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Comments
当时房子就是王奶奶的,不能因为他嫁到别的村,房子就不属于王奶奶的,如果房子没有被苏某拆除,根据房地一体的原则,王奶奶当然拥有宅基地的使用权。这个判决最重要的核心就是房地一体。设想下,你还在村里时好好的建了一套房,结果因为户口迁出,房子就可以其他人随意推倒吗,这当然不能助长这种不法行为,也与公民财产不可侵犯相悖。因为即使不是本村村民了,可房子是我的,那房地一体,就等同拥有宅基地所有权
♥ 39 ↩ 2
最重要的一个问题没查清,苏某是怎么取得的这块宅基地使用权?当年拆除老宅的时候谁允许苏某拆除的?
♥ 25 ↩ 3
行政诉讼,还是标的额这么大的,能赢是这个👍🏻
♥ 19 ↩ 1
起诉和胜诉是两回事[吃瓜][吃瓜]
♥ 19 ↩ 6
确实我刚毕业打官司,我都没找我爸那辈儿人帮忙,直接一审就胜诉了,我准备的资料还不是很充足,再看看网上这么多案例各地的法治素质真的说一言难尽
♥ 17 ↩ 4
农村宅基地 很难评价 那个苏某有问题 但是按照常理来说老奶奶其实也不具备老宅的所有权 农村土地在他们建宅子的时候 那时候的宅基地其实算是村集体的你不在村里村集体应该收回 你不在我们村 村集体就不可能给你宅基地 因为这个玩意不是花钱买的就是村集体给你划分的 你户口迁走了就应该村集体回收 按照常理来说这个应该村里回收 但是这个老宅子又是老奶奶花钱建的 村里没有用应该还是归老奶奶有要用到土地 就应该和老奶奶协商 那个苏的问题就大了手续都没有强占呀 只能说老奶奶有点理但不多 苏就很抽象了啥手续没有还敢盖房子真是离谱的一批[笑哭][笑哭][笑哭]
♥ 17 ↩ 31
还是得去正规法院[doge]
♥ 12 ↩ 1
我是法官我会认定双方对宅基地都不具有使用权、使用权,苏某应赔老奶奶原房屋的物损价值。[doge]
♥ 9 ↩ 5
1、老人不具有宅基地的使用权,房地一体因房得地,但房屋被苏某拆毁了,老人也不具有本村户口,所以老人无宅基地使用权,只有因苏某拆毁老宅的赔偿权; 2、因苏某在本村已有一处宅基地,一户只能有一处宅基地,所以新盖住房属于违建,应拆除; 3、宅基地使用权应归村集体收回。
♥ 5
y1s1,这并不能体现北京良好的法制关系,这里面存在明显的逻辑漏洞。老奶奶在拥有老宅处置权和宅基地使用权时,就自动成为本村村民,不能因为户口不在本村而不予认定。宅基地使用权必须是本村村民,才能拥有宅基地使用权,这里面因果颠倒。如果我是北京高院法官,我肯定不可能这么判的。本来农村宅基地就是一团浆糊,这么一搅,水更混了
♥ 5 ↩ 17
AI课代表总结: 这段视频讲述了北京律师邹火发协助80多岁王奶奶打赢老宅产权争夺战的故事。 要点: - 🏠 王奶奶60年代在北京乡村建造房子,在丈夫去世并改嫁后,宅基问题引发争端。 - 💼 苏某占用并改建此老宅,声称自己拥有合法权利,双方僵持不下。 - 🔗 律师邹火发介入,提出新的证据使案件进入再审阶段,并推动至行政诉讼程序。 - ⚖️ 经历多次审判和行政审查,邹火发最终赢得北京三中院的支持,推翻市政府决定。 - ✅ 法治精神、坚持不懈的努力和个人才华共同促成了这一正义的结果。
♥ 4
年度挚爱up主[给心心]
♥ 4 ↩ 2
最高院就在北京,如果北京中院不能解决,十有八九会上诉最高院哟!
♥ 3
私有财产神圣不可侵犯,明清地契,凭什么你来了就得作废?
♥ 3 ↩ 1
有些人以为自己住久了房子就是自己的[吃瓜]
♥ 2
向王奶奶致敬!值得我辈学习!只有这种坚韧,方见真理!
♥ 2
加油[打call],普法战士。 虽然没流量,但使中华文明
♥ 2
还有法院管不了的政策和村规民约?那我的“村规民约”是不是最高院司法部也管不了啊?
♥ 2 ↩ 6
比较难绷,无过失的维权这么艰难
♥ 2
这个老奶奶虽然户口已迁出,但是继承了原先的老房子,在这种情况下拥有房子的使用权 根据房地一体原则 老房子还是她的,但是宅基地的使用权会被收回村集体所有,同时不能对老房屋进行翻建重建,如果房屋自然倒塌则不能再重建。现在,房屋不是自然倒塌,而是被他人强行推倒,这种情况下也不能再重建了,只能寻求赔偿。所以接下来老奶奶可以向苏某寻求赔偿款,但她也还是不能再住在这里了,苏某也无法证明自己合法取得过宅基地的使用权,但是还是因为房地一体原则,他还是能继续住在这个房子里,但是不拥有宅基地的使用权,所以不能翻建重建。
♥ 2 ↩ 1