【卢克文工作室】许家印,游戏结束了!
合集 · 卢克文杂谈 (130)
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“荒漠屠夫”惠然翻车事件,揭露经济链潜规则!
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残酷经济下滋生的亡命之徒,劳荣枝的悲剧因何而起?
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熬住,我们终将与熟悉的世界重逢
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命运的鸿沟
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打破好莱坞垄断,《外太空的莫扎特》真的只能被打5分?
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大疫已三年,到底什么时候是个头?
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防疫没有打急弯
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人生没得选择
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①十五年职场血泪史(一):卢彦祖现身说法,职场斗法还是要靠自己
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②十五年职场血泪史(二):亲历职场“宫斗”,那些职场必懂的道理
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三年防控一朝放开,不小心打了个急弯?
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庞麦郎因何倒下?
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从数据读疫情
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关于疫情的一些推测和看法
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从来没有枭雄:国美一落千丈的背后,时代选中的才是枭雄
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一切还是财政问题:中国人为何不再疯狂买房?
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走完半个中国,最难忘却的美味
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江湖:互联网江湖水有多深?经济链决定命运走向
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每个人都在为经济链疲于奔命,如何改变自己的命运?
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邵阳米粉:泼辣爽直的城市满是家的味道
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人到四十旧事重提,青春少年无忧无虑
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毒教材与世界观:毒教材背后的意识形态斗争
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做一个自信的中国人 :套用西方制度一定幸福?穷人心理自我怀疑,百年风华自成一派
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问题的本质就是钱:穷小子变身吴彦祖?权钱欲望源自性意识觉醒,自卑根源是贫穷
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钱多路子野,白手起家不是梦,已经结束的年轻人黄金十年
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写作是为了什么?执笔言事尊重事实是初衷
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今天的犹太人到底是一群什么人?
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大时代下的薇娅:金融危机改变命运的薇娅们,都有逃不开的宿命
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建党这一百年
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①走向存量残杀的危险世界(一):经济不景气多可怕?工业断层黑社会猖獗,特朗普打响贸易战
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②走向存量残杀的危险世界(二) :债务危机拖垮美国,经济低迷成全球性问题,何解?
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离婚率上升不代表婚姻不幸,部分人选择不婚是正常的社会变迁?
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没有拔净的黑社会:唐山打人者究竟是何来头?
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一段伟大的爱情:宾利姐与张书记病态化爱情背后的乱象
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谷爱凌选择中国的背后,为何是世界在慢慢尊重中国?
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疫情之下,欧美也选择“躺平”,为何中国还坚持清零?
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南京大屠杀事件的前前后后,勿忘历史,吾辈自强!
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奥密克戎迅速扩张,放开之后我们要如何应对危机?
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2008北京奥运会穿德国货,2022北京冬奥会我们穿什么?
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丰县事件愤怒过后,我们究竟该如何面对
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深度剖析蔡天凤案,反思废死制,如何让恶徒真正受罚?
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隐居避世不是修行,勇敢入世才是!
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访谈:时隔多年,做了近视手术的人现在都怎样了?
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三国时代英雄人物,不为人知的乱世奇女子
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胡宗南真是“我党间谍”吗?(三): 胡宗南联合戴笠蒙老蒋
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胡宗南真是“我党间谍”吗?(四): 胡宗南纵容部下贪污吃空饷
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胡宗南真是“我党间谍”吗?(五)完结篇:胡宗南甩掉亲信跑路台湾
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宋江的逻辑(下):《水浒传》到底在讲什么?宋江目标远大但手段浅薄
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猴痘爆发如此诡异,为何全世界第一个怀疑美国?
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如何看待人民大学退出世界大学排行榜?
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血战长津湖合集
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中国足球为什么越踢越拉胯合集版
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深海(二):繁华过后却仍“一无所有”,一个时代异乡人的宿命归途
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深海(三)杨琳篇:高考失败远走广漂,体会生活真实面目
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深海(四)杨琳篇:认清现实后的无奈,闯荡深圳关内的波折生活
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深海(五)完结篇:十余年打拼看似圆满,最终也难逃宿命安排
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深海:李齐篇
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深海:杨琳篇
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中国足球为什么越踢越拉胯(一):中国并不缺乏足球基因!
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中国足球为什么越踢越拉胯(二):曾经成绩不错的中国足球为何沦落至此
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孟晚舟回国,向世界庄严宣告,小丑的把戏在中国面前失灵了
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当今世界底层逻辑(一):印度社会的真实黑暗面,自由民主国家的穷人有多惨?
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当今世界的底层逻辑(二):国家之间也有PUA?西方民主制精神的蚕食到底多可怕?
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当今世界的底层逻辑(三):什么是华夏儿女的民族精神?
