想降低房贷利率，好像没那么容易

只对投资有兴趣 2024-09-04

如果你有恨的人，就想办法劝他买房，如果还不解气，就在劝他按揭贷款。。

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库出库出 2024-09-04

6%，李鸿章都不敢这么签[吃瓜]

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888975 2024-09-04

这家伙，应该真的是业内人士。因为私下跟我们当地的一个银行人聊天下来，他的视角跟阐述方式，基本上跟行长差不多。行长，你回银行啦？合同几年一签的？

♥ 696 ↩ 7

霸王兔好吃 2024-09-04

银行降薪了，只有3.5-5w月薪了

♥ 320 ↩ 23

水中捞天 2024-09-04

利率肯定还会再降的，但现在下降空间很小了。因为要保持存贷款利差，存款下降空间基本没有了，后面想再降的话就得牺牲存贷款利差。这又会造成新的问题。所以利率会降，但会在一定时间内保持存贷款利差，及存款利率和贷款利率都会下降，因为存款利率下降空间特别小，所以贷款利率降的也会很少。估计一次也就十个基点。

♥ 268 ↩ 44

孙天姣 2024-09-04

我买房的时候，银行觉得我这房值150W没问题，我抵押的时候，银行觉得我这房撑死也就70W

♥ 239 ↩ 6

明大瓜瓜 2024-09-04

看来晚婚躲过一堆雷啊

♥ 204 ↩ 30

丷樱小路辉夜 2024-09-04

银行否决了你的《关于降低银行利润的提议》[OK][OK]

♥ 197 ↩ 5

洋葱加草莓 2024-09-05

说实话看看世界主要国家的房贷利率，中国房贷利率根本不叫下降，只能说慢慢向正常利率靠近。

♥ 185 ↩ 9

邱小姐逛小日子 2024-09-04

[doge]还是断贷的比例太低了

♥ 134 ↩ 11

放点糖就行 2024-09-04

我反正不希望继续降利息了，因为我没贷款，一旦下降必然是存款，余额宝等这类产品的利率先下降，只有这样才能有足够的利息差。当前利息差已经降到一个很低的水平了，还继续降贷款利息就必然先下降存款利率，等啥时间下调存款利息后才可能有贷款利率降低的事

♥ 134 ↩ 58

猫猫头教主本主 2024-09-04

不碰房贷婚姻，真活的轻松十倍不止

♥ 97 ↩ 15

喵你咋不上天 2024-09-04

继续不消费，提前还贷吧

♥ 93 ↩ 15

kasino1 2024-09-04

没听懂，存量房贷lpr抹除加点，去年9月已经操作过一次了，当时也一堆人说操作不了，理由跟视频给出论点都不带变的，最后不也操作了。怎么存量房贷准备进行lpr减点又出现操作不了的论调了，匪夷所思。要论证存量已经不能减点了，应当有比上次lpr去加点更容易引起风险的论据，比如银行经济差、资产收益率不足等等，还拿上次的相同论点说事只能说纯水视频了[笑哭]

♥ 71 ↩ 9

天涯孤傲 2024-09-04

银行说了不算。由于提前还房贷的人越来越多，而缺乏新的贷款人，导致清偿债务后返还的资金无法离开银行体系，无法刺激消费。如此会导致GDP和货币供应链缩减。下周估计就出结果咯

♥ 65 ↩ 7

DOGE首席裁人官 2024-09-04

银行师善于折中的你跟他协商存量房利率，他觉得利益受损肯定不答应。但你直接说不下调利率老子就直接断供，有本事你就把我拉黑，房子拿去法拍，银行不想要法拍房，就会跟你商量房贷利率下调的事情了——鲁迅[doge]

♥ 54 ↩ 7

AI视频总结 2024-09-04

课代表总结：柳行长回归主页后,分析了最近流传的中国考虑下调存量房贷利率的消息。他认为,降低房贷利率虽好,但实际落地会很困难: 1. 本质上有两个出发点:降低房贷压力和银行化解风险。银行更愿哄着大家不违约。 2. 转按揭需重新评估房产价值,可能遇到抵押不足问题。对于银行,这可降低利率换取贷款安全。但对于借款人,可能贷不出那么多钱。 3. 银行间会内部矛盾,想留住客户,但可能也有想送走资质差的客户。下游难免会钻空子。 4. 住房按揭贷款证券化风险。利率下降,本应收的利息变少,购买资产包的投资者会亏损。有人不会支持转按揭。 5. 降低利率对银行还是让利,坏账风险暴露。坏账率高的银行会拼命争取其他银行转出的贷款,坏账率可能更高。银行信用危机影响整个银行业。总之,看起来简单的业务,牵扯太多利益。落地方案时,一定也有配套措施应对风险。放出风声总比抱怨好。柳行长会持续跟踪进展。一旦有实施方案,再讲实操中需要注意的问题。现在揣测没什么实际价值。他认为自己专业领域的事,认真起来还是靠谱的。 --由@布莱特慢召唤发送，其他AI工具点头像自取

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80399978251_bili 2024-09-04

我这几年最成功的投资就是19年没买房，19年底看中了一套房子，打算过年后付定金，然后疫情就来了，就不敢买了，本身有套房，就是旧点，打算改善居住环境，也幸亏没买，主要疫情期间收入骤减，首付的钱让我支撑了几年，不然买了以后房价崩盘，每个月还得还贷，那真是白干好多年。

♥ 45 ↩ 3

PGZ-09 2024-09-04

国家真想降低利率出台文件直接降低好了，让你和银行协商[doge]谁给你的勇气[doge]，你想提前还款都得排队[doge]

♥ 45 ↩ 1

想降低房贷利率，好像没那么容易

合集 · 财经故事会 (92)

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