关于房地产,你不一定需要知道的事儿

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Description
房地产,和每个人的生活都息息相关,它在经济体里到底是个怎样的存在?为什么牵一发而动全身?房价受什么影响,走势如何判断呢?

Comments

采蘑菇的栗子球 2022-08-20

我想了想,为什么我很喜欢小lin的视频,但听大多其他金融、经济相关的工作人员的讲座、分享、交流时觉得很不喜欢。 主要还是其他很多的相关人员,给我的感觉上,喜欢把简单的事务复杂化,特意用一些互联网造词、黑话、术语去分解、包装一个常见事务,但抽象之后又没有进行很有效的分析,与结论之间的逻辑并不够完备,只觉得云里雾里;而小lin会把复杂的东西简单化,用最容易理解的方式呈现出来,帮助我去理解一个比较复杂的经济或金融问题,看完后我也会觉得自己的确有了一点点粗浅的认识。

♥ 3896 ↩ 46

名字长的人学不好数学 2022-08-20

确实息息相关,大城市年轻人真的买不起房子[笑哭]

♥ 3669 ↩ 197

红葉题詩 2022-08-20

曾经有个说法:买一个城市的房产,等于买了这个城市的股票。

♥ 1155 ↩ 32

拉玛西亚救救我萨 2022-08-20

房地产和奢侈品市场一样,都和我无关[藏狐][藏狐]

♥ 2294 ↩ 39

萍水相逢AL 2022-08-20

曾经海南银行就因为房地产破产,常识不等于真理。常识只是进二十年的社会风气与习惯,有可能一碰就碎。

♥ 875 ↩ 17

元气少女SX-Lucky 2022-08-20

我发布了一篇笔记,快来看看吧 目录 00:47 03:08 04:44 05:45 07:15 这个视频聊聊《房地产》的特点、特殊性 【图片】 一、房地... https://www.bilibili.com/h5/note-app/view?cvid=18201493&pagefrom=comment

♥ 1621 ↩ 20

HeapsortYi 2022-08-20

终于填了一个坑了,让我们细数下小Lin还剩几个坑呢[doge]

♥ 587 ↩ 7

元气少女SX-Lucky 2022-08-20

课代表来啦,第一个评论[奋斗] 写笔记去喽!等下就在这里发笔记[保卫萝卜_笔芯]需要的可以蹲一下~

♥ 950 ↩ 23

潇湘夜雨丶山间明月 2022-08-20

你不买,我不买,房价还能降200[嗑瓜子]

♥ 479 ↩ 46

彭彭的摸鱼电台 2022-08-20

土地出让金是大部分城市财政主要来源,且公共设施建设需要房企在土地出让时一并建设,这是房地产成本的主要原因,还要结合城市经济结构、未来规划(住房、交通、经济结构转化)和城市人口流入、房地产供给周期等因素,需要分析的实在太多了。

♥ 326 ↩ 7

NGaDagger 2022-08-22

房子也是一个有杠杆属性的商品,但是非常可怕的是,如果你做金融投资爆仓,最多是资产归零,房子如果是爆仓,那你这辈子跟你的家庭都会永劫不复

♥ 377 ↩ 9

刘华德2018 2022-08-20

我不认为房地产是刚需。所谓刚需,例如米面,买方是必买的,即便卖方把米搞成一万元一斤,买方也得买,买不了就XXX,房地产其实如果贵到一定程度,买方是完全可以都不买的,那时候卖方也没办法。我觉得房地产属于“半刚需”

♥ 222 ↩ 33

Doorlin 2022-08-20

国内任何一个行业的借贷,银行都不承担风险,包括房地产在内。其实与其说是银行,我觉得是个税收机构更合适

♥ 240 ↩ 8

秦splendid 2022-08-20

小lin平常基本是一周一更,这是鸽了20来天,谁知道我疯狂点进小lin主页等更新样子有多渴望[脱单doge]

♥ 132 ↩ 2

缙云山下竹园园长 2022-08-20

我希望能在家乡买一个小房子,和庸子共度余生[脱单doge]

♥ 102 ↩ 3

恶魔人偶 2022-08-20

就现在这个情况,房地产这玩意儿说的不能太多。。。容易被盯上

♥ 202 ↩ 8

临渊羡_鱼 2022-08-21

刚性需求(Inelastic Demand)是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后,这个刚性需求就成了弹性需求 。 需求是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。

♥ 106

类银河城暗物质放映厅 2022-08-20

前几年在上海有一对同事,俩人月入接近两万,完全看开了,反正买不起房,不如开心点,每个月留下一点点应急的钱。其余该吃吃该喝喝,也是挺开心。我觉得挺好的

♥ 91 ↩ 8

和倉賢一 2022-08-20

能说出来还能上热门,多半是没说到点子上

♥ 236 ↩ 20

烟花易散年华空流 2023-10-24

美国的房贷是没有追索权的,如果你贷款买房断供还不起贷款,银行把你的房子收走你跟银行债务两清。就算房子资不抵债,那么这个事跟你也没关系了,金融风险自动转移给银行,这也是08年美国金融危机,雷曼银行倒闭的诱因之一。 我们房贷是有追索权的,房价下跌,你无力继续还贷,不是说你把房子给银行了,你跟银行就两清了,如果你的房子资不抵债,剩下的得接着补还得额外加上银行诉讼过程中的诉讼费律师费赔偿费,所以我们不敢轻易断供 美国最后老百姓还不起贷款,风险那就是银行的,最后大概率都会转变成金融风险,而不会让你个人背锅,金融机构反而没有风险

♥ 83 ↩ 7