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卢克文IFF春季论坛演讲视频:全球经济格局变化及挑战
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卢克文做客香港卫视栏目组《东边西边》,细聊国际周边关系
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一个国家的进程(二):中国装孙子躲过美国收割,金字塔崩塌在即
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魏忠贤与全球化(一):哥伦布冒险送银子,中国奢侈品全球流行
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Comments
关于恒大借网友的话:财富私有化,负债公司化,风险社会化
♥ 5374 ↩ 95
现在要是救了恒大,明天就会有第二个恒大等着救
♥ 2535 ↩ 73
我今年的毕业论文写的就是恒大的高周转模式,为写这个看了它十来年的财报和各子集团的新闻,当时就写恒大这个模式不可持续(虽然在论文结尾写了如何改善,但我打心眼不认为恒大能做到),没想到来的好快[笑哭][笑哭],我想说一下我的一些浅见: 恒大房地产开发的不可持续性从它选择高周转这个模式开始就已经注定,高周转模式的核心是把房子视做一个快销品,通过快速建造开工,快速销售来提高资金周转,迅速占领市场。但这个“快”必然会带来这样的问题:建造施工问题和市场选择问题。关于建造施工,恒大有很多负面新闻,如质量不达标,同样采用高周转的碧桂园也是房屋出现过坍塌[笑哭][笑哭];关于市场选择,由于恒大较万科等第一批房企是相对后来者,想要迅速进军全国市场,就得从三四线(或一二线远郊)甚至五六线城市搞起,这类地方财政收入相对单一,对土地财政依赖大,因此拿地更快。同时,当地地价肯定是要比一二线城市低很多,这便利了恒大的资金周转,使得恒大用同样的钱盖更多的房子 但这必然会带来一个问题:由于我国的人口总体来看是涌向大城市,那么其他城市对房地产的需求一定是相对下降的,长期来看三四线城市盖的越多,亏损越大。但既然摊子都铺开了,为了继续下去,恒大就要炒作房地产,吸引人购买,同时进一步借贷,盖更多的房子,维持烈火烹油的表象[辣眼睛][辣眼睛],这种做法和庞氏骗局有异曲同工之妙。 而2020年实行的三道红线政策,卡死了财务状况不良房企的借贷(恒大三线全踩),断了恒大的唯一救命稻草,加之疫情的加持,所以才会有当年下半年恒大迅速陷入危机这一现象 其实恒大问题有很多(我写论文时头都要爆炸了),我把我认为比较重要的几点拿出来和大家分享,欢迎大家指正和补充[给心心][给心心][给心心]
♥ 3420 ↩ 157
当年万达也遇到了跟恒大差不多的问题,但是王健林卖了很多产业把万达的债给还了,在这一点上还是挺佩服王健林的!
♥ 5520 ↩ 163
国家应该法律规定,企业分红必须是纯利润分红,纯利润如果是负的,那就不能分红。
♥ 1605 ↩ 35
父母:你为什么娶不到媳妇? 我:因为我买不起房子 父母:为啥买不起房子? 我:因为挣不到钱 父母:为啥挣不到钱? 我:因为房地产公司的房子卖不出去 [无语]
♥ 2533 ↩ 52
牡丹富贵终无有, 松鹤长寿化日空。 这是古代常见的一幅对联,告诫儿孙要惜福惜寿,很明显,许家印没有听进去。
♥ 1088 ↩ 33
回报社会许总,不在乎钱马总,创新精神腾总
♥ 1002 ↩ 36
学CPA,学审计,会计毕业,老师、课本告诉我们的规则,充满了智慧,在保证效率的同时,体现了公平与正义 结果在现实中,这些规则,却只能约束普通的没有权势的人……
♥ 1197 ↩ 28
眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。最后那联牡丹富贵终无有,松鹤长寿化日空,简直有了红楼梦的味道。
♥ 1370 ↩ 22
房住不炒,好像是2018年左右提出来的,记不清了,刚提出来的时候 房价还在疯狂上涨,大家还当一个笑话看,现在看来,房住不炒,第一次提出来是给地方政府提醒的,靠炒房卖地的思路要变变了,2020年第二次提出来 是给银行和地产企业提醒的,银行资金流向和房地产企业杠杆率就做了要求,最后才是给普通人提醒的,去年开始 靠炒房暴富 或者房价只涨不跌的神话破灭了。
♥ 1057 ↩ 30
越了解越发失望,许家印能欠这么多根本不是一个恒大,一个许家印能自己撬得动的,中间有多少利益瓜葛外行人不得而知
♥ 692 ↩ 9
我的思想还停留在劳动换取报酬的思路,这样子我算过,如果一个人一个月挣5000他要从阿尔卑斯山还没长出来的时候开始上班到现在
♥ 653 ↩ 16
卢克文这一期虽然把故事和手段讲清楚了,但是还是还不够深刻,不够露骨。真相是:明修栈道,暗渡陈仓。公司破产为假,资产出逃是真!恒大真的已经到了资金链断裂要破产的程度了吗?恒大如果积极配合,是可以稳步落地的,代价就是许老板自己名下的钱要掏出去很多。换个角度看,许老板是怎么起来的?还不是政策导向和国有银行支持?就是人民的钱交给他交给他的公司运作,他借此成为先富人,将来是要回馈人民的,要带动后来人共同富裕的,但是许老板不愿意了,想通过破产这种模式把国内的钱弄到国外去,变成自己的钱!这才是我们万万不能答应的!
♥ 672 ↩ 11
纯金融小白,想问问各位这种情况怎么办?把他抓了以后那些债务怎么办?
♥ 658 ↩ 84
大大大,好好好,买买买[星星眼]
♥ 515 ↩ 9
看完了,心里只有一个问题,他受到的应有的法律制裁,那跟他有关并且享受其罪恶财富的这批人,又如何处置!中国人良好的传统,以自身为代价给后代博一个美好的未来,如果不能对其进行有罪延伸,未来的资本不是可以继续这么玩,以一人换子孙万代,数百年后,又如秦桧般的后人一样冒出来给罪人洗白。
♥ 467 ↩ 9
对联这个收尾呼应,绝妙!看得我浑身一阵鸡皮疙瘩,很震撼。不过有个问题:到底是誰在家里挂这种对联啊,有点不吉利
♥ 709 ↩ 20
所有资 产负债率超过1的企业禁止分红
♥ 477 ↩ 35
贫穷限制了我的想象,实在想不通,这万亿级的债是咋欠出来的?
♥ 511 ↩ 45