【清华大学靳卫萍】住房双轨制 | 当前宏观经济形势与热点分析

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Comments

123arch 2023-11-08

深圳打工仔表示老师您说错了,白芒村收了之后租金贵了好多,900的单间简单装修一下干到1300,还有管理费,还一定要用它们提供的网,又贵又慢[笑哭]

♥ 802 ↩ 106

dameyon 2023-11-08

白芒村改造完刷个漆,立马坐地涨价,周边已经有先例了

♥ 524 ↩ 22

AlexMilk 2023-11-09

老师,当时白芒村的事情就闹得很大了 我把回复别人的言论复制一下: 这些房子根本没提高档次 他就是装修漂亮点,直接翻倍,但其实住房的朝向,隔音,房子墙壁太薄,做不了菜等等问题一直存在,有些房子甚至是楼下做饭排风管开口通楼上窗户…白芒村有些房子价格低是有原因的,不是装个瓷砖搞个ins风,住的档次就提升了 连带着周边的小区租房的价格都上涨了,因为一看这么拉的村住房能这么高价,小区就得加点 水电还不便宜,电器坏了叫了一个星期的师傅都没人上门,但每个月还得加收几百的公寓管理费 一套几百的房子最后变成每个月加隐性收费2000的房子,住的还不行,这种房子一般就是骗骗第一次住公寓或者来深圳的人租,第一年之后必跑

♥ 487 ↩ 15

谁把我按钮藏起来了 2023-11-08

保障性住房政策的寻租空间太大了,推行起来肯定会使腐败现象进一步加剧。保障性住房条件如果还算不错,最先出手的肯定不是一般民众,如果条件太差又不会有人买账。如何保证政策落实,杜绝寻租空间,都是需要提前设计好的。

♥ 349 ↩ 25

无敌大元帅123 2023-11-08

老师能讲一下中央金融工作会议吗,网上详细的解读比较少

♥ 249 ↩ 13

喜欢平胸的女孩子 2023-11-09

深圳不仅只有白芒村 上下沙也被统租了好多。 我就是被统租赶出来的, 我们那栋在刷墙.但是隔壁搞好了的本来3500现在5200还不包管理费[捂脸] 为什么大家现在对专家普遍没好感? 因为他们所说的往往脱离大众脱离实际,活在了他们自己的理论中。

♥ 229 ↩ 13

账号已注销 2023-11-08

所以双轨价格套利怎么解决呢?卡年龄,卡学历,卡积分?怎么搞都会有漏洞。

♥ 204 ↩ 66

bili_19083730613 2023-11-08

明确阶级划分[妙啊]

♥ 151 ↩ 2

困守 2023-11-08

租房证券化[doge]

♥ 115 ↩ 10

一般路过看看 2023-11-08

就拿中科院在北京的情况来说,让他们去怀柔科学城,他们最多是接受过去上班通勤,但没几个会同意把家搬去怀柔。 怀柔的房价可比海淀朝阳便宜得多,中科院的人愿意去吗?清北的人愿意去吗?海淀和朝阳一个城区内部房价都有巨大差异。 中科院也有一些在京所的人被其他二三线城市的院所挖走。 到底怎么样才能满足这些人的胃口?他们有能力把土地价值拉高,但基本都不愿意去别的地方,别人更不可能愿意去别的地方

♥ 110 ↩ 7

魔鬼鱼out 2023-11-08

为什么删我回复呢。新加坡组屋遍布全岛。新加坡也没有建造过多的商品房(公寓)。中国建了过多商品房,又盖保障房,商品房谁来买?而且保障房不可能建在已有的商品房社区,所以一定在偏远郊区,而且硬件不好。所以最后是富人住中心区商品房,一般人住郊区保障房?那保障房意义在哪儿呢?要保障80%的普通居民都能有房住,就是把他们都赶去郊区??新加坡组屋是全岛都有。

♥ 108 ↩ 32

春天阳光不倾城 2023-11-09

好像任何一种路子到中国都会变异,就像当年农村包围城市一样。双轨制在新加坡能施行下去,甚至能在一众老牌发达国家存在,但是在中国还真不一定,中国人天生自强不息爱比较,王侯将相宁有种乎根深蒂固,永远不会安于自己所在的阶层,短时间可以让一部分人住保障性住房,未来这部分人一定是卷上天要往商品房挤,彼时带来的舆论压力和民众心理上的异化就不好说了。

♥ 84 ↩ 15

酸奶蔬菜炸酱面 2023-11-08

不太懂,意思就是房价会支持上涨,普通民众买的起你就买,买不起你就租[笑哭]

♥ 81 ↩ 41

天上忽明忽暗的云 2023-11-08

天涯那个帖子一步步变成现实了

♥ 79 ↩ 14

Indiafict 2023-11-08

白芒村的操作还抬高了本身的租金和周围的租房价格,这个本身就违背了保障的初衷吧

♥ 79 ↩ 4

吃色素 2023-11-08

深渊政府接受白芒村的房租价格瞬间翻了好几倍,水涨船高,很多低收入家庭没办法负担房租,离开白芒村

♥ 69 ↩ 11

Sle3eeeeeep 2023-11-08

我实地带舍友看过微棠的房子,以我看过的村子来说,贵了不是一两点。而且他的管理费不是按100-50收的,是按房子大小收的。本来租金就贵了不少,一不小心管理费又给你干到几百块,一般住龙华这边的房租是普遍比关内便宜的,对于专门来龙华找便宜房子的人来说,可以说非常不划算。

♥ 62 ↩ 3

拉屎会拉在外面的猫 2023-11-08

22:38 不懂就问 这里其实矛盾的 一边说的去金融属性 共同富裕 但上海中心区或者是金融区的房价会涨 郊区或者说非中心区造保障房(保障房不可能造在中心区的) 房价起不来 那些中心区域原本都是所谓高净值人群 房价单价至少十万起 所以就会造成富者越富了

♥ 56 ↩ 7

谁不喜欢麦旋风 2023-11-08

老师能讲一下为什么没有针对富豪的离境税,房产税和遗产税吗[Asaki大人_小丑]

♥ 37 ↩ 3