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Comments
快毕业啦,得考虑房子问题了呢[妙啊]
♥ 7458 ↩ 101
我家租出去的房子是没有软硬装的,只贴了地板砖和灶台[呲牙],所以一般我们只要求,租客把想要的都带走,能多带最好[doge]
♥ 7522 ↩ 131
无产阶级也不是没可能回到过去选择农业社会老祖宗们解决地主阶级的方式里面去。这句话精辟!
♥ 6135 ↩ 257
房价确实离谱,甚至带动了车位费,我们这买一个车位5万,车位费一个月250,50管理费要给物业,按租满20年算,不算通货膨胀,才勉强回本。
♥ 1484 ↩ 85
主播住长沙哪里呢,本人长沙土著,想请北海吃点好吃的[doge]
♥ 1534 ↩ 68
表达很含蓄,值得学习[支持]
♥ 1138 ↩ 12
我可能关于租房这件事也稍微有点发言权,我们家租出去一套房(这套房是爸妈留着给我当婚房用的 我还在读书所以就先租出去) 。 过年的时候 租客就说生意不好 希望能先拖几个月再交房租 结果这个月直接打电话来说不租了直接走人 告诉我爸说押金拿来抵三个月房租 我爸回房子一看一片狼藉 想扣押金都没办法(押金刚好三个月房租) 找师傅重新刷墙 重新买家具 甚至通马桶 (租客一家三口 小孩子可能喜欢涂涂画画 只能重新刷墙了)最后花了快5000 等于少了三个月房租还倒贴500。 在我的视角只能说房东和租客中都有素质低下的群体 才造成了这种互相猜忌 怀疑的状况。至少我们家是不会再干拿押金抵租金这种傻事了。
♥ 2978 ↩ 255
其实关于房子不妨看看赵燕菁的几期观网视频,其中有一些观点很有意思。
♥ 924 ↩ 16
我现在住的房子,去年刚搬进来就坏了三个灯…… 还是我自己换的新的
♥ 444 ↩ 16
作为一个江西人,我很认同你的观点
♥ 759 ↩ 65
马上就要租房了[笑哭]
♥ 326 ↩ 18
讲的太高深了,能有个解决方案不
♥ 950 ↩ 206
一、江西上饶一租户退租时被房东要求赔偿1万元的故事,引发了广泛关注和讨论,同时也反映了房东和租客之间的阶级矛盾。 00:01 - 江西上饶租户退租时被房东要求赔偿1万块钱 01:29 - 房东实际上是新地主阶级,不会拉动投资带动就业 02:22 - 事件触碰到了最广泛的阶级共鸣,引起全社会的震动和共鸣 二、自建房和房租收益的问题,以及房东和打工人之间的关系。视频指出,房租的本质是土地租,是地主阶级和企业主瓜分劳动者剩余价值的一种方式。 03:00 - 自建房问题,多地禁止超过三层,但仍有历史遗留问题 03:34 - 自建房和火灾导致大量死亡,代价太高昂 05:52 - 应该考虑更宏观的租购比,不应只看最后几年上车的人的租售比 三、房地产租赁中新地主阶级的产生和他们的敲诈勒索行为,以及这种行为对当地经济和形象的影响。 06:02 - 房产收益率高,新地主阶级选择出售套现离场 06:20 - 基层生态问题酿成舆论风波,当事人遭到敲诈勒索 07:58 - 房地产成为社会矛盾节点,租金不会投入基础设施建设和公共服务上 --本内容由AI视频小助理生成,关注解锁AI助理,由@全全3 召唤发送
♥ 449 ↩ 25
这次视频质量好。
♥ 156 ↩ 17
地价定了之后,我们更有一种法律的规定。这种规定是什么呢?就是从定价那年以后,那块地皮的价格再行涨高,各国都是要另外加税,但是我们的办法,就要以后所加之价完全归为公有。因为地价涨高,是由于社会改良和工商业进步。中国的工商业几千年都没有大进步,所以土地价值常常经过许多年代都没有大改变。如果一有进步,一经改良,像现在的新都市一样,日日有变动,那种地价便要增加几千倍,或者是几万倍了。推到这种进步和改良的功劳,还是由众人的力量经营而来的;所以由这种改良和进步之后所涨高的地价,应该归之大众,不应该归之私人所有。比方有一个地主,现在报一块地价是一万元,到几十年之后那块地价涨到一百万元,这个所涨高的九十九万元,照我们的办法都收归众人公有,以酬众人改良那块地皮周围的社会和发达那块地皮周围的工商业之功劳。这种把以后涨高的地价收归众人公有的办法,才是国民党所主张的平均地权,才是民生主义。--孙中山 民生主义第二讲
♥ 2109 ↩ 46
现实是最能教育人的,以前同情地主的言论太多了,给我这个佃农后代看懵了
♥ 533 ↩ 65
在英文里佃农和租客是同一个单词——tenant。考研词汇,不谢
♥ 539 ↩ 19
了解过瑞典的租房政策。瑞典严厉管控租房市场,私人住房出租除了必须有合适理由之外,出租超过两年就可能无法收回。房租收入除了要缴纳高昂税金,涨价也有幅度限制。租客有权随时退房。所以瑞典租房在欧洲算是很友好的了。
♥ 400 ↩ 39
视频最后说到孙中山先生的平均地权,以我高中学到的知识似乎并不是打地主的意思,记得当时是指将全国地价统一,升值部分交给国家。这个印象还挺深刻,因为考土地政策对比,经常要写这一方案不够彻底,既不能满足农民阶级利益,也不会得到地主阶级支持。
♥ 359 ↩ 11
评论区好多家里出租房子的吧,巧了,我家也是,每月收6000块钱房租。有句话叫“屁股决定脑袋”,现在来看评论区的言论真是在理。 我认为新地主阶级这个词很好,并不是贬义也不是批判(毕竟批判了也没什么用),只是提出一种有待解决的问题罢了。
♥ 724 ↩ 80