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Comments
我是租赁行业的,现在市场因为经济衰退的太厉害了,已经供大于求,市面上租赁用房事量价齐跌,行业已经快原地爆炸了
♥ 68 ↩ 17
老师好哈哈哈哈我刚租了房子,打算半年后买五环外的黄厂路,富力又一城眼看着他从490-510跌倒360-430,目前没孩子。(老师你会劝我不要买吗!)北京[doge]网友怎么看。
♥ 48 ↩ 48
本来房地产税几年前就会来,可惜疫情打乱了节奏,但是该来的终会来。个人感觉经济筑底回升之时,至少会有试点扩大,就这几年吧。
♥ 26 ↩ 2
从2800到3700了[笑哭]增长了32%
♥ 26 ↩ 9
互联网游民,换了三四个一二线城市,租房子可以说是几乎没有一次是不挨坑的了,包括自如贝壳这些比较大的平台,可以说是阴招不断层出不穷防不胜防了,尤其是深圳,简直是魔窟
♥ 25 ↩ 6
AI课代表总结: 这是对视频核心内容的精炼摘要 要点: 近期宏观金融数据显示M1与M2增速趋于接近,反映流动性改善;存款结构出现调整——居民存款减少1.1万亿,政府及非银金融机构存款显著上升,资金流向股市、基金、保险等金融产品,7月A股新开户数同比上升70%;回顾四次历史“存款搬家”现象,可观察资本流动规律,本轮受利率下行与政策激励共同推动,资金持续绕过实体经济,进入金融市场;相关部门提出推动CPI/PPI合理回升,自9月起实施消费贷财政贴息政策,持续至2025年8月31日,覆盖五大消费领域,单人最高补贴达3000元,但实际效果受制于收入预期偏弱;贴息政策聚焦23家主要金融机构,避免中小机构恶性竞争,反映金融资源集中趋势;与此同时,自2024年9月15日起施行《住房租赁条例》,回应城镇化背景下超4000万人口长期愿租房的实际需求;条例明确禁止违规转租,强化实名签约,推行租赁合同备案,联动公安、城管、社区等系统,实现全流程数字化管理;首次确立“租售同权”原则,在教育、医疗、户籍等方面保障承租人权益,逐步降低对购房的依赖;同时规范虚假房源信息,压实中介机构责任,并为未来房产税征管积累数据基础;尽管部分自媒体传播“2025年房产税将实施”消息,实则为现行税制强化征管,并非新增税种;当前房产税立法仍处于暂缓状态,无扩围计划,短期内难以全面推行。 观点: 本次政策转向标志着中国住房模式正从“购者有其屋”迈向“居者有其所租”的深层变革,切实提升租房群体的权益保障与社会尊严,为数字时代公共资源配置提供基础支撑,长远有望优化城乡流动格局与社会保障公平性。 --内容由@AI视频总结 生成,仅供参考
♥ 18 ↩ 2
老师,咱这大a指标太难看了,举个栗子看看英伟达市盈率再看看寒武纪,吓一跳。现在涨的好的都是高估值股票,一旦掉头估计得五年再解套了
♥ 17 ↩ 1
北四环两居室5200租到[呲牙],租金回到7-8年前了
♥ 16 ↩ 2
这第八条估计要暴露不少隐形的大房东[doge]
♥ 16
我们公司有位女生,特精明+超好看。我经常问她:您感觉现在能买股票吗?她说不能,我就去买了。等到哪天她说能买股票了,我就撤。
♥ 10 ↩ 6
小县城房子房价好坚挺啊
♥ 8 ↩ 12
隔断房呢?
♥ 7 ↩ 3
刚把房子租出去就出来租房税了[笑哭]
♥ 6 ↩ 1
股市2800的时候没听老师的,现在是不是要保守了[呲牙] 还是有是金价2700的时候没听老师的, 想说:曾经有一段刻骨铭心的爱情(金钱)摆在我眼前[打call]
♥ 6 ↩ 2
租房条列的信号,以我的理解房地产基本定调,房地产未来几年都基本这样了,周期会很长,慢慢脱离投资属性
♥ 5
哎 房子这个东西很痛啊,我的理解还是看经济周期,看货币流向,假如目前没有新科技新产业,即便人口增速减少那么增发的货币还是会流向资产,房产,但是现在有经济增长点了房地产上不了桌了,国运来了。虽然只有1套但是我个人痛啊 哈哈哈,但是钱在产业资本或者资产之间流转熬吧,嗯大概率在我有生之年可能人口不会下10亿,长期看货币增速不会停,期待新的经济循环早日形成
♥ 5
房东把只需压力转嫁到租客身上就行了[大笑]
♥ 4 ↩ 1
存款(以间接或直接)入市了[doge]
♥ 3
老师我懂了,马上卖房子炒股[doge]
♥ 3 ↩ 13
存款取出来,进股市了,搏一搏[打call]
♥ 2 ↩ 5