2026年处于房地产周期什么位置?我们该如何配置及处理房子?【清华大学靳卫萍】

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Comments

白龙雪 2026-05-21

老师您好,这么看是不是可以把北京的多余房子卖掉,其实我感觉我家的房子虽然在核心地段,西单,金融街那一片,但是跌的很厉害,比苏州的普通地段跌的还厉害,通过这个视频,似乎顶多企稳,也没有增值的空间了,可以换成一些私募基金,我之前21年劝家里卖掉过一套,投资都基本翻倍了,未来看起来金融市场会得到原来房地产的一部分流动性,当然投资肯定有风险,但是理性上考虑比持有房地产roi高一点,我这么理解对吗

♥ 62 ↩ 2

maokukuku 2026-05-21

老师早,目前非常想要这一课[打call][打call]

♥ 12 ↩ 1

小小衣衣城堡 2026-05-21

靳老师,嘻嘻嘻,学生多次购课和充电。我记得答疑课老师可以帮忙分析股票,我重仓中芯国际a股,成本价140.5元,逻辑是中芯国际在半导体没有跟涨板块,而且是国产替代。短期内,有望回本麽,嘻嘻嘻

♥ 5 ↩ 5

香菜66大顺 2026-05-31

老师您好,我普通工薪阶层,通过自己多年攒钱于2020年高位买在广州市南沙区(公积金贷款暂时没还款压力),虽然政府一直画大湾区的饼,但目前南沙区的产业很落后也没有大企业入驻,房价也几乎腰斩。看了您这个视频后知道了未来房地产很难出现反弹,所以很纠结是否要现在把房子卖了,不卖的话担心继续下跌,卖的话又很不甘心(算了下现在卖要净亏净亏100万[委屈][委屈][委屈][委屈])可否请老师给我一些建议,我风险自担

♥ 3 ↩ 2

我的Elsa小朋友 2026-05-21

租都租不出去的房子,能卖出去?

♥ 3 ↩ 3

高不过天 2026-05-21

今天看的前两个视频都是老师的[doge]

♥ 2

就是妖怎么了 2026-05-21

早!老师。

♥ 2

你所不知道的seikai 2026-06-01

老师询问一下杭州主城区24年的回迁房手中两套近郊13年的商品房一套,四套目前都在出租,租售比不考虑其他持有成本都来到3%以上,还有一套核心区24年的拆迁房自住租售比在1.8%,您认为这个节点继续持有还是应该尽快卖出。目前也不考虑换房,如果从现金流角度应该继续持有,从资产角度应该做回笼置换,主要是担心房产继续k形分化 现金流是覆盖不了资产贬值速度的话得不偿失

♥ 2 ↩ 1

造血_干细胞 2026-05-21

想听进阶的[笑哭]怎么培养自己的挖掘逻辑的能力

♥ 2 ↩ 1

雨烟- 2026-05-21

老师,问下直播提到的碳化艾灸是在哪里购买?

♥ 2 ↩ 2

唉佛屁股诶 2026-05-25

老师,深圳平湖的房子怎么样?有新凯来等半导体产业聚集

♥ 1

lll190 2026-05-21

老师金融通识课在哪里有看?

♥ 1 ↩ 1

我是小爱爱爱爱 2026-05-21

老师辛苦啦,真是为我们操碎了心

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transparenthing 2026-05-21

感谢老师[星星眼]

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didi鸭诶 2026-05-21

老师好!怎么进群!

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Pancipator 2026-05-21

老师好

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东风-使命 2026-05-21

如何进群[吃瓜]

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塞纳河左岸潮汐 2026-05-21

老师好,请问包年了要怎么进群

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东村怪阿姨 2026-05-21

老师 笨嘴在哪里看呢?

♥ 1 ↩ 1

包包里包 2026-05-21

老师早!今天高产[打call]

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