 41 ↩ 2
最近全是一片看涨的声音,特别是上海南京,打开小红书全是中介各种信息流在发暴涨
♥ 37 ↩ 14
这些公式都有道理,但是都建立在稳定的基础上,往后最大的变数是生育率,这玩意会把所有的经济公式全部打烂
♥ 44 ↩ 5
急什么?未来7e人住这么多房子住的过来?
♥ 34 ↩ 5